通信铁塔竣工验收监理评估报告

通信铁塔竣工验收监理评估报告第一章工程基本情况本项目为某市2023年第三批5G新基建通信铁塔建设项目，共规划建设通信铁塔45座，覆盖城区核心商圈、国家级经济技术开发区产业园、绕城高速北向沿线三大区域，其中城区商圈12座、产业园18座、高速沿线15座；铁塔类型包含单管塔22座、三管塔18座、一体化配重式基站5座，设计要求每座铁塔至少满足6家运营商5G天线及设备挂载需求，基础及主体结构设计使用年限均为50年，防雷等级为第二类防雷建筑物，项目总投资1285万元，计划工期230日历天。本项目建设单位为中国铁塔股份有限公司某市分公司，勘察设计单位为中邮通建设咨询有限公司设计院，施工总承包单位为某市恒信通信工程有限公司，监理单位为某市国信信息工程监理有限公司。项目于2023年3月15日正式开工，2023年10月20日完成所有合同内施工内容，实际工期220日历天，较计划工期提前10天完工，施工期间未发生合同重大变更及甩项情况。第二章监理评估依据本次验收监理评估严格遵循国家、行业及建设单位相关规范管理要求，主要评估依据包括：1.国家工信部发布《通信建设工程监理管理规定》（2019年修订版）、《建设工程质量管理条例》等法律法规文件；2.通信行业标准《移动通信工程钢塔桅结构验收规范》YD/T5132-2015，国家标准《钢结构工程施工质量验收标准》GB50205-2020、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2015（2019年版）、《建筑物防雷工程施工与质量验收规范》GB50601-2010等现行规范标准；3.本项目经审批通过的立项文件、勘察设计文件、施工图纸、图纸会审纪要、设计变更及工程洽商文件；4.依法签订的本项目监理合同、施工合同、材料设备采购合同；5.中国铁塔股份有限公司省分公司发布《通信基站铁塔建设验收管理实施细则》《5G基站工程质量管控要点》等内部管理文件；6.施工单位报送并经监理审批通过的施工组织设计、专项施工方案、技术交底等施工文件。第三章监理工作开展及质量控制情况3.1监理组织机构及制度建立针对本项目点多线长、分布分散的特点，监理单位组建了专项监理项目部，配置总监理工程师1名、专业监理工程师2名、现场监理员5名，所有人员均持有通信工程监理从业资格证书，满足项目管控要求。监理项目部先后编制完成《项目监理规划》《铁塔基础施工监理实施细则》《钢结构吊装监理实施细则》《防腐工程监理实施细则》《防雷接地工程监理实施细则》5项管控文件，建立了“三检三验”质量管控体系，即要求施工单位执行班组自检、施工队复检、项目部终检的三级自检制度，监理执行工序抽检、分部工程验收、竣工预验收的三级验收制度，明确上道工序验收不合格不得进入下道工序施工，从制度层面保障质量管控落地。针对本项目铁塔分散的特点，监理采用“每日定点巡查+关键工序全程旁站”的管控模式，累计开展现场巡查187次，总巡查里程超过8200公里，对混凝土浇筑、钢塔吊装、焊缝检测等关键工序累计旁站272天，发出监理通知单12份、监理工作联系单5份，所有问题均闭环整改完成。3.2事前质量控制事前控制阶段，监理主要完成四项核心工作：一是资质审查，严格审查施工单位总承包资质、安全生产许可证，核查项目部管理人员、特种作业人员资格证书，本项目共报审21名特种作业人员，包含焊工10名、起重工7名、高空作业人员4名，所有人员证书均在有效期内，符合从业要求；二是施工方案审查，对施工单位报送的施工组织设计、起重吊装专项方案、高空作业专项方案、深基坑支护方案共6项方案进行审查，累计提出8条优化修改意见，修改完成后予以批复，方案符合现场实际及规范要求；三是原材料进场验收管控，严格执行“先验收后使用”制度，所有进场原材料必须提供完整质量证明文件，按规范要求见证取样复试，不合格材料一律清场；四是技术交底管控，要求施工单位完成公司级、项目级、班组级三级技术交底，监理全程参与交底过程，确保所有一线作业人员掌握技术要求及质量标准。