《广州市物业维修保养合同》(示范文本)合同二篇

《广州市物业维修保养合同》(示范文本)合同二篇篇一甲方（业主或业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________一、合同主体1.甲方：物业管理区域内全体业主或业主委员会。2.乙方：负责物业管理区域内物业维修保养业务的物业服务企业。二、合同标的1.物业维修保养范围：包括但不限于房屋本体、公共设施、设备、绿化等。2.物业维修保养内容：主要包括日常维修、定期保养、应急维修等。三、合同期限1.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。四、维修保养费用1.维修保养费用由甲方支付，乙方负责制定年度维修保养预算，经甲方同意后执行。2.维修保养费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。3.甲方应在收到乙方开具的维修保养费用发票后____个工作日内支付。五、维修保养标准1.乙方应按照国家和地方有关法律法规、技术规范及行业标准，对物业进行维修保养。2.乙方应确保维修保养后的物业设施设备达到正常运行状态。3.乙方应定期对物业设施设备进行检查，发现隐患及时处理。六、维修保养服务1.乙方应建立健全维修保养制度，明确维修保养流程，确保维修保养工作有序进行。2.乙方应在接到甲方报修后____小时内到达现场，进行维修保养。3.乙方应按照约定的时间完成维修保养工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方。七、违约责任1.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反维修保养标准，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（业主或业主委员会）：____________________乙方（物业服务企业）：____________________一、合同主体1.甲方：物业管理区域内全体业主或业主委员会。2.乙方：负责物业管理区域内物业维修保养业务的物业服务企业。二、合同标的1.物业维修保养范围：包括但不限于房屋本体、公共设施、设备、绿化等。2.物业维修保养内容：主要包括日常维修、定期保养、应急维修等。三、合同期限1.合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期满后，如双方无异议，可续签合同。四、维修保养费用1.维修保养费用由甲方支付，乙方负责制定年度维修保养预算，经甲方同意后执行。2.维修保养费用包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。3.甲方应在收到乙方开具的维修保养费用发票后____个工作日内支付。五、维修保养标准1.乙方应按照国家和地方有关法律法规、技术规范及行业标准，对物业进行维修保养。2.乙方应确保维修保养后的物业设施设备达到正常运行状态。3.乙方应定期对物业设施设备进行检查，发现隐患及时处理。六、维修保养服务1.乙方应建立健全维修保养制度，明确维修保养流程，确保维修保养工作有序进行。2.乙方应在接到甲方报修后____小时内到达现场，进行维修保养。3.乙方应按照约定的时间完成维修保养工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方。七、违约责任1.甲方未按约定支付维修保养费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按约定时间完成维修保养工作的，应向甲方支付____%的违约金。3.乙方违反维修保养标准，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同终止1.合同期满或双方协商一致解除合同时，合同终止。2.合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项和未完成的工作。十、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同一式____份，甲乙双方