2026年离婚中购房合同（1篇）

2026年离婚中购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就离婚中购房事宜协商一致，订立合同如下：

一、购房基本信息

1、房屋基本情况：甲方自愿将其名下位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）__________________栋__________________单元__________________室房屋出售给乙方。该房屋建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构，土地使用权性质为____________，土地使用权年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房屋权属状况：该房屋目前登记在甲方名下，房屋权证号为____________。甲方保证该房屋权属清晰，无抵押、查封、查控等权利限制，无拖欠物业费、水电费、燃气费等费用，无欠税等情形。如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

二、购房价格及支付方式

1、购房总价款：甲乙双方经协商一致，该房屋的成交价格为人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

2、付款方式：乙方同意采用以下方式支付购房款：

（1）首付款：乙方应于本合同签订之日起____日内，向甲方支付首付款人民币____________元（大写：人民币____________元整），付款方式为____________（现金、银行转账等）。

（2）尾款：剩余尾款人民币____________元（大写：人民币____________元整），乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起____日内支付给甲方，付款方式为____________（现金、银行转账等）。

3、甲方义务：甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并在收到尾款后____日内将房屋交付给乙方。甲方应保证房屋在交付时的状况与合同约定的状况一致，并保证房屋交付后不再设立任何权利负担。

三、税费承担

1、本合同项下的交易税费，包括但不限于契税、个人所得税、增值税、印花税等，由甲乙双方按照国家及地方相关法律法规的规定承担。具体承担方式如下：

（1）契税：由____________方承担。

（2）个人所得税：由____________方承担。

（3）增值税：由____________方承担。

（4）印花税：由____________方承担。

2、如因国家政策调整导致税费承担发生变化的，双方应另行协商解决。

四、房屋交付及验收

1、房屋交付：甲方应于收到尾款后____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，并签署《房屋交接确认书》。

2、验收标准：房屋交付应以本合同约定的房屋状况为准，包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等。如乙方发现房屋存在质量问题或与合同约定不符的，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。逾期未修复的，乙方有权要求降低购房价格或解除合同，并要求甲方赔偿损失。

五、户口迁出

1、甲方保证该房屋内无其他人户口迁入，且房屋交付前，甲方应将房屋内所有户口（包括甲方及其家人、其他亲属等）迁出。如因甲方原因导致乙方无法办理户口迁出手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2、乙方如需将户口迁入该房屋，应自行办理相关手续，甲方应予以配合，但甲方不承担任何责任。

六、违约责任

1、甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定支付首付款，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（2）如甲方未按本合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（3）如甲方未按本合同约定办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金数额为购房总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（4）如因甲方原因导致乙方无法办理房屋过户手续或户口迁出手续，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于差价损失、律师费、诉讼费等。

2、乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付首付款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的首付款，并支付违约金，违约金数额为购房总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（2）如乙方未按本合同约定支付尾款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金数额为购房总价款的____%，即人民币____________元（大写：人民币____________元整）。

（3）如乙方未按本合同约定办理房屋交接手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的千分之一向甲方支付违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____________（不动产登记机构）执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同项下的所有文件、资料、通知等均应以书面形式进行，并送达至本合同载明的地址。

甲方：乙方：

甲方代表