2026年出租房屋没有合同协议书一次通关

PAGE2026年出租房屋没有合同协议书一次通关2026年

《2026年出租房屋没有合同协议书》编号：甲乙202601双方身份信息甲方（被授权人）：名称：【】座机：【】手机：【】电子邮件：【】住址：【】乙方（承租人）：名称：【】座机：【】手机：【】电子邮件：【】住址：【】定义与解释第一条术语定义(1)“出租房屋”是指甲方将其所有权或使用权的房屋通过本协议出租给乙方的房屋，具体建筑结构和面积详见附件。(2)“合同期”是指从双方签署本协议之日起到协议终止或解除之日为止。(3)“收费标准”是指根据国家、地方有关城市房地产管理的规定所确定的合法出租房屋的收费基数。第二条解释方式本协议约定事项在同一协议内的其他条款或附件中并未明确说明的，应依照该条款或附件的涵义解释；对于双方因本协议所发生争执而不能通过协商解决的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。标的条款第三条房屋使用(1)甲方同意将其所属的房屋（具体地址及面积详见附件）出租给乙方，并由乙方进行非业务性的居住或使用。(2)乙方承诺在合同期内仅将房屋用于合法和良好的目的，不得转让、转租或擅自改变房屋的用途；否则甲方有权取消本协议并追究乙方相关违约责任。(3)乙方承诺在合同期内保持出租房屋的清洁和整洁，避免发生火灾、爆破或其他损坏房屋的行为；否则根据实际情况对乙方追责。权利义务第四条甲方的权利和义务(1)甲方保有出租房屋的所有权，享有相关的收益；同时承担维修房屋及设施的责任。(2)甲方应按时提供和维护水、电、气等基本设施，确保乙方正常使用房屋。(3)甲方有权定期或非定期检查出租房屋的使用情况，并要求乙方提供相关证明；乙方应配合。第五条乙方的权利和义务(1)乙方享有按时占用出租房屋的权利；同时承担支付租金、押金等费用的责任。(2)乙方应按时向甲方支付相关费用，并保持房屋及其设施的清洁和完好，避免发生火灾、爆破或其他损坏房屋和设施的行为。(3)乙方应按时向甲方提供使用房屋的证明文件，并保持与房产管理部门的良好关系。费用与支付第六条租金标准(1)乙方同意按月支付给甲方的租金为【】元人民币，具体详见附件。(2)租金支付时间：每月第【】日支付当月及其续租月份的租金。(3)租金支付方式：通过银行转账或现금支付，具体支付信息详见附件。第七条安装费和维修费(1)乙方承担自开始使用房屋之日起到合同期结束之日为止的各项设施安装费及房屋维修费；安装费为【】元人民币。(2)甲方在出租房屋内进行的维修工作，除需要特别报销外，由甲方承担所有费用。(3)乙方对于因自身原因（如非法改造、转让等）导致的维修费用同样负责，具体费用详见附件。第八条押金(1)乙方应在签订本协议时支付一次性押金为【】元人民币，作为未来可能的损坏房屋及设施的保证金。(2)合同期结束后，甲方检查出租房屋无损害情况下，应在十五日内将押金退还给乙方；如有损害，按实际损耗扣除后再退还。(3)乙方承诺使用期间不随意移动或销毁出租房屋及其设施，否则甲方有权追究相关责任。违约责任第九条违约金计算标准(1)乙方因未能按时支付租金，每拖欠一天应向甲方支付违约金为当月租金的五分之一。(2)乙方因意外原因导致房屋损坏而未及时报告并补偿，每拖欠一天应向甲方支付违约金为当月租金的五分之一。(3)乙方遵守本协议第三条所述规定的任何行为，均视同未能按时支付租金处理。其他规定第十条保密义务(1)双方应互相保护对方私人信息和商业秘密，不得泄露或利用给对方造成损失的情况下任何行为。(2)未经双方书面同意，任何一方均不得将本协议转让给第三方。(3)如发现对方违反保密条款，应立即通知对方进行处理。第十一条合同的变更和终止(1)如任何一方需将本协议中的内容进行修改或补充，必须以书面形式另行协商，双方签字后生效。(2)乙方在合同期结束前三十日内，未向甲方表示续租意愿的，本协议自动终止；甲方可随时通知乙方进行谈判或终止合同。(3)如双方在本协议有效期间因特殊原因达成一致，可以提前终止本协议的部分或全部条款。第十二条争议解决(1)本合同在履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。(2)本合同适用于中华人民共和国大陆地区的法律、法规及行政法规。(3)对本合同的解释权归属双方协商结果为准，其余不在书面签字处的条款均需经双方书面确认后生效。第十三条附则(1)本协议自双方签字并交付原件后生效。(2)本协议一式【】份，甲、乙各执【】份，存档用。(3)本协议未尽事宜，双方可另行书面约定。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：_____日期：_____第十四条约责任(1)甲方未能按时提供房屋，应按日向乙方支付违约金【】元，直到房屋交付之日。(2)乙方未按期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额【】%的违约金。(3)如一方违反本合同的其他条款，违约方应向守约方支付违约金【】元，并赔偿由此给守约方造成的损失。第十五条保险(1)甲方应为房屋购买财产保险，保险金额不少于房屋价值的【】%。(2)乙方在租赁期间应自行承担其财产的保险费用。(3)任何一方因对方未履行保险义务导致的损失，由未履行保险义务的一方承担全部责任。第十六条不可抗力(1)本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。(2)由于不可抗力的原因，导致本合同无法履行或延迟履行的，遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在不可抗力事件发生后【】日内，提供证明不可抗力事件发生的有效证明。(3)不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十七条其他(1)本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。(2)本合同的任何条款的无效不影响其他条款的效力。(3)本合同的任何条款的修改或补充，必须以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。日期：___日期：___第十八条争议解决(1)本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。(2)如协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。(3)仲裁过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同未涉争议的其他条款。第十九条通知(1)本合同中甲乙双方的通讯地址为双方履行本合同约定的通知、送达的地址。(2)双方保证通讯地址准确无误，如有变更，应在变更后【】日内书面通知对方。(3)通知以书面形式发出，并以【】方式送达，送达时间为【】日。第二十条其他条款(1)本合同自双方签字盖章之日起生效。(2)本合同一式【】份，甲乙双方各执【】份，具有同等法律效力。(3)本合同的任何附件、补充协议与本合同具有同等法律效力。日期：_日期：_第二十一条同附件本合同的附件包括但不限于房屋平面图、房屋设施清单、房屋维修记录等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二十二条律适用本合同的订立、履行、变更、解除、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。第二十三条保密条款(1)本合同双方应对在合作过程中所获知的对方的商业秘密和技术秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。(2)本保密条款在本合同终止或解除后继续有效【】年。第二十四条不可抗力(1)本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。(2)如因不可抗力导致本合同无法履行或迟延履行的，遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除履行合同的责任，或延期履行合同。(3)因不可抗力导致的损失，双方互不承担责任。但因迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除责任。第二十五条约责任(1)甲方未按本合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付【】元的违约金。逾期超过【】日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。(2)乙方未按本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付【】元的违约金。逾期超过【】日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。(2.1)乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付【】元的违约金。(2.2)乙方违反本合同约定的其他义务，应按【】元的标准