2026年互联网合规节能改造合同

2026年互联网合规节能改造合同

2026年互联网合规节能改造合同

本合同由以下双方于2026年[具体日期]在[具体地点]签订：

甲方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，注册地址：[甲方注册地址]

乙方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，注册地址：[乙方注册地址]

鉴于：

1.甲方是一家从事互联网业务的企业，在日常运营中需要消耗大量能源，并致力于实现绿色可持续发展；

2.乙方是一家专业的节能技术服务公司，拥有丰富的节能改造经验和先进的技术方案；

3.为了响应国家关于节能减排的号召，提高甲方的能源利用效率，降低运营成本，甲方有意向委托乙方对甲方的互联网数据中心（IDC）进行合规节能改造。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方进行互联网合规节能改造事宜，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条项目概况

1.1项目名称：甲方互联网数据中心合规节能改造项目

1.2项目地点：甲方互联网数据中心所在地，具体地址为：[甲方数据中心地址]

1.3项目内容：乙方为甲方提供以下节能改造服务：

（1）对甲方数据中心的电力系统进行能效评估；

（2）根据评估结果，设计并实施包括但不限于以下内容的节能改造方案：

a.优化数据中心供配电系统；

b.改造数据中心冷却系统，提高冷却效率；

c.引入先进的节能设备和技术；

d.建立数据中心能源管理系统；

e.提供节能改造后的运营维护服务。

（3）确保改造方案符合国家及地方关于节能减排的法律法规要求。

第二条合同期限

2.1本合同有效期为[具体年限]年，自双方签字盖章之日起生效。

2.2合同期满前[具体时间]，如双方均有意继续合作，应另行协商签订续期合同。

第三条项目费用及支付方式

3.1项目总费用：经双方协商确定，本项目总费用为人民币[具体金额]元（大写：[具体金额大写]）。

3.2费用构成：

（1）前期评估及方案设计费：人民币[具体金额]元；

（2）设备采购费：人民币[具体金额]元；

（3）设备安装及调试费：人民币[具体金额]元；

（4）系统运行维护费：人民币[具体金额]元/年。

3.3支付方式：

（1）合同签订后[具体时间]内，甲方应支付项目总费用的[具体百分比]%作为预付款，即人民币[具体金额]元；

（2）乙方完成节能改造项目并验收合格后[具体时间]内，甲方应支付项目总费用的[具体百分比]%，即人民币[具体金额]元；

（3）剩余[具体百分比]%作为质保金，即人民币[具体金额]元，自合同签订之日起[具体时间]内支付。质保期满且无质量问题后[具体时间]内，甲方应将质保金支付给乙方。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定提供节能改造服务；

（2）应向乙方提供必要的场地、设备及资料，并配合乙方进行能效评估和方案设计；

（3）应按照合同约定支付项目费用；

（4）应确保改造后的设备正常运行，并对设备进行日常维护保养；

（5）有权对乙方的服务质量进行监督，并提出合理化建议。

4.2乙方权利与义务：

（1）有权按照合同约定收取项目费用；

（2）应组建专业的项目团队，负责项目的实施和管理；

（3）应按照合同约定提供节能改造方案，并确保方案符合国家及地方关于节能减排的法律法规要求；

（4）应保证所提供的设备质量合格，并负责设备的安装、调试和培训；

（5）应提供改造后的运营维护服务，并定期对甲方进行回访和技术支持。

第五条验收标准及程序

5.1验收标准：乙方提供的节能改造项目应符合国家及行业相关标准，并达到合同约定的节能效果。

5.2验收程序：

（1）乙方完成节能改造项目后，应向甲方提交验收申请及相关资料；

（2）甲方应在收到验收申请后[具体时间]内组织相关人员进行验收；

（3）验收合格后，双方应签署验收报告，并结清剩余项目费用；

（4）如验收不合格，乙方应负责整改，直至验收合格为止。

第六条违约责任

6.1若甲方未按合同约定支付项目费用，每逾期一日，应向乙方支付逾期支付金额[具体百分比]的违约金。

6.2若乙方未按合同约定提供节能改造服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额[具体百分比]的违约金。

