2026年民间出租房合同协议书高频考点

PAGE2026年民间出租房合同协议书高频考点2026年

民间出租房合同协议书合同编号：【______年____月____日第______号】根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲方（出租方）与乙方（承租方）本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条双方身份信息甲方（出租方）1.姓名/名称：【________】2.身份证号/统一社会信用代码：【________】3.住址：【________】4.联系方式：【________】乙方（承租方）1.姓名/名称：【________】2.身份证号/统一社会信用代码：【________】3.住址：【________】4.联系方式：【________】第二条定义与解释"房屋"指本合同第六条约定的租赁标的物"租赁期限"指本合同第七条约定的起止时间"租金"指本合同第十条约定的金额及支付方式第三条标的条款房屋基本信息1.地址：【______市____区____路____号______室】2.建筑面积：【________】平方米3.户型结构：【______室____厅____厨______卫】4.现状说明：【空置/带装修/家具家电清单见附件】附属设施1.停车位：【有/无】【位数______】2.储物间：【有/无】【编号______】3.装修情况：【原状/经过翻新】4.智能设备：【空调/地暖/安防系统等】权属证明1.房产证编号：【________】2.批准出租证明：【________】第四条权利义务甲方义务1.确保房屋权属清晰，不存在产权纠纷2.按时完成房屋维修保养3.配合乙方办理居住登记手续乙方义务1.按合同约定支付租金及费用2.不得擅自改变房屋结构及用途3.妥善使用并维护房屋设施设备双方权利1.甲方有权检查房屋使用情况（提前【24】小时通知）2.乙方有权要求甲方履行维修义务3.协商一致后可提前解除合同第五条租赁期限起止时间1.自【2026年月日】起2.至【2026年月日】止期限调整1.续租须提前【30】日书面通知2.协商一致可调整剩余期限特殊条款1.政府征收情形处理2.房屋需腾空维修的安排第六条费用与支付租金金额1.月租金：【________】元/月2.支付方式：【银行转账/现金】3.支付周期：【每月【5】日前】押金条款1.押金金额：【________】元2.退还条件：结清费用无押金用于抵扣费用承担1.水电费：【甲方/乙方】承担2.物业费：【甲方/乙方】缴纳3.维修基金：【按实际损耗分摊】第七条违约责任支付违约金1.逾期支付租金：按日未付金额的【0.5‰】2.擅自转租/改变用途：违约金【1个月】租金赔偿损失1.房屋损毁赔偿：按实际维修成本2.违约致使合同无法履行的赔偿其他责任1.利息补偿：按LPR同期加【2%】计算2.违约行为累计处理第八条争议解决协商解决1.争议发生后【30】日内优先协商2.协商期限届满仍未解决诉讼解决1.纠纷提交【______市______区】人民法院2.服从法院管辖当事人不得反悔仲裁解决1.申请【________仲裁委员会】仲裁2.遵守仲裁裁决不可撤销第九条附则合同期限1.本合同一式【4】份.Events2.自双方签字盖章之日起生效合同修改1.需双方书面同意并签署补充协议2.未尽事宜按近期整理法律法规执行通知方式1.通知送达地址：甲方【______】乙方【______】2.通知生效规则：挂号邮寄【3】日不得反对签署页甲方（出租方）：签字：___________________日期：______年____月______日盖章：___________________联系地址：___________________乙方（承租方）：签字：___________________日期：______年____月______日盖章：___________________联系地址：___________________（剩余部分根据实际情况增补）9.附则合同确认合同生效的确认方式甲乙双方签字盖章确认本合同时，合同即生效。合同效力的确认方式甲乙双方一定在合同生效前以书面形式确认合同的效力。合同变更的确认方式甲乙双方在合同变更后，通过书面形式确认变更内容。合同终止的确认方式甲乙双方在合同终止时，通过书面形式确认终止原因。合同纠纷的解决方式甲乙双方在合同纠纷后，通过书面形式确认纠纷解决方式。合同费用的确认方式甲乙双方在合同费用结算时，通过书面形式确认费用分摊方式。甲乙双方在合同费用结算时，通过书面形式确认费用分摊方式。合同补充的确认方式甲乙双方在合同补充时，通过书面形式确认补充内容。合同促成之确认方式甲乙双方在合同促成之时，通过书面