建筑古迹修复工程合同范本模板

前言建筑古迹是历史文化的凝固载体，是不可再生的宝贵遗产。对其进行修复，不仅是一项工程技术任务，更是一项承载着文化传承与历史责任的神圣使命。为确保建筑古迹修复工程的顺利进行，明确合同双方的权利与义务，保障修复工程的质量与安全，维护双方合法权益，特制定本合同范本。本范本旨在为相关单位和个人提供一套相对完善、专业且具有操作性的合同文本参考。第一章合同双方当事人甲方（委托方）：名称：[甲方全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]乙方（承接方）：名称：[乙方全称]法定代表人/负责人：[姓名]资质等级：[文物保护工程施工资质等级]证书编号：[资质证书编号]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]邮政编码：[邮编]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]（注：乙方须确保其具备国家及地方相关法律法规所要求的从事建筑古迹修复工程的专业资质。）第二章工程概况1.工程名称：[例如：XX古建筑群XX殿修复工程]2.工程地点：[详细到具体位置]3.工程性质：[例如：抢险加固、重点修缮、局部复原、保护性设施建设等]4.古迹概况：简述该建筑古迹的历史年代、建筑类型、结构形式、文物价值等级及现状。5.修复目标：明确本次修复工程所要达成的总体目标，如恢复历史原貌、消除安全隐患、延长建筑寿命、改善展示条件等，需遵循“不改变文物原状”、“最小干预”、“可识别性”、“可逆性”等文物保护基本原则。第三章工程范围与内容1.主要修复内容：详细列明本次工程所涉及的具体修复项目和工作内容。例如：*建筑主体结构加固与修复（如木构架、墙体、屋顶等）；*装饰装修部分修复（如彩画、雕刻、砖细、石作等）；*地面、台基、台阶修复；*门窗、隔扇、匾额楹联修复或复制；*传统材料的采集、加工与使用；*传统工艺的应用；*必要的环境整治及临时性保护措施等。2.工程依据：*《[文物名称]保护规划》*《[文物名称]现状勘察报告》*《[文物名称]修复方案》（须经文物行政主管部门批准）*国家及地方现行的文物保护工程相关法律法规、标准规范及技术导则。3.工程量：主要工程量详见经双方确认的工程量清单或修复方案中的相关图纸及说明。第四章工期1.合同总工期：自[XXXX年XX月XX日]（计划开工日期）至[XXXX年XX月XX日]（计划竣工日期），共计[]个日历天。2.开工条件：甲方应为乙方提供必要的开工条件，包括但不限于：*向乙方提供经文物行政主管部门批准的修复方案及相关图纸、技术文件；*完成施工场地的清理、障碍物拆除（如涉及）；*提供必要的施工用水、用电接驳点（具体位置及费用承担方式另行约定）；*协调处理施工所需的相关许可及周边关系。3.工期延误：*因甲方原因（如未能按时提供图纸、场地、支付工程款等）导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。*因乙方原因导致工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，并承担相应的违约责任，具体方式另行约定。*因不可抗力或文物保护工作特殊需要（如重要考古发现、专家论证要求停工调整方案等）导致工期延误的，双方应及时协商处理，工期相应顺延。第五章合同价款与支付1.合同总价款：人民币[]元（大写：人民币[]整）。此价款为固定总价合同（或可调价格合同，具体方式需明确），包含乙方为完成本合同约定的全部工程内容所需的一切费用，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金、文物保护专项措施费、现场管理费、水电费、成品保护费、缺陷修复费以及合同包含的所有风险、责任等。2.价款构成：详见附件《工程预算书》或《工程量清单报价表》。3.支付方式：*预付款：合同签订后[]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[]%作为预付款，计人民币[]元。*进度款：根据工程进度，乙方按月（或按形象进度节点）提交已完工程量报告及付款申请，经甲方及监理（若有）审核确认后[]日内，支付该批次已确认工程量对应价款的[]%。*竣工结算款：工程竣工验收合格并完成竣工结算审核后[]日内，甲方向乙方支付至结算总价款的[]%。*质量保证金：结算总价款的[]%作为质量保证金，待工程缺陷责任期满（一般不低于[]年，自竣工验收合格之日起计算）且无质量问题后[]日内无息返还。4.支付账户：乙方指定的银行账户信息（同第一章乙方信息）。