6.3若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向[具体仲裁机构]申请仲裁。

第八条保密条款

8.1双方应对本合同内容及项目实施过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

8.2本保密义务在本合同终止后仍然有效。

第九条合同终止

9.1本合同在双方履行完各自义务后自动终止。

9.2如发生以下情况之一，本合同可提前终止：

（1）双方协商一致同意终止合同的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）一方严重违约，导致合同目的无法实现的。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式[具体份数]份，甲方执[具体份数]份，乙方执[具体份数]份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：[甲方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]

乙方（盖章）：[乙方公司盖章]

法定代表人（签字）：

日期：[具体日期]

**一、所需附件列表**

该合同在执行过程中，通常可能需要以下附件作为补充和说明：

1.**能效评估报告：**乙方在项目初期对甲方数据中心能源使用状况进行的详细分析和评估报告。

2.**节能改造方案详细设计图纸：**包含改造项目的具体设计细节、设备选型、系统布局等的技术图纸。

3.**报价清单/明细表：**详细列出项目各部分（评估、设计、设备、安装、调试、运维等）的费用构成。

4.**设备技术规格书：**提供乙方提供的核心节能设备的技术参数和性能说明。

5.**验收报告：**项目完成后，由甲方组织或共同确认的，证明项目符合合同约定标准的正式文件。

6.**培训材料/记录：**乙方为甲方人员提供的关于改造后设备操作和维护的培训材料及签到记录。

7.**双方资质证明文件：**甲乙双方的营业执照、相关行业资质证书等。

8.**政府合规文件（如适用）：**如果项目涉及特定的政府补贴或需要符合特定行业标准，可能需要相关批准文件或符合性证明。

9.**运维服务详细计划/协议：**如果运维服务作为合同一部分，可能需要单独的运维服务协议或详细计划。

**二、违约行为罗列及认定**

根据合同内容示例，可能出现的违约行为及其认定如下：

1.**甲方违约行为：**

***未按时支付款项：**未能按照合同第三条约定的支付节点和比例及时足额支付预付款、进度款或质保金。认定依据：直接违反了合同第三条第3.3款关于支付方式的约定。

***未提供必要协助：**未按合同第四条第4.1款第（2）项约定，向乙方提供必要的场地、设备、资料或配合度不够，导致项目进度延误或无法顺利进行。认定依据：违反了合作履行义务的基本原则，阻碍了合同目的的实现。

***无正当理由拒绝验收：**在项目完成并符合合同约定标准的情况下，甲方无正当理由拒绝按合同第五条约定进行验收或签署验收报告。认定依据：违反了合同约定的验收程序和诚实信用原则。

2.**乙方违约行为：**

***未按时完成项目/交付不合格服务：**未能按照合同约定的期限和标准完成节能改造方案的实施、设备安装调试，或交付的服务不符合合同第一条、第四条第4.2款及第五条约定的要求。认定依据：违反了合同关于项目实施、质量标准、交付时间的约定。

***未按时提交必要文件：**未能按照合同约定的时间节点提交验收申请、进度报告或其他合同要求的文件。认定依据：违反了合同关于信息沟通和文件提交的程序性约定。

***泄露商业秘密：**未能遵守合同第八条约定的保密义务，将甲方或乙方商业秘密泄露给第三方。认定依据：直接违反了保密条款。

***收费不当：**实际收费超出合同第三条约定的总费用或各项费用明细。认定依据：违反了合同关于费用标准的约定。

**三、文档所涉及的法律名词及解释**

1.**合同法（合同法）：**指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。本合同依据其基本原则订立。

