公司厂房转让的协议书（23篇）

公司厂房转让的协议书（23篇）

公司厂房转让的协议书篇1

甲方（受让方）：公司

乙方（转让方）：公司

甲、乙双方就乙方所有的工厂的转让事项达

成以下协议，供双方共同遵守：

第一条转让标的：乙方所有坐落市_______路

_______号厂房连同基地，全部生产设备及原料、半成品、制成品，

其数目暂以乙方年月日库存清单所载名

称、数量为准。

第二条本件让售价及计算方法：

1.厂房场地、生产设备原料、半成品、制成品细目，总折价

为人民币万元整。

2.上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进料

成本价格计算：半成品如有超过或不足的，则视加工程度，在50%

以内的，按原料成本价格计算;逾50%的，依成品市面批发价计算;

成品如有超过或不足之数，依成品市面批发价格计算，由双方以

现金给付或补足。

3,生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残值

计算，由甲方于尾款中予以扣除。

4.乙方应收未收款约计万元，除在本年10月份以前

的帐款由乙方自理外，月份起的帐款均由九折计算由甲方

承受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方

并负责通知各厂商，并于甲方收受帐款给予一切必要的协助。

第三条付款方法：

1.前条在第一项的价格，于本协议成立同时，甲方交付乙方

人民币万元，余款万元，在原料、成品、厂房房

地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

2.前条第四项应收款的价格，甲方应于交收后给付乙方折净

数的半数;其余数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

第四条交收日期及地点：双方定二月日为交

收日期。定于市路号厂房现场为交接地点。

第五条特约事项：

L交收之日，双方均须派代表两人以上，负责办理。

2.本件交收以前，所有乙方对外所欠一切务或其他纠纷，概

由乙方负责理清，与甲方无涉。

3.本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、

电话费用等概由乙方负担。

4.厂房场地移转，除土地增值税日乙方负担，其余契税、代

书费及其他费用概由甲方负担。

5.乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，其余均应由乙

方负责遣散。

6.乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会依法决议

通过，附件的'会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

第六条违约处罚：任何一方有违背本协议所列各条件之一者

即作违约论，他方有权解除协议°甲方违约，愿将已付款项，任

由乙方没收充作违约赔偿;若是乙方违约，应加倍返还所收的款项

予甲方，以赔偿甲方。

第七条为确保本件协议的履行，乙方应另觅保证人两名。保

证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责

任，并愿抛弃先诉抗辩权（保证合同附后）。

第八条双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协

商解决;协商不能解决的由厦门仲裁委员会仲裁。

第九条本协议一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

转让方：

受让方：

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇2

五、双方议定付款及房屋交付办法（按下列第种办理）

1、合同生效后，乙方付甲方定金（大写）仟佰拾万仟佰

拾元整，经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款:

（大写）仟佰拾万仟佰拾元整，同时到房屋产权登记发证

部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：（大写）仟佰拾万仟佰

拾元整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，

甲方将出卖的房屋交给乙方C

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔

不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲

方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳

税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议

经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门

存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠

纷方式之一：

1、向仲裁委员会申请仲裁（）

2、向人民法院提起诉讼（）

转让方：

受让方：

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇3

转让方（甲方）：________________

受让方（乙方）：________________

甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致就甲方将其权属

的工业用地、厂房等转让与乙方及有关事

项达成如下协议：

一、工业用地及厂房产权基本情况

本协议转让的工业用地原属于，位于，土地权属性质

为集体，用途为工业，土地面积约为平方米，目前土地及地上

房产产权为属所有，房地产证权证号。

二、转让范围及价款

1、双方一致同意，甲方向乙方转让上述土地（第一条中列明）

和地上所有建筑及设备。

2、土地使用权和厂房建筑物及设备转让共计元整（金额

大写元）。

3、由甲方负责办理土地使用权及厂房建筑物转让登记到乙方

名下，有关契税及相关费用由负担。

4、本协议经甲乙双方签字盖章后月内由甲方负责办理好土

地证、房产证等相关权证的变更手续。

三、转让款的支付方式

1、本转让协议书经甲乙双方签定后，乙方应首付甲方人民币

—元整（金额大写元），余款待乙方收到土地使用证及房产权

证之日一次性向甲方结清。

2、转让款由甲方开具收据。

四、违约责任

1、如甲方在年月日前未能办妥房产证及土地证过户手

续，则乙方有权选择单方面解除本协议并要求甲方归还乙方已付

款项。

2、如乙方未按照本协议约定支付转让款，则按逾期一日应赔

偿甲方未收款项的百分之赔偿金。

3、甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起天内将首付款返还

与乙方，另给付乙方相当于首付款数额的违约金。

4、乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方

交付房地产，每逾期一日，由违约一方向对方给付相当于上述房

地产价款千分之一的违约金。

五、争议管辖

如本协议书在甲乙双方履行中产勺分歧，由双方友好协商解

决;协商不成，向不动产所在地人民法院提起诉讼。

六、标的物的交付

年—月—日前，甲方该标的交付给乙方使用（在不

损坏原有物品的基础上）。

七、附件

1、甲方营业执照复印件

2、乙方身份证复印件

八、本协议书一式（一）份，双方各执一份。

转让方：

受让方：

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇4

转让方：

受让方：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一

致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，甲、乙双方达成如下协

议：

第一条甲方用地依据及商品房座落位置。

甲方以方式取得位于,编号为

的地块的土地使用权。

（土地使用权出让合同号）（土地使用权划拨批准文件号）为

划拨土地使用权转让批准文件号为.

土地使用权证号为,土地面积为,地块规

划用途为一,土地使用权年限自一年—月—日至一年一月

—日止C

甲方经批准，在上述地块上建设商品房，（现定名）（暂定

名）,主体建筑物的性质为—,属—结构，建筑层数

为一层。

工程建设规划许可证号为.

第二条乙方所购商品房的面积。

乙方向甲方购买商品房（以下简称该商品房）建筑面积共

平方米（其中实得建筑面积平方米，公共部位

与公用房屋分摊建筑面积平方米），共

（套）（间）（该商品房房屋平面图见本合同附件一，房号以

附件一上表示为准。）

该商品房分别为本合同第一条规定的项目中的：

第（幢）（座）层号房，

第（幢）（座）一层—号房，

第（幢）（座）一层一号房。

上述面积为（甲方暂测）（房地产产权登记机关实际测定）面积。

如暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,

以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

根据法律规定的房屋所有权与该房屋占用土地范围内的土地

使用权一致的原则，该商品房相应占有的土地使用权，在办理土

地使用权登记时由政府主管部门核定C

第三条该商品房销售特征。

该商品房为（现房）（预售商品房）

预售商品房批准机关为,商品房预售许可证号为

该商品房为（内销）（外销）商品房。

外销商品房批准机关为,外销商品房许可证号为

第四条价格与费用。

该商品房（属于）（不属于）政府定价的商品房。

按实得建筑面积计算，该商品房单位面积（暂定价）为每平方

米元，总金额为（币）元。

除上述房价款外，甲方依据有关规定代政府收取下列税费:

L代收,计（—币）元;

2.代收,计（—币）元;