3.3事中过程控制过程施工阶段，监理对各关键工序进行全流程管控：1.基础施工阶段：所有基坑开挖完成后，监理必须组织参建各方进行验槽，核对基坑位置、尺寸、标高及地质情况，本项目有3座铁塔基坑开挖后发现地质条件与勘察报告不符，存在局部软弱土层，监理第一时间组织建设、设计单位现场踏勘，设计单位出具变更文件，要求加深基坑1.2米并换填级配碎石，监理全程跟踪整改过程，换填分层夯实检测合格后才允许进入下道工序；钢筋绑扎完成后，监理逐一核对钢筋规格、间距、锚固长度、保护层厚度，本项目有1座基础主筋间距偏差超过2cm，要求施工单位重新调整，合格后才允许封模；混凝土浇筑过程全程旁站，核对配合比，现场测试坍落度，按规范要求见证制作试块，施工后定期检查养护情况，确保养护周期满足规范要求。2.钢结构安装阶段：所有钢结构构件进场后，监理核对构件编号、尺寸、出厂质量证明文件，抽查防腐层厚度、构件变形情况，本项目有2根构件运输过程中磕碰导致防腐层损伤，要求厂家现场补涂，检测厚度合格后才允许吊装；吊装过程每安装一节都现场测量垂直度，核对桩位偏差，调整合格后才进行固定，所有节点螺栓按要求终拧后，监理抽测扭矩，不合格要求补拧，确保连接强度符合要求。3.防雷接地施工阶段：核对接地极材质、敷设深度、焊接质量，要求所有焊接点做防腐处理，施工完成后全程见证接地电阻测试，确保测试结果符合设计要求。3.4事后验收管控每道工序完成经施工单位三级自检后，监理才进行验收，验收合格签署验收记录，允许进入下道工序；每一个分部工程完成后，组织参建各方进行分部工程验收，合格后才开展后续施工；所有工程完工后，组织竣工预验收，对发现的问题要求整改，整改完成后才申请正式竣工验收。第四章分部工程质量验收核查本项目共划分为4个分部工程、15个子分部工程、675个检验批，监理对所有检验批、子分部、分部工程验收情况核查结果如下：分部工程名称子分部工程名称检验批数量施工单位自评结果监理单位验收结论铁塔基础工程基坑开挖45合格合格铁塔基础工程钢筋工程45合格合格铁塔基础工程模板工程45合格合格铁塔基础工程混凝土工程45合格合格铁塔基础工程基础预埋件45合格合格钢塔桅主体工程构件进场验收45合格合格钢塔桅主体工程主体结构安装45合格合格钢塔桅主体工程连接节点处理45合格合格钢塔桅主体工程防腐处理45合格合格防雷接地工程接地装置敷设45合格合格防雷接地工程引下线安装45合格合格防雷接地工程接地电阻测试45合格合格附属配套工程基础防护排水工程45合格合格附属配套工程爬梯与检修平台45合格合格附属配套工程安全标识与标牌45合格合格经核查，本项目所有675个检验批验收全部合格，合格率100%，15个子分部工程、4个分部工程质量全部符合设计及规范要求，验收结论合格。第五章工程质量控制资料核查监理对本项目所有质量控制资料进行了逐一核查，核查结果如下：资料类别资料名称份数监理核查结果施工管理资料项目立项批复、施工许可文件2完整有效施工管理资料施工单位资质、项目部管理人员资格证书1套完整有效施工管理资料特种作业人员操作资格证书21份全部在有效期内，符合要求施工管理资料安全生产许可证、安全管理人员资格证3份完整有效技术资料施工图设计文件、勘察文件45套符合要求，签字盖章齐全技术资料设计交底、图纸会审纪要1份完整，各方签字齐全技术资料设计变更、工程洽商记录8份流程完整，签字齐全技术资料施工组织设计、专项施工方案6份审批手续完整技术资料分级技术交底记录12份交底到位，签字齐全原材料质量证明文件钢筋出厂合格证、厂家检测报告68份完整齐全原材料质量证明文件水泥出厂合格证、厂家检测报告12份完整齐全原材料质量