第六章双方责任与义务（一）甲方责任与义务1.负责办理或协助乙方办理与本工程相关的立项、规划、用地、施工许可等法定手续，提供必要的证明文件。2.向乙方提供经文物行政主管部门批准的修复方案、设计图纸、技术规范等全套技术资料，并进行技术交底。3.委派[姓名]为甲方现场代表，负责协调各方关系，对工程进度、质量进行监督检查，办理相关文件的审核、签署。4.负责组织设计单位、监理单位（若有）及相关专家进行重要工序的检查、隐蔽工程验收和分部分项工程验收。5.按合同约定及时支付工程款项。6.负责协调处理施工过程中涉及的与当地政府、社区、居民等方面的关系及可能出现的争议。7.负责组织工程竣工验收工作。8.法律法规规定的其他责任与义务。（二）乙方责任与义务1.严格按照经批准的修复方案、设计图纸、国家及地方文物保护工程施工规范、技术标准以及合同约定精心组织施工，确保工程质量和工期。2.编制详细的施工组织设计、专项施工方案（特别是针对重要部位和特殊工艺），报甲方及监理（若有）审批后实施。3.委派[姓名]（须具备相应资格）为乙方项目经理，常驻施工现场，负责履行合同约定的各项工作。项目经理及主要技术人员的更换需经甲方书面同意。4.负责施工现场的安全生产、文明施工和环境保护工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。5.负责工程所需材料、设备的采购、检验、运输、保管。所有用于本工程的材料、构配件和设备必须符合设计要求及国家有关标准，并提供产品合格证明，重要材料需经甲方及监理（若有）抽样送检合格后方可使用。严禁使用不合格或未经许可的替代材料。6.严格执行文物保护相关规定，施工过程中如发现新的文物遗迹、重要历史信息或对原设计有重大调整建议，应立即停工并书面报告甲方及文物行政主管部门。7.负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料（包括文字、图纸、影像、电子文档等）[]套。8.接受甲方、监理单位（若有）及文物行政主管部门的监督、检查和指导，对提出的问题及时整改。9.承担工程保修期内的缺陷修复责任。10.法律法规规定的其他责任与义务。第七章工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家、行业及地方现行《文物保护工程施工质量验收规范》及相关专业技术标准的要求，并确保通过文物行政主管部门的验收。2.质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量自检。关键工序、隐蔽工程需经甲方、监理（若有）检查验收签字后方可进入下一道工序。3.材料与工艺检验：甲方有权对乙方使用的材料、半成品、成品及施工工艺进行抽查和检验，乙方应予以配合。4.竣工验收：*工程完工后，乙方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料，甲方收到后应在[]日内组织相关单位进行初步验收。*初步验收合格后，由甲方负责向文物行政主管部门申请正式竣工验收，乙方予以配合。*工程经验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》。验收不合格的，乙方应按要求限期整改，直至验收合格，因此产生的费用和工期延误由乙方承担。第八章材料与设备供应1.本工程所需的主要材料、构配件、设备等均由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。2.所有用于本工程的材料必须符合设计文件和国家有关文物保护材料标准的要求，优先选用传统材料和工艺。如需采用现代材料或工艺，必须经过充分论证并获得甲方及文物行政主管部门的书面批准，且不得影响文物本体的历史价值和艺术价值。3.乙方采购的主要材料进场前，应向甲方及监理（若有）提交样品、产品合格证、出厂检验报告等质量证明文件，经确认后方可批量采购和使用。必要时，需进行抽样送检，费用由乙方承担。4.甲方有权对乙方采购的材料进行抽查，对不符合要求的材料，乙方必须立即退场并负责更换，由此造成的损失由乙方承担。第九章安全生产与文明施工1.乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度，配备必要的安全设施和防护用品，确保施工安全。2.乙方负责对施工人员进行安全生产教育和培训，特种作业人员必须持证上岗。3.施工过程中发生安全事故，由乙方负责组织抢救、处理，并承担相应的经济损失和法律责任。4.乙方应采取有效措施控制施工现场的粉尘、噪音、振动等，避免对文物本体、周边环境及居民生活造成不良影响。5.施工现场应设置明显的安全警示标志，做好防火、防盗、防汛等工作。