3.代收,计（—币）元。

上述代收税费合计（—币）元。

第五条实际面积与暂测面积差异的处理。

该商品房产交付时，房屋实际面积与暂测面积的差

别不超过暂测面积的土—％（不包括土—%）时，上述房价款保

持不变°

实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的土—%（包括

±—酚时，甲乙双方同意按下述第一种方式处理：

1.乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起

一天内将乙方已付款退还给乙方，芳按—利率付给利息。

2.每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

3._

_•

第六条价格与费用调整的特殊约定。

该商品房出现下列情况之一时，房价款和代政府收取的税费

可作相应调整：

1.由于该商品房属于政府定价的预售商品房，有权批准单位

最后核定的价格与本合同第四条规定的价格不一致，按政府有关

部门最后核定的每平方米价格调整。

2.预售商品房开发建设过程中，日方代政府收取的税费标准

调整时，按实际发生额调整。

第七条付款优惠。

乙方在一年—月—日前付清全部房价款―%的，甲方给予

乙方占付款金额一%的优惠，即实际付款额为（—

币）元。

第八条付款时间约定。

乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方

指定的银行（帐户名称：,帐号：）

1.—年—月—日前支付全部房价款的—%,甘（―

币）元。

2.—年—月—日前支付全部房价款的—%,iT（—

币）元。

3.—年—月—日前支付全部房价款的—%,廿（—

币）元。

第九条交接商品房时的付款额约定。

在双方交接该商品房时，乙方累计支付的款额应当占全部房

价款的—%,计（—币）元，其余房价款在房地产

产权登记机关办完权属登记手续之日起一天内付清。

第十条乙方逾期付款的违约责任。

乙方如未按本合同第八条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期第二天起至实际付款之日止，月

利息按计算。

逾期超过一天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第一种约定，道究乙方的违约责任：

1,终止合同，乙方按累计应付款的—％向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的一%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

第十一条交付期限。

甲方须于一年—月—日前，将经竣工验收（包括建筑工程质

量验收和按规定必须的综合验收）合格，并符合本合同附件二所规

定的装饰和设备标准的该商品房交付乙方使用。

但如遇下列特殊原因，除甲、乙双方协商同意解除合同或变

更合同外，甲方可据实予以延期：

不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害;

第十二条甲方逾期交付的违约责任。

除本合同第十一条规定的特殊情况外，甲方如未按本合同规

定的'期限将该商品房交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款

向甲方追究违约责任。

按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交

付之日止，月利息在一个月内按—利率计算；自第一个月起,

月利息则按—利率计算。

逾期超过一个月，则视为甲方K履行本合同，乙方有权按

下列第种约定，追究甲方的违约责任：

L终止合同，甲方按乙方累计已付款的一%向乙方支付违约

金。

乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的一％向乙方支付违约金，合同继

续履行。

第十三条设计变更的约定。

预售商品房开发建设过程中，甲方对原设计方案作重大调整

时，必须在设计方案批准后—日内书面通知乙方。

乙方应当在收到该通知之日起一天内提出退房要求或与甲

方协商一致签订补充协议。

乙方要求退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起一天

内将乙方已付款退还给乙方，并按—利率付给利息。

第十四条交接通知与乙方责任。

预售商品房竣工验收合格后，甲方应书面通知乙方办理交付

该商品房手续。

乙方应在收到该通知之日起一天内，到甲方指定地点付清

本合同第九条规定的应付款项。

若在规定期限内，乙方仍未付清全部应付款，甲方有权按本

合同第十条规定向乙方追究违约责任。

第十五条交接与甲方责任。

在乙方付清本合同第九条规定的应付款之日起一天内，双

方对该商品房进行验收交接、交接钥匙、签署房屋交接单。

若因甲方责任在乙方付清全部应付款之日起后仍未进行验收

交接，乙方有权按本合同第十二条的约定追究甲方违约责任。

第十六条甲方关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

甲方交付使用的商品房的装饰、设备标准达不到本合同附件

二规定的标准的，乙方有权要求甲方补偿双倍的装饰、设备差价。

第十七条质量争议的处理。

乙方对该商品房提出有重大质量问题，甲、乙双方产生争议

时，以出具的书面工程质量评定意见作为处理争议的依据。

第十八条甲方关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公

共配套建筑按以下日期投入正常运行：

1.;

2.;

3..

