《国有土地出让合同范本示例》合同三篇

《国有土地出让合同范本示例》合同三篇篇一甲方：市、县人民政府土地管理部门（以下简称“出让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（受让方）：________________（以下简称“受让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于出让方依法享有位于________________（具体地址）、宗地编号为________________、土地面积为________________平方米、土地用途为________________、土地使用权出让最高年限为______年的国有土地使用权。乙方愿意按照本合同约定的条款和条件，取得该国有土地的使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权出让金1.1甲乙双方同意，土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：____________________）。1.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权出让金支付至出让方指定银行账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________1.3乙方支付土地使用权出让金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第二条土地使用权期限2.1甲方同意将出让宗地的国有土地使用权授权给乙方使用，土地使用权期限为______年，自中华人民共和国土地管理部门批准土地使用权出让之日起计算。2.2土地使用权期限届满，乙方可依照国家有关规定申请续期。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应按照本合同第一条约定的金额，在约定的期限内一次性付清土地使用权出让金。3.2逾期支付土地使用权出让金的，乙方应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用条件与限制4.1乙方在使用出让宗地期间，必须遵守国家有关法律、法规，符合城市规划的要求，并按照本合同约定的土地用途进行建设。4.2出让宗地的规划指标为：容积率不大于______，建筑密度不大于______，绿地率不小于______，建筑高度不大于______米。4.3乙方的开发建设必须符合国家规定的工程质量标准和安全要求，并按照规划条件完成基础设施建设。4.4乙方在开发建设过程中，必须依照规定缴纳各项税费。4.5乙方不得擅自改变出让宗地的土地用途。需要改变土地用途的，必须事先取得出让方和规划行政主管部门的同意，并按规定办理有关手续。4.6本合同约定的土地使用权期限届满，乙方未申请续期或续期未获批准的，甲方可无偿收回土地使用权，乙方应在期满前完成地上附着物的拆除工作。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)保证其合法拥有出让宗地的土地使用权，并保证出让宗地使用权不存在任何权利瑕疵。(2)按照本合同约定，按时提供出让宗地。(3)监督乙方依照本合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地。(4)为乙方提供必要的规划支持和服务。5.2乙方权利与义务：(1)按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。(2)按照规划要求，开发建设出让宗地，并保证工程质量和安全。(3)按照本合同约定的期限完成出让宗地的开发建设。(4)自行办理土地使用权登记手续。(5)遵守国家有关法律、法规，依法使用出让宗地。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地的，甲方有权要求乙方纠正，并可以解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。6.3因甲方原因导致出让宗地无法按约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同的订立、履行、解释、变更或解除所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向出让方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同自乙方将土地使用权出让金支付至出让方指定银行账户之日起生效。第十条合同份数10.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报送土地管理部门登记备案______份，具有同等法律效力。第十一条附件本合同的附件包括：(1)出让宗地规划图；(2)土地勘测定界报告。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条其他12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：___________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年______月______日篇二甲方：市、县人民政府土地管理部门（以下简称“出让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（受让方）：________________（以下简称“受让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于出让方依法享有位于________________（具体地址）、宗地编号为________________、土地面积为________________平方米、土地用途为________________、土地使用权出让最高年限为______年的国有土地使用权。乙方愿意按照本合同约定的条款和条件，取得该国有土地的使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权出让金1.1甲乙双方同意，土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：____________________）。1.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权出让金支付至出让方指定银行账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________1.3乙方支付土地使用权出让金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第二条土地使用权期限2.1甲乙双方同意，甲方将出让宗地的国有土地使用权授权给乙方使用，土地使用权期限为______年，自中华人民共和国土地管理部门批准土地使用权出让之日起计算。2.2土地使用权期限届满，乙方可依照国家有关规定申请续期。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应按照本合同第一条约定的金额，在约定的期限内一次性付清土地使用权出让金。