绵阳租房合同协议书

PAGE绵阳租房合同协议书自定义·2026年版2026年

目录（一）甲方（出租方）：【甲方全称】（二）乙方（承租方）：【乙方全称】（三）双方确认：甲乙双方为具备完全民事行为能力的自然人或依法设立的法人、其他组织，能够依法订立本合同。（一）“租赁标的”指甲方依法拥有所有权或使用权的位于【房屋地址】的住宅用房，建筑面积约【】平方米，房屋结构、装修状况详见本合同附件《房屋基本情况表》。（二）“租金”指乙方为取得租赁标的使用权而向甲方支付的费用，金额为大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00）。（三）“押金”指乙方为保证合同履行向甲方缴纳的保证金，金额为大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00），用于租赁期间的费用结算及损坏赔偿。（四）“违约金”指因任一方违约所应向对方支付的金钱补偿，计算方式见第八条。（五）“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。（一）租赁期限：自【2026年月日】起至【2027年月日】止，共计【】个月。（二）租赁用途：仅用于居住，乙方不得将房屋用于经营、转租、改作其他用途。（三）交付时间与方式：甲方应于本合同生效之日起【】日内，将房屋钥匙及相关设施交付乙方使用，交付时双方应共同核对《房屋交接清单》。（四）房屋设施及设备：包括但不限于门窗、供暖、供水、供电、燃气、家具、家电等，详细清单列于附件《设施设备清单》。（五）维修责任：房屋主体结构和公共设施的维修由甲方负责，乙方因使用产生的日常维修由乙方自行承担，费用凭发票结算。（一）甲方权利义务（二）乙方权利义务（六）第三方权利义务（一）租金支付方式：乙方应于每月的【】日前以银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：（二）租金计付周期：租金按月计付，每期租金为大写【人民币壹万元整】（￥10,000.00）。（三）押金支付方式：乙方在签订本合同之日一次性支付押金，大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00），甲方收到后应出具收据。（四）费用调整：如因政策调价、税费变动等客观因素导致租金需调整，甲方应提前【】日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。（五）费用结清：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除应付费用、维修费用及违约金后，退还剩余押金；退还金额应在【】日内通过银行转账方式返还至乙方指定账户。（一）双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人信息及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。（二）保密义务不因本合同的终止或解除而失效，除非信息已公开或依法须披露。（三）违约责任：信息分享方应赔偿对方因此遭受的全部损失，且赔偿金额不低于大写【人民币叁万元整】（￥30,000.00）。（一）租金逾期付款：乙方逾期付款的，每逾期一天应按逾期金额的【0.05%】向甲方支付违约金。（二）提前退租：乙方若提前解除合同，须提前【】日书面通知甲方，并支付剩余租期租金的【30%】作为违约金，且押金不予退还。（三）未按约定交付房屋：甲方逾期交付的，每逾期一天应按月租金的【0.05%】向乙方支付违约金。（四）擅自转租或改变用途：乙方若违反本合同约定擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方须承担已付租金、押金及大写【人民币伍万元整】（￥50,000.00）违约金。（五）违约金计算方式：违约金总额＝（未履行部分对应的租金金额）+（违约金比例×违约基数），其中违约基数为实际应付租金或押金金额，违约金比例依据本条具体情形确定。（一）不可抗力事件发生时，受影响方应在事件发生之日起【】日内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。（二）不可抗力导致合同不能履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。（三）因不可抗力导致的部分费用损失，由受影响方自行承担，甲乙双方均不承担对方的损失。（四）如不可抗力持续超过【】个月，任一方有权提前通知对方终止合同，已付费用按实际履行情况结算。（一）本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；（二）协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。（三）双方确认，诉讼费用及律师费由败诉方承担；若双方各承担一半，则按法院判决执行。（四）在争议期间，除争议标的以外的合同义务仍须继续履行。（一）本合同自双方签字或盖章之日起生效。（二）本合同正文共【】页，附件与正文具有同等法律效力。（三）本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。（四）本合同的任何修改、补充均须以书面形式经双方签字或盖章后方可生效。（五）本合同正本一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

