水电工程清包施工合同标准范本

水电工程清包施工合同标准范本引言本合同范本旨在为水电工程清包业务提供一套相对规范、严谨且具备实用价值的文本依据。清包模式下，发包方（甲方）与承包方（乙方）的权利义务划分尤为关键。本范本力求平衡双方利益，明确责任边界，以期减少施工过程中的纠纷，保障工程顺利进行。请注意，本范本为通用参考，具体项目实施时，双方应根据工程实际情况进行调整与细化，并在必要时咨询专业法律意见。第一条合同各方发包方（甲方）：法定代表人/负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]承包方（乙方）：法定代表人/负责人/项目负责人：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[联系电话]施工资质等级（如适用）：[资质等级]身份证号：[身份证号码]（个人承包时必填）鉴于：1.甲方就[工程名称]项目（以下简称“本工程”）需要水电安装施工服务。2.乙方具备相应的水电安装施工能力和经验，并同意按本合同约定承接本工程的清包施工任务。甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，依据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。第二条工程概况1.工程名称：[填写工程具体名称]2.工程地点：[填写工程具体地址]3.工程内容及范围：（1）电气工程：包括但不限于[例如：强电管线敷设、配电箱安装、开关插座安装、灯具安装、防雷接地等，详细列明]。（2）给排水工程：包括但不限于[例如：给水管敷设与连接、排水管敷设与连接、卫生洁具安装、阀门安装等，详细列明]。（3）其他约定工作内容：[如有其他特殊或补充工作内容，请列明]。（具体施工内容及范围详见附件一《水电施工范围及工程量确认单》及双方确认的施工图纸）。4.承包方式：清包（即包工不包料，乙方仅提供人工及小型施工工具，主材及辅材供应方式详见本合同第五条约定）。第三条合同价款1.合同总价：人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。此价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定工程内容所需的全部人工费、管理费、利润、小型工具费、劳保用品费、夜间施工增加费（如约定）、二次搬运费（如约定）、以及合同包含的所有风险、责任等。2.价款构成方式（可选，根据实际情况勾选或填写）：□按建筑面积综合单价：[元/平方米]，建筑面积[平方米]。□按分项工程单价：详见附件二《分项工程单价表》。□其他约定：[详细说明计价方式]。3.本合同价款不包含以下费用：（1）甲方供应的材料、设备本身的费用及应由甲方承担的材料检测费。（2）大型机械设备（如需要）的租赁及进出场费。（3）因甲方设计变更、工程量增减导致的费用调整（调整方式另行约定）。（4）本合同明确约定之外的其他费用。第四条工期1.合同总工期：[具体天数]日历天。2.开工日期：年月日（具体开工日期以甲方书面通知为准，或具备开工条件后乙方进场日）。3.竣工日期：年月日。4.因以下原因造成工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任：（1）甲方未能按合同约定提供施工图纸、开工条件或指令延误。（2）甲方供应材料、设备未能按时到场或质量不合格影响施工。（3）非乙方原因造成的停水、停电累计超过[具体小时数，建议不超过8小时]。（4）不可抗力（指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况）。（5）甲方同意工期顺延的其他情况。发生上述情况时，乙方应在[具体天数，如3天]内向甲方提交工期顺延书面申请，经甲方确认后生效。第五条材料供应与管理1.甲方供应材料设备（“甲供材”）：（1）甲供材范围：详见附件三《甲方供应材料设备清单》。甲方应保证所供材料设备符合设计及国家现行质量标准，并向乙方提供产品合格证明。（2）甲方应在材料设备使用前[具体天数，如3-5天]将其运至施工现场指定地点，并通知乙方验收。乙方负责卸车、清点、保管，并承担相应的保管责任。如发现数量不足或质量问题，乙方应在[具体天数，如1天]内书面通知甲方，否则视为数量及质量合格。（3）甲方供应材料设备的损耗率约定：[根据材料特性约定，如电线[百分比]%，水管[百分比]%等]。超出约定损耗率的部分，如系乙方原因造成，由乙方负责赔偿。2.乙方自备材料及工具：（1）乙方负责除甲方供应材料外的[例如：扎带、胶水、密封胶带、生料带等小额辅材，根据实际情况列明]及本合同约定的小型施工工具（如电锤、手电钻、扳手、卷尺等）。（2）乙方自备材料及工具应符合国家相关质量标准和安全要求。3.材料使用：乙方应严格按照施工规范和设计要求合理使用材料，杜绝浪费。未经甲方同意，不得擅自替换材料或更改材料规格。第六条工程质量与验收1.质量标准：本工程质量必须达到国家现行《建筑电气工程施工质量验收规范》、《给水排水管道工程施工及验收规范》等相关专业规范、标准的要求，并符合甲方确认的施工图纸及设计变更文件。2.隐蔽工程验收：隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[具体小时数，如24小时]通知甲方进行检查验收。验收合格并签署记录后方可进行下一道工序。如甲方在约定时间内未到场验收，乙方可自行检查隐蔽并记录，但甲方有权在后续工序中对已隐蔽部分进行复查，如发现质量问题，乙方应无偿返修，并承担由此造成的损失和工期延误。3.分部分项工程验收：各分部分项工程完工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在[具体天数，如3天]内组织验收。4.竣工验收：工程全部完工后，乙方提交竣工验收报告及完整的竣工资料（包括竣工图、隐蔽工程记录、试验记录等），甲方应在收到报告后[具体天数，如7天]内组织相关方进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收单；不合格的，乙方应按要求整改，直至验收合格，整改期不计入合同工期。5.质量保修：工程保修期自竣工验收合格之日起计算。电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为二年。保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体小时数，如24-48小时]内到场维修，并在约定时间内修复，费用由乙方承担。第七条双方责任1.