3.2逾期支付土地使用权出让金的，乙方应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用条件与限制4.1乙方在使用出让宗地期间，必须遵守国家有关法律、法规，符合城市规划的要求，并按照本合同约定的土地用途进行建设。4.2出让宗地的规划指标为：容积率不大于______，建筑密度不大于______，绿地率不小于______，建筑高度不大于______米。4.3乙方的开发建设必须符合国家规定的工程质量标准和安全要求，并按照规划条件完成基础设施建设。4.4乙方在开发建设过程中，必须依照规定缴纳各项税费。4.5乙方不得擅自改变出让宗地的土地用途。需要改变土地用途的，必须事先取得出让方和规划行政主管部门的同意，并按规定办理有关手续。4.6本合同约定的土地使用权期限届满，乙方未申请续期或续期未获批准的，甲方可无偿收回土地使用权，乙方应在期满前完成地上附着物的拆除工作。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)保证其合法拥有出让宗地的土地使用权，并保证出让宗地使用权不存在任何权利瑕疵。(2)按照本合同约定，按时提供出让宗地。(3)监督乙方依照本合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地。(4)为乙方提供必要的规划支持和服务。5.2乙方权利与义务：(1)按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。(2)按照本合同约定的土地用途和规划要求，开发建设出让宗地，并保证工程质量和安全。(3)按照本合同约定的期限完成出让宗地的开发建设。(4)自行办理土地使用权登记手续。(5)遵守国家有关法律、法规，依法使用出让宗地。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。6.2乙方未按照本合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地的，甲方有权要求乙方纠正，并可以解除本合同，收回土地使用权，并要求乙方承担违约责任。6.3因甲方原因导致出让宗地无法按约定交付的，甲方应承担相应的违约责任。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。第八条争议解决8.1因本合同的订立、履行、解释、变更或解除所发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向出让方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同生效与生效条件9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同自乙方将土地使用权出让金支付至出让方指定银行账户之日起生效。第十条合同份数10.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，报送土地管理部门登记备案______份，具有同等法律效力。第十一条其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同适用中华人民共和国法律。甲方（盖章）：_________________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年______月______日乙方（盖章/签字）：___________________法定代表人（签字）：__________________日期：______年______月______日篇三甲方：市、县人民政府土地管理部门（以下简称“出让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（受让方）：________________（以下简称“受让方”）地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于出让方依法享有位于________________（具体地址）、宗地编号为________________、土地面积为________________平方米、土地用途为________________、土地使用权出让最高年限为______年的国有土地使用权。乙方愿意按照本合同约定的条款和条件，取得该国有土地的使用权。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、有偿的原则，经协商一致，订立本合同。第一条土地使用权出让金1.1甲乙双方同意，土地使用权出让金总额为人民币______元（大写：____________________）。1.2乙方应在本合同签订之日起______日内，将土地使用权出让金支付至出让方指定银行账户：开户名称：_________________________开户银行：_________________________银行账号：_________________________1.3乙方支付土地使用权出让金后，甲方应向乙方出具收款凭证。第二条土地使用权期限2.1甲乙双方同意，甲方将出让宗地的国有土地使用权授权给乙方使用，土地使用权期限为______年，自中华人民共和国土地管理部门批准土地使用权出让之日起计算。2.2土地使用权期限届满，乙方可依照国家有关规定申请续期。第三条土地使用权出让金支付方式3.1乙方应按照本合同第一条约定的金额，在约定的期限内一次性付清土地使用权出让金。3.2逾期支付土地使用权出让金的，乙方应按日向甲方支付逾期付款部分万分之五的违约金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条土地使用条件与限制4.1乙方在使用出让宗地期间，必须遵守国家有关法律、法规，符合城市规划的要求，并按照本合同约定的土地用途进行建设。4.2出让宗地的规划指标为：容积率不大于______，建筑密度不大于______，绿地率不小于______，建筑高度不大于______米。4.3乙方的开发建设必须符合国家规定的工程质量标准和安全要求，并按照规划条件完成基础设施建设。4.4乙方在开发建设过程中，必须依照规定缴纳各项税费。4.5乙方不得擅自改变出让宗地的土地用途。需要改变土地用途的，必须事先取得出让方和规划行政主管部门的同意，并按规定办理有关手续。4.6本合同约定的土地使用权期限届满，乙方未申请续期或续期未获批准的，甲方可无偿收回土地使用权，乙方应在期满前完成地上附着物的拆除工作。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：(1)保证其合法拥有出让宗地的土地使用权，并保证出让宗地使用权不存在任何权利瑕疵。(2)按照本合同约定，按时提供出让宗地。(3)监督乙方依照本合同约定的土地用途和使用条件开发利用土地。(4)为乙方提供必要的规划支持和服务。5.2乙方权利与义务：(1)按照本合同约定，按时支付土地使用权出让金。(2)按照本合同约定的土地用途和规划要求，开发建设出让宗地，并保证工程质量和安全。(3)按照本合同约定的期限完成出让宗地的开发建设。(4)自行办理土地使用权登记手续。(5)遵守国家有关法律、法规，依法使用出让宗地。第六条违约责任6.1乙方未按照本合同约定支付土地使用权出让金的，应按日向甲方支付逾