第十九条关于产权登记的约定。

在乙方实际接收该商品房之日起，甲方协助乙方在房地产产

权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手

续。

如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起一天

内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出

退房要求之日起一天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款

的%赔偿乙方损失。

第二十条关于物业管理的约定。

该商品房移交后，乙方承诺遵守小区（楼宇）管理委员会选聘

的物业管理公司制定的

物业管理规定；在小区（楼宇）管理委员会未选定物业管理机

构之前，甲方指定公司负责物业管理，乙方遵守

负责物业管理的公司制定的物业管理规定。

第二十一条保修责任。

自乙方实际接收该商品房之日起，甲方对该商品房的下列部

位和设施承担建筑施工质量保修责任，保修期内的保修费用由甲

方承担；

1.墙面____―保修—月;

2.地面____—保修—月;

3.顶棚一―保修—月;

4.门窗____—保修____月;

5.上水____—保修一月;

6.下水____—保修—月;

7.暖气____—保修—月;

8.煤气____―保修—月;

9.电路____―保修—月；

10.保修月；

11.保修—月o

保修期内，因不可抗力的因素或其他非甲方原因造成的损坏,

甲方无须承担责任，但可协助维修，维修费用由乙方承担。

第二十二条乙方购买的房屋作使用，乙方使用期间

不得擅自改变该商品房之房屋结构和用途。

除本合同及其附件另有规定者外，乙方在使用期间有权与其

他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占

地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

甲方不得擅自改变与该商品房有关联的公共设施、公共用地

的使用性质。

第二十三条甲方保证在交接时该商品房没有产权纠纷和财

务纠纷，保证在交接时已清除该商品房原由甲方的抵押权。

如交接后发生该商品房交接前即存在的财务纠纷，由甲方承

担全部责任。

第二十四条目该商品房交付之日起，（_______号划拨土地使

用权批准文件）（甲方与签订的号土地使用权出

让合同）中规定的甲方权利、义务和责任依法随之转移给乙方。

第二十五条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

定补充协议。

第二十六条本合同附件均为本合同不可分割的部分。

本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同

等效力。

本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第二十七条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同