甲方责任：（1）负责向乙方提供施工图纸[具体套数，如2套]及相关技术资料，并进行图纸会审和技术交底。如需变更设计，应提前[具体天数]向乙方发出书面变更指令。（2）负责协调乙方与现场其他施工方的工作配合。（3）按合同约定供应材料设备，并确保其质量和及时到场。（4）负责办理施工所需的各种证件、批件（如需，或约定由乙方办理的除外）。（5）委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方职责，行使合同约定的权力，其签字确认的文件对甲方具有约束力。如更换代表，应提前书面通知乙方。（6）按合同约定及时支付工程款项。（7）负责组织工程竣工验收。2.乙方责任：（1）严格按照施工图纸、国家现行施工规范及甲方要求精心组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工方案（如需），报甲方备案。（3）委派[姓名]为乙方项目经理（或现场负责人），负责履行乙方职责，其签字确认的文件对乙方具有约束力。如更换项目经理，应提前书面通知甲方并获得同意。（4）严格遵守安全生产、文明施工的各项规定，承担因自身安全措施不力造成的人身伤亡或财产损失的全部责任。（5）负责施工现场的清洁卫生，做到工完场清。（6）负责工程资料的收集、整理，并在竣工时向甲方提交完整的竣工资料[具体套数，如1套]。（7）接受甲方及监理单位（如有）的合理监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（8）按照有关规定投保建筑施工人员意外伤害险（如适用）。（9）承担因自身原因造成的返工、停工的损失及工期延误责任。第八条付款方式1.预付款（可选）：本合同签订后[具体天数]内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%作为预付款，即人民币[金额]元。此预付款将在后续进度款中逐次扣回。2.进度款支付：（1）乙方按月（或按形象进度节点，具体约定：[例如：管线敷设完成、设备安装完成等]）向甲方提交已完工程量报告及付款申请，甲方在收到后[具体天数，如7天]内审核确认，并支付该批次完成工程量对应价款的[百分比]%。（2）累计支付至合同总价款（不含变更调整部分）的[百分比，如70-80]%时停止支付进度款。3.竣工结算款：工程竣工验收合格后[具体天数，如15天]内，乙方向甲方提交完整的竣工结算资料，甲方在收到后[具体天数，如20天]内审核完毕（如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可）。结算审核完成后[具体天数，如7天]内，甲方向乙方支付至结算总价款的[百分比，如95]%。4.质保金：结算总价款的[百分比，如5]%作为质量保证金。保修期满[一年或约定时间]后无质量问题（或乙方已履行保修义务），甲方在[具体天数，如15天]内无息支付[百分比，如3]%；整体工程保修期满后[具体天数，如15天]内无息支付剩余[百分比，如2]%。5.甲方支付款项时，乙方应提供符合甲方要求的[例如：正规发票]。6.甲方支付账户：[乙方银行账户信息]户名：开户行：账号：第九条违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[万分之几]的违约金。逾期超过[具体天数，如15天]，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。（2）甲方供应的材料设备延误或质量不合格，造成乙方停工、返工的，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失，并顺延工期。2.乙方违约责任：（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿返修、重做，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切损失和工期延误。若返修后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款。（2）乙方未能按合同约定工期竣工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[万分之几]的违约金。逾期超过[具体天数，如10天]，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的损失（包括但不限于另行组织施工的费用增加）。（3）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权立即解除合同，乙方应支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方损失。（4）乙方违反安全生产、文明施工规定，造成人身伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任和费用。第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门调解；调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：壹、提交[仲裁委员会名称]仲裁。贰、依法向工程所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.合同附件：本合同附件（《水电施工范围及工程量确认单》、《分项工程单价表》、《甲方供应材料设备清单》等）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.设计变更：任何一方提出设计变更，应提前以书面形式通知对方，经双方确认变更内容及费用（如涉及）后，方可实施。因此导致工期调整的，相应调整工期。3.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或工期延误，双方应及时协商处理，可根据影响程度部分或全部免除责任，或解除合同。4.合同份数：本合同一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。5.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。6.通知与送达：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄或按此号码发送即视为有效送达。如有变更，应提前[具体天数，如3天]书面通知对方。（以下无正文）第十二条合同签署发包方（甲方）：（盖章/签字）法定代表