6.工程完工后，乙方应及时清理施工现场，做到工完场清。第十章违约责任1.甲方违约：*未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付应付款项[]‰的违约金。逾期超过[]日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和损失由甲方承担。*因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方由此造成的实际损失。*其他违约行为按合同相关条款处理。2.乙方违约：*工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的工期延误和甲方损失。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。*因乙方原因造成工期延误，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[]‰的违约金。逾期超过[]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方由此造成的损失。*乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[]%的违约金，并赔偿甲方损失。*乙方未履行安全生产、文明施工义务，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。*乙方擅自变更设计方案或使用不合格材料，甲方有权要求乙方整改、返工，并由乙方承担一切费用和损失，情节严重的，甲方有权解除合同。*其他违约行为按合同相关条款处理。3.一方违约后，另一方要求违约方继续履行合同时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。第十一章不可抗力1.因不可抗力（如地震、台风、洪水、战争等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在事件发生后[]日内提供有效证明文件。2.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除履行合同义务或延期履行合同。因不可抗力造成的损失，由双方根据实际情况合理分担。第十二章争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地文物行政主管部门调解。2.协商或调解不成的，按下列第[]种方式解决：*向[]仲裁委员会申请仲裁。*依法向工程所在地人民法院提起诉讼。3.争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。第十三章合同的变更、解除与终止1.任何一方要求变更合同内容，应提前[]日书面通知对方，经双方协商一致并签订书面补充协议后方可变更。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.发生下列情况之一，一方有权解除合同：*另一方严重违约，经催告后[]日内仍未纠正的；*因不可抗力致使合同目的不能实现的；*法律规定或合同约定的其他解除情形。3.合同解除后，双方应清理已完工程、结算款项、移交资料，并根据合同解除原因承担相应责任。4.工程竣工验收合格、乙方完成资料移交、甲方支付完全部款项（含质量保证金）后，本合同即告终止。第十四章其他约定1.知识产权：甲方提供给乙方的设计文件、技术资料等的知识产权归甲方或相关设计单位所有；乙方在施工过程中形成的技术成果、修复工艺总结等，其知识产权归属[甲方/乙方/双方共有]（具体约定）。2.保密条款：乙方应对在施工过程中接触到的甲方商业秘密、文物信息等承担保密义务，未经甲方许可不得向第三方泄露，保密义务期限为[合同有效期内及合同终止后X年/永久]。3.文物保护特别约定：施工期间，乙方应采取一切必要措施保护文物本体及其周边环境的安全，严禁任何形式的破坏、污损和盗掘行为。对施工中产生的文物残件、废弃构件等，应妥善保管并按甲方要求处理，不得擅自丢弃或处置。4.监理：本工程[委托/不委托]监理单位。如委托，监理单位的权利义务由甲方另行委托，并将监理合同副本交乙方备案。监理单位的指令视为甲方指令。5.通知与送达：双方所有往来文件、通知、函件等均应以书面形式按本合同首页所列地址、联系方式送达。邮寄送达的，以签收日或寄出后第[]日（以先到者为准）视为送达；传真或电子邮件送达的，以成功发送视为送达（应有发送凭证）。地址或联系方式变更应提前[]日书面通知对方。6.本合同未尽事宜，可由双方另