2.**民事权利义务关系：**指合同当事人之间因合同约定而产生的权利和义务。

3.**平等主体：**指签订合同的甲乙双方在法律地位上是平等的，不存在隶属或管理关系。

4.**民事法律行为：**指公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为（如签订本合同）。

5.**不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行。

6.**保密条款/商业秘密：**指合同中约定保守双方在合作过程中获悉的对方不愿公开或不允许公开的信息，如技术数据、经营信息等。

7.**违约责任：**指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依约应承担的责任，通常表现为支付违约金或赔偿损失。

8.**仲裁：**指由双方当事人协议将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出具有约束力的裁决来解决争议的方式。

9.**履行：**指合同当事人按照合同约定实现自己义务的行为。

10.**质保金（履约保证金）：**指合同约定在项目验收合格前预留的一部分款项，待合同履行完毕或达到一定期限后，若无质量问题再支付给守约方。

11.**不可撤销合同：**指合同成立后，非经法定程序或双方协商一致，不得随意变更或解除的合同。本合同在有效期内具有不可撤销性。

12.**补充协议：**指对原合同内容进行修改或补充的协议，经双方协商一致并签署后，成为合同不可分割的一部分。

**四、合同实际执行过程中可能遇到的问题及注意事项及解决办法**

1.**问题：**能效评估结果不理想或不符合甲方预期。

***注意事项：**甲方需提前明确自身对节能效果的期望值，乙方需客观、专业地进行评估。

***解决办法：**双方在签订合同时，应基于初步评估结果设定合理的、可量化的节能目标。若评估结果不理想，双方应共同分析原因，看是否可以通过调整改造方案来提升效果，并相应修改合同条款或附件。

2.**问题：**改造项目实际成本超出预算。

***注意事项：**乙方需在方案设计阶段进行充分的成本核算，并考虑一定的预备金。甲方需对乙方提交的报价进行严格审核。

***解决办法：**在合同中明确约定成本超支的处理方式，例如：超出一定比例（如10%）的部分，需经双方书面确认，并可能需要调整支付计划或由双方协商分担。鼓励采用分阶段付款方式降低风险。

3.**问题：**改造过程中对甲方正常运营造成影响。

***注意事项：**乙方需制定详细的施工计划，尽量选择对甲方运营影响最小的时段进行施工，并采取必要的减震、降噪等措施。

***解决办法：**合同中应明确施工时间窗口、对甲方运营影响的责任划分及赔偿标准（如有）。乙方应提前与甲方沟通协调，并获得甲方必要的许可。

4.**问题：**改造后节能效果未达预期。

***注意事项：**双方需在合同中明确定义“节能效果”，并约定具体的衡量标准和测量方法（如使用特定仪表、在特定时间段内测量等）。

***解决办法：**建立科学的节能效果评估机制，包括基线数据测量、改造后数据测量和对比分析。若效果未达标，应分析原因，是方案设计问题、设备问题还是运维问题，并明确责任承担方（可能是乙方承担整改责任或部分损失）。

5.**问题：**设备质量问题或乙方运维服务不到位。

***注意事项：**甲方应要求乙方提供设备的质量保证书，并保留样品进行抽检（如有可能）。明确运维服务的响应时间、服务内容、质量标准。

***解决办法：**违约方应承担相应的维修、更换或赔偿责任。对于运维服务，若乙方未能达到合同约定标准，甲方有权要求乙方限期整改，并可能根据情况扣减运维费用。

6.**问题：**双方在项目执行过程中产生分歧。

***注意事项：**建立有效的沟通机制，及时解决小问题，避免矛盾激化。

***解决办法：**优先通过友好协商解决。若协商不成，应严格按照合同第七条约定的争议解决方式（仲裁或诉讼）处理。

7.**问题：**保密信息泄露风险。

***注意事项：**双方及参与项目的第三方人员都应签署保密协议。

***解决办法：**加强内部管理，对接触敏感信息的人员进行培训，采取技术手段保护信息系统安全，并在合同终止后妥善处理相关资料。

**五、合同适用的所有场景**

该“2026年互联网合规节能改造合同”适用于以下场景：

1.**互联网企业/数据中心运营方：**计划对其数据中心、服务器机房、办公园区等场所进行节能改造，以降低能源消耗、符合环保法规、提升企业形象或降低运营成本的企业。

