2026年知晓转让租赁合同（1篇）

2026年知晓转让租赁合同（1篇）合同标题：2026年知晓转让租赁合同（1篇）

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方转让租赁物事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让租赁物概述

1、租赁物基本情况

乙方向甲方转让的租赁物位于__________________，具体地址为__________________，该租赁物建筑面积为_______平方米，用途为__________________，租赁物结构类型为__________________，附属设施包括但不限于__________________。

2、租赁物权属状况

乙方保证其对本合同项下转让的租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，租赁物不存在任何权利负担，包括但不限于抵押、查封、扣押、租赁、典当、权属争议等。乙方应向甲方提供租赁物权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用证、他项权利证明等。

3、转让租赁物现状

乙方保证转让的租赁物现状良好，能够满足甲方约定的使用需求，不存在结构性安全隐患，租赁物附属设施能够正常使用。乙方应在合同生效前向甲方全面展示租赁物，并配合甲方进行必要的检查和评估。

二、转让租赁物交付

1、交付时间

双方约定，乙方应于____年____月____日前将本合同项下转让的租赁物交付给甲方，交付方式为__________________。

2、交付程序

乙方应在交付日前完成以下准备工作：清理租赁物内的全部物品、结清所有应由乙方承担的费用、完成租赁物相关手续的转移登记。甲方应在接收租赁物时进行验收，并在验收合格后签署接收确认书。

3、交付责任

乙方应负责将租赁物交付给甲方，并确保交付时租赁物处于可正常使用状态。交付后，租赁物产生的风险由甲方承担，但乙方应负责处理交付前产生的遗留问题。

三、转让价格及支付方式

1、转让价格

双方经协商一致，约定本合同项下租赁物的转让价格为人民币_______元（大写：__________________元整），该价格包含但不限于租赁物的所有权、附属设施、以及__________________。

2、支付方式

甲方应于____年____月____日前向乙方支付首付款人民币_______元（大写：__________________元整），剩余款项人民币_______元（大写：__________________元整）应于____年____月____日前支付完毕。支付方式为__________________。

3、支付条件

乙方应在收到甲方首付款后，将租赁物权属证明文件及相关手续转移给甲方。甲方在支付全部款项前，有权要求乙方提供租赁物权属证明文件及评估报告。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照约定接收租赁物，并有权依法占有、使用租赁物。

2、甲方应按照合同约定支付转让款项，并按时接收租赁物。

3、甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构或用途，不得损坏租赁物。

4、甲方应配合乙方完成租赁物相关手续的转移登记。

5、甲方在使用过程中发现租赁物存在质量问题，有权要求乙方在合理期限内修复。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照约定收取转让款项，并有权按时交付租赁物。

2、乙方应保证其对租赁物拥有合法、完整的所有权或处分权，并承担租赁物交付前的所有费用。

3、乙方应配合甲方完成租赁物相关手续的转移登记，并提供必要的协助。

4、乙方应保证租赁物能够正常使用，并对交付前的质量问题承担修复责任。

5、乙方不得在交付前擅自处置租赁物，不得将租赁物出租或出借给第三方。

五、税费承担

1、本合同项下的所有税费，包括但不限于增值税、印花税、个人所得税等，由____方承担。

2、如因税费问题导致交易无法完成，责任方应承担由此产生的所有损失。

六、违约责任

1、若甲方未按约定支付转让款项，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部转让款项及违约金。

2、若乙方未按约定交付租赁物，每逾期一日，应按照转让金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部转让款项及违约金。

3、因乙方原因导致租赁物权属存在争议，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

4、甲方在使用过程中擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏的，应负责修复或赔偿。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括但不限于租赁物权属证明文件、评估报告、交付清单等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：