2026年租房合同协议书重点

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合同编号：【】甲方（出租方）：【】统一社会信用代码：【】法定代表人：【】联系电话：【】联系地址：【】乙方（承租方）：【】统一社会信用代码：【】法定代表人：【】联系电话：【】联系地址：【】定义与解释第一条本合同所称"房屋"指位于【】的【】平方米建筑面积的建筑物及其附属设施设备。第二条本合同所称"租金"指乙方按月向甲方支付的房屋使用费，不含其他费用。第三条本合同所称"押金"指乙方为保证履行本合同约定的义务而向甲方交付的担保款项。标的条款第四条甲方同意将下列房产出租给乙方使用：房屋坐落位置：【】房屋结构及用途：【】房屋配套设施清单：【】包括但不限于水电气暖、家具家电、网络设备等第五条房屋交付标准：交付时房屋应具备正常使用的条件配套设施应完好无损并能正常使用房屋内原有设备清单详见附件一第六条租赁期限自【2026年月日】起至【2027年月日】止，共计【】个月。权利义务第七条甲方的权利义务：甲方应保证所出租房屋权属清楚，不存在权属纠纷甲方应按合同约定时间将房屋交付乙方使用甲方应协助乙方办理相关入住手续，提供必要证明材料第八条乙方的权利义务：乙方应按照合同约定按时足额支付租金及其他费用乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得擅自改变房屋结构乙方应遵守物业管理规定，维护房屋及周边环境整洁第九条双方共同权利义务：双方应本着诚实信用原则履行本合同各项条款房屋在租赁期间如发生不可抗力导致无法使用，双方应协商解决任何一方违反合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任费用与支付第十条租金标准及支付方式：租金标准为每月人民币【】元整（含税）租金支付方式为【银行转账/现金支付】，乙方应在每月【】日前支付当月租金甲方收到租金后应向乙方出具收款凭证第十一条其他费用承担：租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费由乙方承担宽带网络费由【乙方/甲方】承担房屋维修费除正常损耗外由【乙方/甲方】承担第十二条押金条款：乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币【】元整押金用于担保乙方履行合同义务，合同期满且无违约行为的，甲方应在15个工作日内退还如乙方违约，甲方有权从押金中扣除相应费用违约责任第十三条甲方违约责任：甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向乙方支付相当于月租金【】%的违约金甲方交付的房屋不符合合同约定条件的，乙方有权要求甲方限期整改，逾期不改的可解除合同甲方单方面收回房屋的，应向乙方支付相当于【】个月租金的违约金第十四条乙方违约责任：乙方未按时支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于月租金【】%的违约金乙方擅自转租、分租房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于【】个月租金的违约金乙方损坏房屋设施造成损失的，应承担全部赔偿责任第十五条违约金计算公式：逾期付款违约金=应付金额×【】%×逾期天数提前解约违约金=合同总金额×【】%房屋损坏赔偿金=实际损失金额+维修费用+相关合理费用争议解决第十六条本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。第十七条协商不成的，任何一方可向【】人民法院提起诉讼。第十八条争议解决期间，除争议事项外，本合同其他条款继续有效。附则第十九条合同变更：本合同的任何修改必须经双方书面同意合同变更应签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力补充协议应明确变更内容及生效日期第二十条合同解除：双方协商一致可以解除合同一方严重违约致使合同目的不能实现的，守约方可以解除合同因不可抗力导致合同无法履行的，可以解除合同第二十一条合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效合同正本一式【】份，甲乙双方各执【】份合同附件与本合同具有同等法律效力签署页甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【】法定代表人：【】法定代表人：【】委托代理人：【】委托代理人：【】签署日期：【2026年月日】签署日期：【2026年月日】甲方盖章：乙方盖章：地址：【】地址：【】电话：【】电话：【】开户银行：【】开户银行：【】银行账号：【】银行账号：【】附件一：房屋设施设备清单序号设备名称规格型号数量备注1【】【】【】【】2【】【】【】【】3【】【】【】【】附件二：房屋平面图及结构说明附件三：双方身份证复印件及营业执照复印件注意事项：1.本合同一经签署即具有法律约束力2.双方应妥善保管合同文本及相关凭证3.如有未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议4.合同履行过程中如有争议，应首先通过友好协商解决5.本合同所有条款均应严格执行