2026年完整的购房合同（1篇）

2026年完整的购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市商品房预售管理办法》、《城市商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售房屋（以下简称该房屋）坐落于__________________省（自治区、市）__________________市（县）__________________区（县）__________________路（街道）__________________小区（居住区）__________________楼（栋）__________________单元__________________号房。

2、该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______卫，房屋结构为______结构，土地使用权性质为______（出让/划拨），土地使用权年限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3、该房屋的房屋所有权证号为：__________________，土地使用权证号为：__________________。

4、该房屋的附属设施包括：__________________________________________________、__________________________________________________等。

二、房屋转让方式

1、甲方保证该房屋已取得房屋所有权证，并依法可以转让。

2、该房屋转让前产生的所有费用（包括但不限于物业费、水电费、燃气费、有线电视费、网络费等）由甲方承担。

3、甲方保证该房屋不存在任何权利纠纷或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、查封等。

三、房屋价款

1、该房屋的转让价款为人民币______元整（大写：人民币______元整）。

2、付款方式：__________________________________________________。

3、甲方应在收到首付款后______日内，向甲方移交该房屋及相关钥匙、文件等。

四、房屋交付

1、甲方应在______年______月______日前，将该房屋交付给甲方。

2、交付时，房屋应具备正常居住条件，包括但不限于：__________________________________________________、__________________________________________________等。

3、甲方应向甲方提供该房屋的房屋所有权证、土地使用权证等相关文件。

4、甲方应配合甲方办理房屋所有权转移登记手续，相关税费由双方按照法律规定各自承担。

五、违约责任

1、若甲方未能按时交付房屋，每逾期一日，应按照日房价款的______%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过房屋价款的______%。

2、若甲方交付的房屋存在质量问题，甲方有权要求甲方进行维修或赔偿，维修期间甲方应暂时停止使用该房屋，因此造成的损失由甲方承担。

3、若甲方未能按时支付房款，每逾期一日，应按照日房价款的______%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过房屋价款的______%。

4、若因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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