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第一条合同编号本协议书合同编号为【租房协议书合同编号】。第二条双方身份信息出租人（以下简称甲方）：姓名：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】承租人（以下简称乙方）：姓名：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】第三条定义与解释本协议书合同所指的租房，即指甲方将其所有的房屋出租给乙方使用。租赁期，即指本协议书合同约定的租房时间。租金，即指乙方按照本协议书合同约定向甲方支付的费用。第四条标的条款甲方将其所有的房屋【房屋地址】出租给乙方使用。房屋面积为【房屋面积】平方米。房屋现状如下：【房屋现状描述】第五条权利义务甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本协议书合同约定收取租金。2.甲方有权要求乙方按照本协议书合同约定使用房屋。3.甲方有义务维护房屋的正常使用状态。4.甲方有义务按照本协议书合同约定提供必要的设施和服务。乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本协议书合同约定使用房屋。2.乙方有权要求甲方按照本协议书合同约定维护房屋。3.乙方有义务按照本协议书合同约定支付租金。4.乙方有义务按照本协议书合同约定使用房屋。第六条费用与支付租金：1.租金为【租金金额】元人民币。2.租金支付方式：【租金支付方式】。3.租金支付日期：【租金支付日期】。其他费用：1.乙方有义务支付水费、电费、燃气费、网络费等费用。2.甲方有义务支付物业管理费、房产税等费用。第七条违约责任甲方违约：1.甲方未能按照本协议书合同约定维护房屋，造成乙方损失的，甲方有义务赔偿。2.甲方未能按照本协议书合同约定提供必要的设施和服务，造成乙方损失的，甲方有义务赔偿。乙方违约：1.乙方未能按照本协议书合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未能按照本协议书合同约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方有义务赔偿。第八条违约金计算甲方违约：1.甲方未能按照本协议书合同约定维护房屋，造成乙方损失的，甲方有义务支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。2.甲方未能按照本协议书合同约定提供必要的设施和服务，造成乙方损失的，甲方有义务支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。乙方违约：1.乙方未能按照本协议书合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。2.乙方未能按照本协议书合同约定使用房屋，造成甲方损失的，乙方有义务支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元人民币。第九条争议解决本协议书合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决。协商不成的，任何一方有权将争议提交【管辖法院或仲裁机构】仲裁。第十条附则本协议书合同自双方签字盖章之日起生效。本协议书合同有效期至【协议书合同有效期】。本协议书合同未尽事宜，由双方另行约定。第十一条签署页本协议书合同由双方签字盖章，作为双方共同遵守的依据。甲方（出租人）签字：【甲方签字】日期：【日

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