2.**需要履行节能减排社会责任的企业：**无论是否为互联网企业，只要其运营活动产生较大能源消耗，并希望通过技术改造实现节能减排目标的企业。

3.**政府机构或事业单位：**其数据中心或办公设施需要节能改造，并希望引入专业技术服务公司进行实施的单位。

4.**特定行业（如金融、医疗）的数据中心：**这些行业的设施对稳定性要求高，同时也在寻求节能优化。

5.**大型商业地产或园区：**其物业管理方或业主计划对建筑群进行节能改造，提升能源使用效率。

6.**任何存在大量电力、冷却等能耗，且希望进行合规、专业节能改造的场景。**

总而言之，该合同模板主要适用于甲方有明确节能改造需求，乙方具备相应技术能力和服务经验，双方希望建立规范合作关系，共同完成节能项目并确保合规性的商业环境。

**一、特殊应用场合及应增加的条款**

1.**场合：政府补贴项目**

***说明：**项目旨在申请政府的节能补贴或专项资金，补贴的获取通常与项目合规性、节能效果、资金使用方式等强相关。

***应增加条款：**

***补贴申请与使用条款：**

***内容：**明确补贴资金（若由甲方申请）的申请流程、审批周期、资金到账时间。约定补贴资金（若由乙方代为申请）的授权、使用范围和监管方式。明确补贴资金是否会影响项目总费用分摊、乙方利润或甲方支付义务，以及补贴到账后相关款项的处理（如冲抵部分款项）。约定若因政府政策变化、补贴未按时到位或取消等风险由哪方承担及如何处理。

***合规性承诺条款：**

***内容：**双方承诺将严格遵守所有与补贴申请相关的法律法规和政策要求，提供真实、准确、完整的申请材料。若因一方提供虚假信息导致补贴申请失败或被追回，该方应承担全部责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

