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文档简介

《国有土地出让审批合同模板》合同合同编号：_______甲方（出让人）：________乙方（受让人）：________鉴于甲方作为国有土地的所有者，拥有该宗土地的出让权，乙方愿意按照国家有关法律法规和政策规定，与甲方签订本合同，就甲方将该宗土地出让给乙方使用事宜达成如下协议：一、出让土地的基本情况1.土地位置：________2.土地面积：________（平方米）3.土地用途：________4.土地使用年限：________年5.土地等级：________二、出让方式1.出让方式：_______（协议出让、招标出让、拍卖出让、挂牌出让）2.出让程序：按照国家有关法律法规和政策规定，经双方协商一致，甲方同意将上述土地出让给乙方。三、出让价格及支付方式1.出让价格：________元/平方米2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起________日内，一次性支付全部出让金。3.付款时间：乙方应在本合同签订之日起________日内，将出让金支付至甲方指定的账户。四、土地使用权交付及使用1.土地使用权交付：甲方应在乙方支付全部出让金后________日内，将土地使用权交付给乙方。2.土地使用权使用：乙方应按照国家有关法律法规和政策规定，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。五、合同变更及解除1.合同变更：在本合同履行过程中，如遇国家法律法规、政策调整，导致本合同内容与现行规定不符，双方应协商一致，对合同内容进行变更。2.合同解除：以下情形之一发生时，任何一方均有权解除本合同：（1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；（2）一方被依法宣告破产、解散或者吊销营业执照；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。六、违约责任1.甲方违约责任：（1）未按约定时间交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期交付天数计算，每日按出让金的_______%支付；（2）甲方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任：（1）未按约定时间支付出让金的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款天数计算，每日按出让金的_______%支付；（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途的，应承担相应的法律责任。七、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.争议解决期间，本合同继续履行。八、其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份。甲方（盖章）：________乙方（盖章）：________

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