2026年旧房拆迁施工合同（1篇）

2026年旧房拆迁施工合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等有关规定，就乙方向甲方提供旧房拆迁施工服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、拆迁房屋情况：本工程涉及的旧房为甲方所有，房屋建筑面积_______平方米，结构类型为_______，建造于_______年，产权证号：__________________。

4、工程内容：包括但不限于旧房拆除、拆除物清运、现场安全防护、拆除施工管理、垃圾处理及转运等全部拆迁施工工作。

5、工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期_______日历天。

二、施工方案与技术要求

1、乙方应依据国家及地方相关拆迁施工规范，编制详细的施工方案，并报甲方审核确认后方可实施。

2、拆除施工应遵循自上而下、先非承重结构后承重结构的原则，确保施工安全。

3、施工过程中产生的所有垃圾应进行分类处理，建筑垃圾应采用封闭式清运车辆运输至指定地点，严禁沿途抛洒。

4、乙方应设置明显的安全警示标志和隔离区域，派专人进行现场安全巡视，确保施工区域及周围人员安全。

5、拆除施工应尽量避免对周边建筑物造成影响，如因乙方施工原因导致周边建筑物受损，乙方应承担全部修复责任。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供拆迁房屋的权属证明、建筑图纸等相关资料，并协助乙方办理施工所需的相关审批手续。

2、甲方应保证拆迁施工区域的地下管线、障碍物等前期勘察工作已完成，并对勘察结果负责。

3、甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督检查，乙方应积极配合，提供必要的工作条件。

4、甲方应按照合同约定及时支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

5、拆迁施工过程中涉及的古树名木、文物等保护工作，由甲方负责协调，乙方应予以配合。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并持有有效的安全生产许可证，所有施工人员应持证上岗。

2、乙方应组建专业的施工队伍，配备项目负责人、安全员、技术员等专职管理人员，确保施工安全和质量。

3、乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工，并接受甲方及相关部门的监督检查。

4、乙方应建立健全安全生产责任制，定期进行安全教育培训，施工人员必须佩戴安全帽等防护用品。

5、施工过程中如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任，同时应积极配合甲方及有关部门进行事故调查处理。

6、乙方应负责拆除施工期间的水电供应、临时设施搭建等事宜，并确保施工顺利进行。

四、工程进度与质量管理

1、乙方应按照经甲方审核确认的施工方案编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。

2、乙方应严格按照施工进度计划组织施工，如遇特殊情况需要调整进度计划，应提前7天书面报甲方批准。

3、工程质量管理应遵循“预防为主、过程控制”的原则，乙方应建立完善的质量保证体系，确保施工质量达到国家及行业标准。

4、拆除施工过程中应注重文明施工，减少噪音污染，合理安排施工时间，尽量避免在夜间进行拆除作业。

5、工程完工后，乙方应负责清理现场，恢复地貌，并提交完整的竣工资料，经甲方验收合格后办理移交手续。

五、工程款支付与结算

1、本合同项下工程款实行分阶段支付，具体支付方式如下：

（1）基础工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的_______%；

（2）主体拆除工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的_______%；

（3）全部拆除工程完工并经甲方验收合格后，支付合同总价款的_______%；

（4）剩余_______%作为质保金，于工程竣工验收合格后_______个月内支付。

2、工程款支付以甲方实际验收合格的工程量为基础，按照合同约定的单价进行结算。

3、乙方应在收到甲方支付的工程款后5个工作日内开具等额发票，甲方应在收到发票后10个工作日内将款项支付至乙方指定账户。

4、如甲方无故拖欠工程款，每逾期一日，应按照拖欠金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计拖欠工程款达到合同总价款的_______%，乙方有权暂停施工，并保留解除合同的权利。

六、违约责任

1、若乙方未按照合同约定的工期完成拆迁施工，每逾期一日，应按照合同总价款的万分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的_______%。

2、若乙方施工质量不符合国家及行业标准，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的全部费用；如整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

3、若因乙方原因导致施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；同时，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款_______%的违约金。

4、若甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；如甲方累计逾期支付工程款达到合同总价款的_______%，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款_______%的违约金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工验收合格并支付完毕所有工程款后自动终止。

甲方：乙方：

甲方代表：