2.**场合：老旧数据中心翻新改造**

***说明：**原有设施基础差、能耗高，改造难度大，技术选型需特别谨慎，且可能涉及土建改动。

***应增加条款：**

***风险评估与分担条款：**

***内容：**对改造中可能遇到的结构问题、设备兼容性、施工难度等进行更详细的风险评估。明确因老旧设施状况带来的额外风险（如拆除难度大、原有线路改造复杂等）由哪方主要承担或如何分摊。

***分阶段验收与进度调整条款：**

***内容：**考虑到翻新改造的复杂性，可能需要设置更多或更严格的分阶段验收点（如土建改造完成、核心设备安装完成、初步测试等）。明确因老旧设施问题导致工期延误的，如何顺延合同期限或调整相关费用。

***技术可行性复核条款：**

***内容：**约定在项目启动前或关键节点，双方共同对改造方案在老旧基础上的技术可行性、安全性进行复核，并签署确认文件。

3.**场合：租赁型数据中心节能改造**

***说明：**甲方不拥有数据中心物理空间的所有权，改造需考虑租约期限、物业方同意、改造后的权属和恢复等问题。

***应增加条款：**

***物业方同意与协调条款：**

***内容：**明确乙方进行改造需获得甲方（租户）和场地业主/物业管理方的书面同意。约定甲方（租户）负责或协助乙方与物业方就改造方案、施工时间、注意事项等进行沟通协调，并承担因未能获得物业方同意而导致的损失。

***改造范围与恢复条款：**

***内容：**详细约定改造的具体范围，明确哪些改动是永久性的，哪些是临时性的。约定项目结束后，乙方有义务将非永久性改动恢复至改造前状态，或提供恢复方案并承担费用。明确恢复的标准和验收方式。

***租约影响条款：**

***内容：**约定若因改造影响租约履行（如提前终止、赔偿等），相关责任由哪方承担。

4.**场合：引入第三方能源供应商（如绿电）**

***说明：**节能改造与能源结构优化相结合，可能涉及与电力供应商签订新的合同。

***应增加条款：**

***能源合同关联条款：**

***内容：**约定若改造涉及更换能源供应商或采用可再生能源（如绿电），乙方负责提供相关方案建议或协助甲方谈判，但最终决策权在甲方。明确因能源合同变更给项目带来的影响（如电费节省计算基准变化）及责任划分。

***电费分摊与结算条款：**

***内容：**如果改造导致不同区域或设备的用电量变化，需要明确新的电费分摊方式或结算机制。

5.**场合：项目融资**

***说明：**甲方可能需要为该项目融资，银行或金融机构会关注合同的完备性、风险分担及项目成功交付的保障。

***应增加条款：**

***融资相关条款（或称无干扰条款）：**

***内容：**约定除双方协商一致外，任何一方不得单方面变更、解除合同或设置不利于融资的障碍。明确项目关键节点达成（如获得关键付款）的通知义务，确保融资方知情。可能需要包含保证项目顺利进行的承诺条款。

**二、特殊情况下的合同附件条款补充**

**1.当有第三方介入时，需要增加的第三方的款项（责权利）及具体内容。**

***附件名称：**第三方参与项目责权利说明

***具体内容：**

***第三方身份与角色：**明确第三方的全称、在项目中的具体角色（例如：设备供应商、监理单位、系统集成商、资金方等）。

***第三方主要义务：**列出第三方在本项目中的核心任务和责任。例如：

***设备供应商：**按时按质按量提供合同约定的节能设备，确保设备符合技术规格，配合乙方进行安装调试，提供设备保修服务。

***监理单位：**对项目施工过程进行监督，确保工程质量、进度和安全符合要求，向甲方和乙方报告监理情况。

***系统集成商：**负责将乙方提供的解决方案与其他现有系统或第三方系统进行有效集成，确保系统稳定运行。

***第三方费用承担：**明确第三方因参与本项目而产生的合理费用由谁承担（通常由乙方承担，并在乙方总费用中体现，乙方需向第三方支付），或由甲方直接支付给第三方（需乙方提供发票）。

***第三方保密义务：**约定第三方对在项目合作中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，其保密义务不因合同终止而解除。

***第三方违约责任：**约定第三方若未能履行其义务（如设备质量问题、服务不到位等），应承担相应的违约责任（如赔偿损失、更换设备等），并明确责任承担方式和争议解决途径。

***沟通协调：**约定第三方与甲乙双方的沟通协调机制，以及乙方对第三方进行管理和协调的职责。

***资质要求：**（若第三方需特定资质）明确第三方需具备履行其角色所需的相应资质证书或能力证明。

**2.当以上合同是以甲方为主导时，需要额外增加的甲方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***附件名称：**甲方主导权条款补充

***具体内容：**

***方案最终审批权条款：**

***内容：**明确甲方对乙方提交的节能改造方案（包括技术方案、设备选型、实施计划等）拥有最终审批权。乙方需提供多套方案供甲方选择（若适用），或在甲方指导下优化方案。甲方应在约定的期限内完成审批或提出修改意见。

***采购决策权条款：**

***内容：**明确对于合同约定范围外或价值达到一定标准的设备、材料或服务，甲方拥有采购决策权。乙方需提供必要的信息支持，但最终选择权在甲方。

***现场管理与安全责任条款：**

***内容：**明确甲方对其场地内的现有设施、环境及安全管理负主要责任。乙方在施工过程中需遵守甲方的安全管理制度，并对自身人员的安全负责。甲方需为乙方施工人员提供必要的安全指引和必要的工作条件（如临时用电、水源等），但乙方需自行配备主要的安全防护措施。

