2026年商住转租房合同协议书详细教程

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《2026年商住转租房合同协议书》合同编号：【租赁编号】出租方（甲方）：姓名/名称：【甲方姓名/名称】身份证号码/企业营业执照号：【甲方身份证号码/企业营业执照号】联系地址：【甲方联系地址】联系电话：【甲方联系电话】承租方（乙方）：姓名/名称：【乙方姓名/名称】身份证号码/企业营业执照号：【乙方身份证号码/企业营业执照号】联系地址：【乙方联系地址】联系电话：【乙方联系电话】第一条定义与解释本合同所称的商住转租房，是指甲方将其拥有使用权的位于【出租房地址】的房屋出租给乙方用于商业或居住用途。本合同所称的租赁期限，是指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的期间。本合同所称的租金，是指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费。第二条标的甲方将其拥有使用权的位于【出租房地址】的房屋出租给乙方用于商业或居住用途。出租房屋的建筑面积为【建筑面积】平方米，实际使用面积为【实际使用面积】平方米。出租房屋的具体情况详见《房屋状况说明书》。第三条租赁期限租赁期限为【租赁期限】年，从【租赁开始日期】起至【租赁结束日期】止。租赁期限届满，乙方如需继续承租，应于租赁期限届满前【提前通知期限】日书面通知甲方，双方另行协商续签合同事宜。如乙方未提前通知或双方未达成续租协议，甲方有权收回出租房屋。第四条租金与支付租金为【租金金额】元/月，乙方应于每月【租金支付日期】前支付当月租金。租金支付方式为【租金支付方式】，乙方应确保甲方按时收到租金。如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付迟延支付的租金，迟延支付的租金以【迟延支付利率】%计算。第五条押金乙方应向甲方支付【押金金额】元的押金，押金用于保证乙方履行合同义务。押金不计息，甲方应在乙方履行合同义务后【押金退还期限】日内退还押金。如乙方违反合同约定，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。第六条修缮与维护乙方应妥善使用出租房屋，发现房屋存在任何损坏或故障，应立即通知甲方并配合甲方进行修缮。乙方应自行承担出租房屋内的水电气及其他设施的维护责任，甲方不承担任何维护责任。如乙方未履行维护责任导致房屋损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失。第七条退租租赁期限届满或合同解除，乙方应在【退租期限】日内退还出租房屋。退租时，乙方应确保出租房屋完好无损，否则甲方有权要求乙方赔偿损失。退租后，甲方应在【退租验收期限】日内验收出租房屋，验收合格后退还押金。第八条违约责任如乙方未按时支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。如甲方未按时退还押金或违反合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为【违约金金额】元。违约金的计算方式为【违约金计算方式】。第九条争议解决本合同履行过程中产生的争议，由双方协商解决。如协商不成，任何一方有权向【管辖法院或仲裁机构】提起诉讼或仲裁。争议解决期间，双方应继续履行合同义务。第十条附则本合同一式【合同份数】份，甲方【甲方份数】份，乙方【乙方份数】份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同履行过程中产生的所有费用，由【承担费用方】承担。第十一条签署页甲方（签字）：【甲方签字】日期：【甲方签署日期】盖章：【甲方盖章】联