证明文件砂石骨料检测报告18份完整齐全原材料质量证明文件钢结构构件出厂合格证、材质报告45份完整齐全原材料质量证明文件防腐涂料出厂合格证、检测报告12份完整齐全原材料质量证明文件接地钢材、接地模块产品合格证45份完整齐全试验检测报告原材料进场复试报告32份全部合格试验检测报告混凝土试块强度检测报告90份全部符合设计强度要求试验检测报告钢结构焊缝无损检测报告225份全部合格试验检测报告钢塔垂直度检测报告45份全部符合偏差要求试验检测报告防腐层干膜厚度检测报告225份全部符合规范要求试验检测报告接地电阻测试报告45份全部符合设计要求验收记录资料检验批质量验收记录675份签字齐全，符合要求验收记录资料分项工程质量验收记录15份签字齐全，符合要求验收记录资料分部工程质量验收记录4份签字齐全，符合要求验收记录资料监理预验收整改记录1份问题全部闭环经核查，本项目所有质量控制资料完整齐全，所有试验检测结果均符合要求，核心指标检测情况如下：本项目基础设计强度为C30，累计检测45组标准养护试块，试块强度最小值为32.4MPa，最大值为36.3MPa，平均强度为34.1MPa，强度评定合格，满足设计要求；钢结构一级焊缝共抽测225条，无损检测合格率100%，二级焊缝抽测合格率100%；防腐层干膜设计厚度不小于200μm，检测平均厚度为235μm，90%以上测点厚度满足设计要求，符合规范要求；接地电阻设计要求不大于4Ω，所有45座铁塔接地电阻测试值范围为0.8Ω-3.2Ω，全部符合设计要求；钢塔垂直度方面，单管塔允许偏差为塔高的1/1000，三管塔允许偏差为塔高的1/1500，本项目最大偏差为0.8‰，全部符合偏差要求。第六章观感质量验收监理组织建设单位、施工单位共同对本项目观感质量进行现场检查，检查结果如下：混凝土基础表面平整，棱角清晰，仅有3座基础存在总面积小于0.2㎡的轻微蜂窝麻面，施工单位已按规范要求采用同强度水泥砂浆修补，修补后颜色一致、表面平整，符合要求；钢塔构件无明显变形，防腐层无起皮、裂纹、返锈、流挂等缺陷，连接螺栓外露丝扣均匀，镀锌层完整；爬梯、检修平台焊接牢固，防滑纹清晰，无变形晃动情况；所有安全标识、塔号牌均按中国铁塔统一标准制作，位置正确、内容清晰，观感质量整体良好，综合评价为“好”。第七章设计变更执行情况本项目累计发生8项设计变更，均为现场实际条件变化引起的合理变更，其中3项为基础地质条件变化调整基础参数，2项为市政规划调整塔位，2项为避让原有地下管线调整基础尺寸，1项为满足信号覆盖要求增加天线挂载冗余。所有变更均履行了正规审批流程，由施工单位申报，监理审核，设计单位出具变更文件，建设单位批准后实施，所有变更内容均已按要求施工完成，质量符合设计及规范要求，无遗留问题。第八章质量问题及整改闭环情况本项目施工过程及预验收阶段，监理累计发现各类质量问题12项，所有问题均已整改完成并复查合格，整改闭环率100%，具体整改情况如下：基础施工阶段发现3项问题，分别为1座基础钢筋保护层厚度不足、2座基坑未排干积水就浇筑垫层，均要求施工单位返工整改，整改后复查合格；钢结构安装阶段发现5项问题，分别为2座塔垂直度偏差超过允许值、3个节点螺栓扭矩不足、2处构件防腐层损伤，要求施工单位调整垂直度、重新补拧螺栓、补涂防腐层，复测全部合格；防雷接地阶段发现3项问题，分别为1座塔接地极敷设深度不足、2座塔引下线连接螺栓未做防锈处理，整改后复查合格；预验收阶段发现1项问题，3座高速沿线铁塔标识牌安装位置错误、1座塔基础排水坡度不足，调整位置、重新整理排水坡度后合格。所有问题均已闭环，无遗留质量问题。第九章安全文明施工评估本项目施工范围覆盖人流密集城区、高速公路沿线、产业园区，施工环境复杂，监理严格管控安全文明施工，审查施工单位安全专项方案，每周组织一次安全大检查，累计发出安全整改通知书3份