***内部协调责任条款：**

***内容：**明确甲方负责协调其内部各部门（如IT、运维、采购等）与乙方的工作对接，确保项目顺利进行。甲方指定专门的项目接口人，负责与乙方的日常沟通。

***数据与信息提供优先权条款：**

***内容：**约定在合同约定的范围内，甲方有义务及时、准确地向乙方提供执行项目所需的必要数据、文档、运行记录等信息，不得无理拒绝。

**3.当以上合同是以乙方为主导时，需要额外增加的乙方主动性（责权利）合同条款及具体内容。**

***附件名称：**乙方主导执行权条款补充

***具体内容：**

***项目实施主导权条款：**

***内容：**明确乙方在合同约定的框架和标准下，对节能改造项目的具体实施过程（包括施工组织、进度安排、技术细节等）拥有主导权和决策权。乙方需制定详细的项目实施计划，并报甲方备案或批准（若重大调整）。

***技术方案解释权与优化建议权条款：**

***内容：**明确乙方负责解释其提交的节能改造方案的技术细节。在项目实施过程中，若发现原方案存在可优化之处或遇到新的技术问题，乙方有权提出优化建议，并经甲方同意后进行调整。

***分包管理责任条款：**

***内容：**若乙方需将部分工作分包给第三方，明确乙方作为总包方对分包商的选择、管理、协调和履约行为负全部责任。乙方需确保分包商遵守合同约定，并对其行为承担连带责任。

***质量保证与缺陷修复主导条款：**

***内容：**明确乙方对其提供的设备、材料和实施的服务保证质量。对于项目验收后发现的非甲方人为原因造成的缺陷，乙方负责主导进行修复，直至符合合同标准。

***进度延误责任与应对条款：**

***内容：**明确因乙方原因（非甲方原因）导致项目进度延误，乙方需承担违约责任（如支付违约金）。同时，约定乙方应积极采取有效措施赶工，并提前向甲方报告可能出现的延误风险及应对计划。

**三、特殊应用场景下需要额外增加的特殊条款及注意事项**

***场景：涉及数据安全与隐私保护（如改造涉及网络架构调整）**

***特殊条款：**

***数据安全合规条款：**明确双方需遵守《网络安全法》、《数据安全法》、《个人信息保护法》等相关法律法规。约定改造方案需符合数据安全等级保护要求（如适用）。乙方需具备相应的数据安全资质或认证。

***数据隔离与传输安全条款：**约定改造过程中涉及的数据传输需采取加密等措施，改造后的系统需确保业务数据与测试、运维数据等的隔离。

***安全审计与应急预案条款：**约定项目完成后需通过甲方或第三方数据安全审计。双方需制定数据安全事件应急预案，并定期进行演练。

***注意事项：**提前评估改造对现有数据安全体系的影响，选择具备数据安全经验的乙方，签订详细的数据安全责任条款，并在整个项目过程中加强数据安全意识。

***场景：改造项目涉及碳排放权交易**

***特殊条款：**

***碳减排量核算与确认条款：**明确节能改造产生的碳减排量采用何种核算方法（需符合国家或行业标准），由哪方负责核算或委托第三方核算，核算结果的确认流程和依据。

***碳资产归属与收益分配条款：**约定因节能改造产生的碳资产（如碳排放配额）的归属权，以及若参与碳交易产生的收益如何在双方之间分配。

***合规性承诺条款：**双方承诺改造项目及碳减排量核算符合碳排放权交易市场的相关规则和要求。

***注意事项：**碳核算方法的选择对减排量有直接影响，需提前明确并达成一致。碳资产归属是关键，需在合同中清晰界定。

**四、原始合同所需要的所有的详细的附件列表**

*能效评估报告

*节能改造方案详细设计图纸（含设备清单、系统布局图等）

*报价清单/明细表（分项列明评估、设计、设备、安装、调试、运维等费用）

*设备技术规格书（关键节能设备）

*验收报告模板或标准

*培训材料/记录要求说明

*双方资质证明文件（营业执照、资质证书等）

*政府合规文件（如适用）

*运维服务详细计划/协议（如运维作为合同一部分）