编号：【2026-】______签订地点：绵阳市【】签订日期：【2026年月日】第一条身份确认甲方（出租方）：【甲方全称】住所：【甲方住所】法定代表人或负责人与身份证号：【】乙方（承租方）：【乙方全称】住所：【乙方住所】法定代表人或负责人与身份证号：【】双方确认：甲乙双方为具备完全民事行为能力的自然人或依法设立的法人、其他组织，能够依法订立本合同。第二条定义“租赁标的”指甲方依法拥有所有权或使用权的位于【房屋地址】的住宅用房，建筑面积约【】平方米，房屋结构、装修状况详见本合同附件《房屋基本情况表》。“租金”指乙方为取得租赁标的使用权而向甲方支付的费用，金额为大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00）。“押金”指乙方为保证合同履行向甲方缴纳的保证金，金额为大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00），用于租赁期间的费用结算及损坏赔偿。“违约金”指因任一方违约所应向对方支付的金钱补偿，计算方式见第八条。“不可抗力”指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第三条租赁标的租赁期限：自【2026年月日】起至【2027年月日】止，共计【】个月。租赁用途：仅用于居住，乙方不得将房屋用于经营、转租、改作其他用途。交付时间与方式：甲方应于本合同生效之日起【】日内，将房屋钥匙及相关设施交付乙方使用，交付时双方应共同核对《房屋交接清单》。房屋设施及设备：包括但不限于门窗、供暖、供水、供电、燃气、家具、家电等，详细清单列于附件《设施设备清单》。维修责任：房屋主体结构和公共设施的维修由甲方负责，乙方因使用产生的日常维修由乙方自行承担，费用凭发票结算。第四条权利义务甲方权利义务1.甲方应保证所出租房屋权属清晰、无权利瑕疵；2.甲方应按约定时间交付房屋，并提供合法有效的使用证明；3.甲方有权在合理时间内对房屋进行例行检查，但须提前【】日以书面形式通知乙方；4.甲方应在租赁期间保持房屋的结构安全，及时修复因自然老化导致的损坏；5.如乙方提前退租，甲方有权扣除相应的违约金及未付租金。乙方权利义务1.乙方应按本合同约定的时间、方式足额缴付租金及押金；2.乙方应合理使用租赁标的及其附属设施，不得擅自拆改结构或进行危害安全的行为；3.乙方在租赁期间享有安静居住的权利，甲方不得无故干涉；4.乙方应在租赁结束时将房屋恢复原状，并在交房时配合甲方进行验收；5.如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应按实际损失承担修复或赔偿费用。第三方权利义务1.如甲方委托第三方代为管理或维修，甲方应对该第三方的行为承担连带责任；2.乙方在使用期间如遇第三方侵权，可直接向甲方要求协助处理并追究相应责任。第五条费用结算租金支付方式：乙方应于每月的【】日前以银行转账方式将租金汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户银行：【】账户名称：【】账号：【】租金计付周期：租金按月计付，每期租金为大写【人民币壹万元整】（￥10,000.00）。押金支付方式：乙方在签订本合同之日一次性支付押金，大写【人民币拾万元整】（￥100,000.00），甲方收到后应出具收据。费用调整：如因政策调价、税费变动等客观因素导致租金需调整，甲方应提前【】日书面通知乙方，双方协商一致后方可调整。费用结清：租赁期满或提前解除合同后，甲方应在扣除应付费用、维修费用及违约金后，退还剩余押金；退还金额应在【】日内通过银行转账方式返还至乙方指定账户。第六条保密条款双方应对在本合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人信息及其他保密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方泄露。保密义务不因本合同的终止或解除而失效，除非信息已公开或依法须披露。违约责任：信息分享方应赔偿对方因此遭受的全部损失，且赔偿金额不低于大写【人民币叁万元整】（￥30,000.00）。第七条违约责任租金逾期付款：乙方逾期付款的，每逾期一天应按逾期金额的【0.05%】向甲方支付违约金。提前退租：乙方若提前解除合同，须提前【】日书面通知甲方，并支付剩余租期租金的【30%】作为违约金，且押金不予退还。未按约定交付房屋：甲方逾期交付的，每逾期一天应按月租金的【0.05%】向乙方支付违约金。擅自转租或改变用途：乙方若违反本合同约定擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方须承担已付租金、押金及大写【人民币伍万元整】（￥50,000.00）违约金。违约金计算方式：违约金总额＝（未履行部分对应的租金金额）+（违约金比例×违约基数），其中违约基数为实际应付租金或押金金额，违约金比例依据本条具体情形确定。第八条不可抗力不可抗力事件发生时，受影响方应在事件发生之日起【】日内以书面形式通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明。不可抗力导致合同不能履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。因不可抗力导致的部分费用损失，由受影响方自行承担，甲乙双方均不承担对方的损失。如不可抗力持续超过【】个月，任一方有权提前通知对方终止合同，已付费用按实际履行情况结算。第九条争议解决本合同在履行过程中如产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。双方确认，诉讼费用及律师费由败诉方承担；若双方各承担一半，则按法院判决执行。在争议期间，除争议标的以外的合同义务仍须继续履行。第十条附则本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同正文共【】页，附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。本合同的任何修改、补充均须以书面形式