桌游场地租赁服务协议

桌游场地租赁服务协议甲方（出租方）：[甲方名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方证件号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地用于经营桌游活动事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意将其合法拥有或合法租赁的位于[具体租赁场地地址]的场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。1.2租赁场地用途：乙方仅能将租赁场地用于经营桌游活动及相关配套服务，包括但不限于提供桌游游戏、销售小食、饮料、小纪念品等。乙方不得擅自改变租赁场地的用途，不得用于任何非法、违法活动。第二条租赁期限2.1租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁期限月数]个月。2.2租赁期满，甲方如同意乙方续租，应至少提前[通知期限，如一个月]日书面通知乙方。乙方如愿意续租，应在收到甲方书面通知后[回复期限，如十五日]日内书面回复甲方。双方应在租赁期满前就续租事宜达成书面协议。如甲方未在租赁期满前书面通知乙方是否续租，或乙方未在规定期限内书面回复，则视为双方未达成续租协议，本协议到期自动终止。第三条租金及支付条款3.1租金标准：乙方每月向甲方支付租金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。3.2租金支付周期：租金按月支付，自本协议生效次月起开始支付，即[首个支付期限起始年]年[首个支付期限起始月]月[首个支付期限起始日]日起，每满一个月为一个支付周期。3.3租金支付方式：乙方应于每个支付周期开始前[具体天数，如五]日内，将当期租金足额支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[开户银行名称]户名：[甲方账户名]账号：[甲方银行账号]3.4押金：为担保乙方全面履行本协议项下义务，乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]元整）。该押金用于担保乙方支付违约金、赔偿甲方因乙方违约造成的损失以及清场费用等。租赁期满或提前终止，且乙方已结清所有应付款项、按约定恢复场地原状并无其他违约行为后[具体天数，如三十]日内，甲方应将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为导致押金不足以抵偿甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项。第四条场地交付与收回4.1甲方应于本协议生效后[具体天数]日内，将符合本协议约定用途、具备基本使用条件的租赁场地交付给乙方。交付时，双方应共同检查场地及其附属设施，并签署场地交付确认书，确认交付时场地的状况。4.2租赁期满或本协议提前终止时，乙方应负责将租赁场地及其附属设施清理干净，恢复至交付时状态（自然损耗除外），并按时返还给甲方。乙方应在场地返还时，配合甲方进行现场检查验收。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对租赁场地拥有合法的使用权，并有权出租该场地。5.2甲方应按照约定将租赁场地交付给乙方，并保证场地具备开展桌游活动所需的基本条件（如电源、照明等）。5.3甲方负责对租赁场地进行日常的维护和保养，确保场地结构安全，非因乙方原因造成的设施设备故障，甲方应负责维修。5.4甲方应确保租赁场地符合国家及地方的消防安全、治安管理等法律法规的基本要求。5.5甲方有权监督乙方是否按照本协议约定的用途使用租赁场地，并对乙方的经营活动进行必要的指导和管理，保障场地的公共秩序和环境卫生。第六条乙方的权利与义务6.1乙方有权按照本协议约定，在租赁期限内合法使用租赁场地开展经营活动。6.2乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。6.3乙方应爱护租赁场地及其附属设施，保持场地及周边环境的清洁卫生。因乙方原因造成的设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.4乙方应遵守国家及地方有关法律、法规和甲方制定的相关管理规定（如有），包括但不限于治安管理、消防安全、噪音控制等。6.5乙方应自行负责办理与经营活动相关的所有证照（如营业执照、食品经营许可证等），并自行承担经营活动产生的所有税费、工商管理费、员工工资、社会保险等费用。6.6乙方应自行负责采购经营所需的一切物资（如桌游、配件、装饰、营销物料、食品、饮料等），并自行承担相关费用及风险。6.7乙方应自行承担其经营活动相关的保险责任，建议购买公众责任险等，并将保险单复印件交予甲方备案。第七条违约责任7.1甲方未按约定交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付月租金[具体百分比，如0.1]%的违约金，但累计违约金不超过两个月租金总额。逾期超过[具体天数，如三十]日，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付但尚未使用的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2甲方违反本协议约定，擅自提前收回场地的，应向乙方支付相当于[具体倍数，如二]个月租金的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[具体百分比，如0.1]%的违约金，逾期超过[具体天数，如三十]日，甲方有权解除本协议，收回租赁场地，并要求乙方支付欠付的租金及违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。7.4乙方擅自改变租赁场地用途，从事非法活动或严重损害场地设施，甲方有权立即解除本协议，收回场地，押金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。7.5乙方提前终止本协议的，应向甲方支付相当于[具体倍数，如一]个月租金的违约金。若因此给甲方造成损失的，还应赔偿甲方的相应损失。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争、政府征收等不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[具体天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第九条保密条款9.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解的对方的商业秘密（包括但不限于租金价格、客户信息、经营策略等）负有保密义务。未经对方书面同意或法律、法规另有规定的除外。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条通知与送达10.1双方在本协议中载明的联系地址、联系电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[具体天数]日视为送达）或按该电话号码以语音留言、短信等方式通知（能证明已成功发出的视为送达）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十一条法律适用与争议解决11.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本协议未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.2本协议构成双方就租赁事宜的完整协议，取代之前的所有