***（根据特殊场合增加的）第三方参与项目责权利说明**

***（根据甲方主导增加的）甲方主导权条款补充**

***（根据乙方主导增加的）乙方主导执行权条款补充**

***（根据政府补贴项目增加的）补贴申请与使用条款、合规性承诺条款**

***（根据老旧数据中心翻新改造增加的）风险评估与分担条款、分阶段验收与进度调整条款、技术可行性复核条款**

***（根据租赁型数据中心节能改造增加的）物业方同意与协调条款、改造范围与恢复条款、租约影响条款**

***（根据引入第三方能源供应商增加的）能源合同关联条款、电费分摊与结算条款**

***（根据项目融资增加的）融资相关条款（或称无干扰条款）**

***（根据数据安全与隐私保护增加的）数据安全合规条款、数据隔离与传输安全条款、安全审计与应急预案条款**

***（根据碳排放权交易增加的）碳减排量核算与确认条款、碳资产归属与收益分配条款、合规性承诺条款**

**五、原始合同所涉及到的法律名词及名词解释**

***合同法（合同法）：**调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范的总称。本合同依据其基本原则订立。

***民事权利义务关系：**指合同当事人之间因合同约定而产生的权利和义务。

***平等主体：**指签订合同的甲乙双方在法律地位上是平等的，不存在隶属或管理关系。

***民事法律行为：**指公民或法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为（如签订本合同）。

***不可抗力：**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况（如地震、洪水、战争等），导致合同无法履行。

***保密条款/商业秘密：**指合同中约定保守双方在合作过程中知悉的对方不愿公开或不允许公开的信息，如技术数据、经营信息等。

***违约责任：**指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，依法或依约应承担的责任，通常表现为支付违约金或赔偿损失。

***仲裁：**指由双方当事人协议将争议提交给约定的仲裁机构，由仲裁机构作出具有约束力的裁决来解决争议的方式。

***履行：**指合同当事人按照合同约定实现自己义务的行为。

***质保金（履约保证金）：**指合同约定在项目验收合格前预留的一部分款项，待合同履行完毕或达到一定期限后，若无质量问题再支付给守约方。

***不可撤销合同：**指合同成立后，非经法定程序或双方协商一致，不得随意变更或解除的合同。本合同在有效期内具有不可撤销性。

***补充协议：**指对原合同内容进行修改或补充的协议，经双方协商一致并签署后，成为合同不可分割的一部分。

***分阶段验收：**指将整个合同项目根据实施进度划分为若干阶段，在每个阶段结束时进行验收的机制。

***赔偿损失：**指违约方因其违约行为给守约方造成的实际损失，违约方应予以补偿。

**六、本合同在实际操作过程中，会遇到的相关问题及注意事项进行罗列，并给出具体的解决办法**

***问题：**能效评估结果不理想或不符合甲方预期。

***解决办法：**双方在签订合同时，应基于初步评估结果设定合理的、可量化的节能目标。若评估结果不理想，双方应共同分析原因，看是否可以通过调整改造方案来提升效果，并相应修改合同条款或附件。加强沟通，明确期望。

***问题：**改造项目实际成本超出预算。

***解决办法：**在合同中明确约定成本超支的处理方式（如约定超支比例阈值、超出部分由哪方承担或如何分摊）。鼓励采用分阶段付款方式降低风险。要求乙方提供详细的预算和成本控制计划。

***问题：**改造过程中对甲方正常运营造成影响。

***解决办法：**合同中应明确施工时间窗口、对甲方运营影响的责任划分及赔偿标准（如有）。乙方需提前与甲方沟通协调，并获得甲方必要的许可。制定详细的施工计划，尽量减少对运营的影响。

***问题：**改造后节能效果未达预期。

***解决办法：**合同中明确定义“节能效果”，并约定具体的衡量标准和测量方法。建立科学的节能效果评估机制。若效果未达标，分析原因，明确责任承担方（可能是乙方承担整改或部分损失）。

***问题：**设备质量问题或乙方运维服务不到位。

***解决办法：**