东方商业租赁合同规范合同二篇

东方商业租赁合同规范合同二篇篇一甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该商铺，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将位于____________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：____________________平方米。1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于____________________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。三、租金及支付方式3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.3逾期支付：如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、物业管理费及水电费5.1乙方应按物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。5.2甲方应协助乙方办理物业管理手续，并承担相关费用。六、租赁物的维护与保养6.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护与保养。6.2乙方不得擅自对租赁物进行改造或装修。七、违约责任7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。7.2乙方如未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。九、其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____年____月____日篇二甲方（出租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于____________________的商业物业，愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该物业用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1租赁物：甲方同意将位于____________________的商业物业（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物面积：____________________平方米。1.3租赁物用途：乙方承诺仅将租赁物用于____________________。二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。2.2续租：租赁期满前____个月，双方可协商续租事宜，续租期限由双方另行约定。三、租金及支付3.1租金：每月租金为人民币____元整，租金按月支付。3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方应向甲方支付____%的滞纳金。四、押金4.1押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付押金人民币____元整。4.2退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。五、物业管理及费用5.1物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。5.2费用承担：租赁期间，乙方应承担租赁物的水电费、网络费、垃圾清运费等一切相关费用。六、租赁物的使用与维护6.1使用：乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。6.2维护：乙方应负责租赁物的日常维护，保持其整洁和良好状态。七、违约责任7.1甲方违约：甲方未按时交付租赁物或提供必要设施，应承担违约责任。7.2乙方违约：乙方未按时支付租金、押金或违反物业管理规定，应承担违约责任。八、合同解除8.1甲方解除合同：在以下情况下，甲方有权解除合同：a.乙方严重违反合同约定；b.乙方无力支付租金，经催告后仍不支付；c.租赁物因不可抗力导致无法继续使用。8.2乙方解除合同：在以下情况下，乙方有权解除合同：a.甲方未按时交付租赁物或提供必要设施；b.租赁物存在重大缺陷，影响正常使用。九、争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。十、其他10.1本合同未尽事宜