《国有土地出让合同修订书》合同二篇

《国有土地出让合同修订书》合同二篇篇一甲方（出让人）：[填写出让人名称]乙方（受让人）：[填写受让人名称]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将国有土地使用权出让给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、土地使用权取得1.甲方同意将位于[填写具体位置]的国有土地使用权出让给乙方，出让面积为[填写面积]平方米，土地用途为[填写用途]。2.乙方同意按照本合同约定取得上述土地使用权。二、土地使用权出让金1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金，总额为[填写金额]元。2.土地使用权出让金支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内支付总出让金的[填写百分比]%作为首付款；（2）分期付款：剩余出让金分[填写分期次数]期支付，每期支付金额为[填写金额]元，支付时间为[填写具体日期]。三、土地使用权期限1.土地使用权期限自本合同生效之日起计算，共计[填写年数]年。2.土地使用权期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前[填写天数]日向甲方提出申请，并按照国家相关规定办理续期手续。四、土地使用权出让金缴纳1.乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额缴纳土地使用权出让金。2.甲方应在收到乙方缴纳的土地使用权出让金后，向乙方出具收款凭证。五、土地使用权转让、出租、抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。2.乙方在土地使用权转让、出租、抵押时，应遵守国家相关规定，并依法办理相关手续。六、土地使用权收回1.甲方有权在以下情况下收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方违反国家法律法规，造成土地资源浪费或严重破坏；（3）本合同约定的其他收回情形。2.土地使用权收回时，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。七、违约责任1.乙方未按合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金的[填写百分比]%。2.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的[填写百分比]%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。十、其他1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________篇二甲方（出让人）：[填写出让人名称]乙方（受让人）：[填写受让人名称]鉴于甲方拥有位于[填写具体位置]的国有土地使用权，现甲方同意将上述土地使用权出让给乙方使用，双方经协商一致，达成如下协议：一、土地使用权取得1.甲方同意将位于[填写具体位置]的国有土地使用权出让给乙方，出让面积为[填写面积]平方米，土地用途为[填写用途]。2.乙方同意按照本合同约定取得上述土地使用权。二、土地使用权出让金1.乙方应向甲方支付土地使用权出让金，总额为[填写金额]元。2.土地使用权出让金支付方式如下：（1）首付款：乙方应在签订本合同之日起[填写天数]日内支付总出让金的[填写百分比]%作为首付款；（2）分期付款：剩余出让金分[填写分期次数]期支付，每期支付金额为[填写金额]元，支付时间为[填写具体日期]。三、土地使用权期限1.土地使用权期限自本合同生效之日起计算，共计[填写年数]年。2.土地使用权期满后，如乙方需要继续使用土地，应提前[填写天数]日向甲方提出申请，并按照国家相关规定办理续期手续。四、土地使用权出让金缴纳1.乙方应按照本合同约定的支付方式及时足额缴纳土地使用权出让金。2.甲方应在收到乙方缴纳的土地使用权出让金后，向乙方出具收款凭证。五、土地使用权转让、出租、抵押1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、出租、抵押土地使用权。2.乙方在土地使用权转让、出租、抵押时，应遵守国家相关规定，并依法办理相关手续。六、土地使用权收回1.甲方有权在以下情况下收回土地使用权：（1）乙方未按合同约定支付土地使用权出让金；（2）乙方违反国家法律法规，造成土地资源浪费或严重破坏；（3）本合同约定的其他收回情形。2.土地使用权收回时，甲方应按照国家相关规定给予乙方相应的补偿。七、违约责任1.乙方未按合同约定支付土地使用权出让金的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付出让金的[填写百分比]%。2.甲方未按合同约定提供土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为出让金总额的[填写百分比]%。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。十、其他1.本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：_________