2026年商铺门面合同（1篇）

2026年商铺门面合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺门面租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、租赁物地址：__________________。

2、租赁物性质：商铺门面，建筑面积为_______平方米，结构类型为_______，装修程度为_______。

3、租赁用途：用于商业经营活动，具体经营范围为_______。

4、甲方保证租赁物符合国家相关法律法规要求，具备合法的经营资质，并已取得所有必要的经营许可。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满后，如甲方仍需使用该商铺，应在租赁期满前_______个月书面通知乙方，双方可协商续租事宜，续租租金及条件由双方另行协商确定。

3、如甲方未在租赁期满前通知乙方续租，则视为甲方放弃续租权，乙方有权将该商铺出租给其他使用者。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月_______日前向乙方支付当月租金，支付方式为银行转账，甲方指定收款账户为：开户行：__________________，账户名称：__________________，账号：__________________。

3、首期租金应于合同签订之日起_______日内支付，剩余租金按月支付。

4、如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付所欠租金及违约金。

四、押金

1、甲方应于合同签订之日起_______日内向乙方支付押金，金额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、押金用途：用于担保甲方履行合同义务，包括但不限于支付欠租、赔偿因甲方违约造成的乙方损失等。

3、租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在_______日内将押金无息退还给甲方；如有违约行为，乙方有权从押金中扣除相应款项，剩余押金退还给甲方。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定使用租赁物，但不得擅自改变租赁物的结构及用途，如需改变结构或用途，应事先征得乙方同意，并承担相应的改造费用。

2、甲方应爱护租赁物，保持其原有状态或进行必要的维修，因甲方使用不当造成的损坏，甲方应负责修复或赔偿。

3、甲方应遵守国家相关法律法规，依法经营，并承担因经营产生的所有税费及责任。

4、甲方应保证租赁物内的人员及财产安全，如发生安全事故或财产损失，甲方应承担全部责任。

5、甲方应按时支付租金及押金，并配合乙方进行租赁物的检查及维修工作。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供租赁物，并保证租赁物符合国家相关法律法规要求。

2、乙方应配合甲方进行租赁物的必要维修工作，维修费用由甲方承担。

3、乙方有权对租赁物进行检查，但应提前通知甲方，并配合甲方进行租赁物的维护工作。

4、乙方应在租赁期满或合同解除后，及时将租赁物交还给甲方，并配合甲方办理相关手续。

六、维修责任

1、租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，乙方应提供必要的协助。

2、租赁物的重大维修由乙方负责，如因乙方维修不及时造成甲方损失，乙方应承担相应责任。

3、双方应在合同中明确维修责任的划分，并约定维修费用的承担方式。

七、违约责任

1、如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

2、如乙方无故提前解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金，并退还甲方已支付的剩余租金及押金。

3、如甲方逾期支付租金或押金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、如乙方提供租赁物不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、双方在签订合同时应充分考虑各种可能出现的争议情况，并在合同中明确约定争议解决方式。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表