2026年整年租房合同协议书落地方案

PAGE2026年整年租房合同协议书：落地方案2026年

2026年整年租房合同协议书合同编号：【租房合同字第2026-XXX号】甲方（出租方）：姓名/名称：【出租方姓名或单位全称】证件类型及号码：【身份证/营业执照号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【手机号码】乙方（承租方）：姓名/名称：【承租方姓名或单位全称】证件类型及号码：【身份证/营业执照号码】联系地址：【详细地址】联系电话：【手机号码】鉴于：甲方系【房屋地址】（以下简称“该房屋”）的合法所有权人或依法有权出租的代理人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋并支付租金。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，经协商一致，订立本合同。第一条定义与解释房屋：指本合同约定的位于【具体地址】的建筑物，包括但不限于房屋主体结构、室内装修、固定设施（如水电气表、门窗、灯具等）及甲方提供的家具家电（详见附件一《房屋及附属设施清单》）。租赁期限：指本合同约定的起租日及到期日，具体为【2026年月日】至【2026年月日】，共计【12】个月。租金：指乙方向甲方支付的房屋使用费用，不包括水电气物业等费用。押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的履约保证金。第二条标的条款房屋坐落：【省/市/区/县】【街道/小区名称】【楼栋及房号】，建筑面积约【】平方米（以产权证或测绘报告为准）。房屋用途：仅限居住使用，未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于经营、办公、生产等非居住用途，或转租、分租、群租。交付标准：1.房屋交付时应处于适租状态，门窗、水电气、暖气、消防设施等完好可用；2.甲方应提供房屋钥匙【套】、水电气卡/表号（如有）、物业联系方式等资料；3.如房屋包含家具家电，双方应在交付时共同确认《房屋及附属设施清单》（见附件一），并签字盖章。第三条权利义务甲方权利义务：1.保证对该房屋享有合法出租权，无产权纠纷、查封、抵押等限制；2.按约定期限交付房屋，并保证房屋安全、卫生、符合居住标准；3.协助乙方办理水电气过户手续（如需），费用由乙方承担；4.按本合同约定收取租金、押金，并开具合法收据或发票；5.对房屋主体结构、外墙、公共区域的维修负责，乙方可代为维修，费用从租金中扣除；6.未经乙方书面同意，不得进入房屋，但紧急情况（如漏水、火灾）除外。乙方权利义务：1.按约定支付租金、押金及水电气物业等费用；2.合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或装修，确需装修的应取得甲方书面同意，费用自理；3.妥善保管房屋及设施，造成损坏的应予以修复或赔偿；4.不得在房屋内从事违法活动，遵守物业管理规定，爱护公共设施；5.租赁期内不得单方解除合同，因个人原因提前退租的，应提前【30】日书面通知甲方，并支付【壹个月】租金作为违约金；6.租赁期满后【7】日内腾退房屋，恢复原状，并结清所有费用。第四条费用与支付租金：1.租金总额：人民币【】元（大写：【】），按【月/季/年】支付，每【】期租金为【】元；2.支付方式：【现金/银行转账】，乙方应在每期租金到期前【3】日支付至以下账户：开户名：【】账号：【】开户行：【】3.首期租金及押金应于签订本合同时支付，此后按约定日期支付。押金：1.押金金额：人民币【】元（大写：【】），相当于【壹个月】租金；2.押金用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于租金、水电气物业费、房屋及设施损坏赔偿；3.租赁期满且乙方履行完全部义务后【7】日内，甲方应无息退还押金。其他费用：1.水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担，按实际使用量支付，过户手续费用由乙方承担；2.供暖费（如有）由【甲方/乙方】承担，具体金额及支付方式以当地政策为准；3.房屋租赁税费由【甲方/乙方】承担，具体计算方式如下：【如适用，填写计算公式，否则删除本项】。第五条违约责任甲方违约：1.未按期交付房屋的，每逾期【1】日，应向乙方支付【每日租金的5%】作为违约金，逾期超过【15】日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还押金；2.房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付费用并支付【壹个月】租金作为违约金；3.擅自进入房屋或干扰乙方正常使用的，每次应向乙方支付【壹仟元】作为违约金。乙方违约：1.未按期支付租金的，每逾期【1】日，应向甲方支付【每日租金的5%】作为违约金，逾期超过【15】日的，甲方有权解除合同，扣除押金并要求乙方支付剩余租金；2.未按约定用途使用房屋或擅自转租、分租的，甲方有权解除合同，乙方应支付【叁个月】租金作为违约金；3.租赁期满未按时腾退房屋的，每逾期【1】日，应向甲方支付【每日租金的2倍】作为违约金；4.损坏房屋及设施的，应恢复原状或赔偿损失，赔偿金额双方协商确定，协商不成的，以甲方指定的第三方评估机构出具的报告为准。第六条合同解除双方协商一致，可解除本合同；有下列情形之一的，甲方或乙方可单方解除合同：1.房屋毁损、灭失或被征收；2.一方严重违约，经催告后【15】日内未改正；3.法律法规规定的其他解除情形。解除合同的，违约方应承担相应违约责任，守约方有权要求继续履行或赔偿损失。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼【或提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决为终局裁决】。第八条附则本合同自双方签字/盖章之日起生效，一式【贰】份，甲乙双方各执【壹】份，具有同等法律效力；本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件包括：1.《房屋及附属设施清单》（附件一）；2.《房屋交付确认书》（附件二）；3.《水电气过户协议》（附件三，如适用）；本合同中括号内的选择项，双方应根据实际情况勾选或删除；乙方同意甲方将本合同复印件提交房屋所在地公安机关备案。第九条签署页甲方（出租方）：签字/盖章：________________日期：2026年月日联系地址：________________邮政编码：________________乙方（承租方）：签字/盖章：_______________