2026年农民土地租赁合同（1篇）

2026年农民土地租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方租赁土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁土地的基本情况

1、土地位置：甲方提供的土地位于__________________，具体四至界限为东至____________，南至____________，西至____________，北至____________，土地总面积约为____________亩，具体以甲方提供的土地权属证明文件为准。

2、土地用途：本合同项下的土地仅限用于农业生产，具体包括作物种植、养殖等农业活动，禁止用于非农建设、房地产开发或其他违法用途。

3、土地权属：甲方保证对本合同项下的土地拥有合法、完整的所有权或使用权，并能够提供相应的权属证明文件。如因土地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

二、租赁期限

1、租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，双方可另行协商签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同项下的土地租金为每亩每年____________元（大写：人民币____________元整），总计租金为____________元（大写：人民币____________元整）。

2、租金支付方式：租金实行按年支付制，乙方应在每年____月____日前将当年度租金一次性支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：

开户行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

4、甲方应在收到租金后____日内向乙方开具正规发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定收取租金，并保证乙方在租赁期间对土地享有合法、连续的使用权。

2、甲方应提供土地权属证明文件，并配合乙方办理相关农业生产经营所需的审批手续。

3、甲方应保证租赁土地的农业生产经营条件，如遇自然灾害等不可抗力因素导致土地无法耕种，双方可协商调整租金或租赁期限。

4、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常农业生产经营活动。

5、租赁期间，甲方不得擅自收回土地或改变土地用途，如确需调整，应提前____个月书面通知乙方，并退还乙方相应期间的租金差额。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定使用租赁土地进行农业生产，并享有土地产生的全部收益。

2、乙方应按照国家及地方相关规定合理利用土地，遵守农业生产经营规范，保护土壤质量，不得进行掠夺式耕种。

3、乙方应自行负责农业生产经营所需的投入品采购、田间管理、病虫害防治、收获存储等全部事宜，并承担相应的经营风险。

4、乙方应爱护土地及地上附着物，不得擅自改变土地地形、建造永久性建筑物或设施。如确需进行农业基础设施建设，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

5、乙方应按照合同约定按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

6、乙方应依法进行农业生产经营，遵守环保要求，不得造成环境污染。

五、土地交付及收回

1、甲方应在本合同生效后____日内，将租赁土地交付给乙方，并协助乙方完成土地的交接确认手续。

2、租赁期满或合同解除后，乙方应按时将土地及地上附着物返还给甲方，土地状况不得低于交付时水平，如有减少或损坏，应予以补偿。

3、土地返还时，双方应共同进行现场验收，并签署确认文件。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回土地，应向乙方支付相当于____年租金的违约金；如因此给乙方造成额外损失，还应予以赔偿。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____年租金的违约金；如因此给甲方造成额外损失，还应予以赔偿。

3、因甲方原因导致乙方无法按合同约定使用土地，甲方应承担相应责任并赔偿乙方损失。

4、因乙方原因造成土地严重损坏或污染，乙方应负责修复或治理，并承担相关费用；如因此导致甲方无法继续使用土地，乙方还应承担赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