应经该商品房所在地公证机关公证。

第二十八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。

协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。

第二十九条本合同（经甲、乙双方签字）（经公证（指

外销商品房））之日起生效。

第三十条本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求

终止合同的，除双方签订补充协议外，责任方须按本合同及其补

充协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款（已收款）

的%赔偿对方损失。

第三十一条本合同自生效之日起一天，由甲方向

申请登记备案。

第三十二条本合同连同附表共—页，一式一份，甲、乙双方

各执一份，各执一份，均具有同等效力。

甲方（签章）_________________________

代表人：年一月―E

乙方（签章）_________________________

代表人：年—月―E

公司厂房转让的协议书篇5

转让方（简称甲方）：

受让方（简称乙方）：

甲、乙双方经充分友好协商，同意达成以下转让协议（下称

“本协议”）,具体条款如下：

一、厂房位置设施与面积范围

1、甲方现有位于，厂房栋层楼，占地面积万肝左右；已经竣

工验收建筑总面积万Itf左右；

2、厂区前后已经浇注好的水泥路，具体范围：；

3、修建好的四周围墙；（范围包括东；南；北侧以围墙界限内；

西面

以2号与1号厂房水泥路中心铁栏杆为界限和附：开发区管

委会以土地红线图为准，详见本协议“附件一”）厂房可以以乙方

名义开立红本《房产证》。土地直接以乙方名义正式挂牌手续办理

《土地证》。

二、转让费用与其他税费约定

经甲、乙双方充分协商确定，甲方将上述房地产以总价人民

币万元（¥万元）转让给乙方。此转让价为甲方实收价格，乙方注

册公司和因为本转让行为办理所有证照（包括但不限于公证费用、

土地出让金、契税、印花税、登记费等）的手续费（税）用均有乙方

承担。

三、债权债务承担

请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引

起的一切法律责任。

厂房土地转让协议中银史润师

1、甲方应及时报告开发区管委会要求指定专人帮助乙方办理

政府部门需要的立项、红线图、规划、环评、工商、税务、机构代

码等等有关证照审批手续，税（费）用由乙方支付。

2、甲方对该厂房转让协议生效之前基于该厂房的一切债权、

债务承担责任。

四、付款方式：

1、乙方应于本协议签署生效之日向甲方交付定金¥万元（大

写：）。

2、甲方应在本协议生效之后协助乙方办理有关转让厂房的规

划立项、环评、工商、税务、机构代码手续事宜，并在办妥上述事

宜之后的30个工作日内将上述有关手续移交乙方，乙方需同时向

甲方支付本协议预付款人民币万元（大写：）；甲方收到预付款后将

该《房产证》原件交付给乙方。

3、乙方在收到房产证之日起60天之内将余款人民币万元（大

写万元）全部付清。如果逾期，90天内按照转让款总额月息1、5%

计算支付给甲方，超过期限90天后按照同期商业银行利息的3倍

计算支付给甲方。（乙方预期支付各期款项不适用本协议有关“定

金罚则”的约定，使用本款规定）

五、双方责任

1、甲方中途悔约，按照乙方所付定金数额双倍返还乙方。

请在史律师指导下签署本协议，否则概不承担私自签署所引

起的一切法律责任。

2、乙方如逾期支付以上各期款项，除应按照本协议第四条第

三款承担责任外，乙方需提交乙方关联企业基于以上款项的担保

声明，或提供其他财产担保证明。

3、甲方应于收到上述房地产预付款30个工作日内，办理相

关手续，但甲方在规定期间已经把所需文件递交给相关政府部门

或因不可抗力因素造成甲方不能按时办理有关手续额，不承担任

何责任。

4、甲、乙双方签署本协议生效日起60天内，甲方应保证厂

房（包含土地部分）场地清理以确保乙方按时进驻，顺利接管。

5、上述房地产正式转让到乙方之日起，乙方正式接管甲方该

物业并行使一切权利。

六、其他事项

1、本协议签署时，双方应就房产及其附属设施当时状况、附

属财产等进行清点确认移交，同时列明清单（详见附件二），确保

上述房地产在产权变更清场后，一并交付给乙方。

2、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，送所在地政府管

委会留存备案一份;经双方代表签字盖章后生效，未尽事宜双方友

好协商解决，协议部分以及本协议附件部分为本协议一部分，具

有同等效力。发生不可协商的争议由本协议厂方所在地人民法院

管辖，且由败诉方承担对方律师费、调查费、差旅费等因诉讼产

生的费用。

转让方：

受让方：

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇6

甲方：

乙方：

根据相关法律、法规，甲乙双方本着自愿平等、公平诚信等

原则，就土地使用权及房屋转让相关事项经协商一致，订立本协

议，以期共同遵守。

一、地块及房屋基本情况

该土地位于，土地面积为平方米。四方界址为东南西北。

土地性质为集体所有。因该地块上已建成永久性房屋，现甲方自

愿将该房屋建筑面积平方米，敞坝面积平方米转让给乙方。

二、转让价款：甲乙双方对上述房屋协议价格为人民币贰拾

贰万捌仟元整，房价款的支付方式和又付时间为乙方已向甲方支

付定金拾陆万捌仟元整，余款人民币陆万元整一次性付清，即乙

方于年月日前支付甲方陆万元整。

三、甲方权利和义务：

甲方应在双方签订本协议之日将该房屋腾空，并交付给乙方

使用；甲方保证该房屋权属清楚、有合法的土地使用权，且无任

何担保；在能够办理产权手续的前提下，甲方还须协助乙方办理

相关产权登记。

四、双方权利和义务：

甲乙双方签订本协议后，待甲方交付房屋后，因建设该房屋

的土地属于集体所有，甲方应协助乙方办理完善该房屋的相关手

续。鉴于该土地属于集体所有，仅由甲方承包经营，甲方保证该

土地的所有的使用权人自愿将该土地上的一切附着物的所有权转

让给乙方，该土地的使用权一并由乙方支配使用。该土地及房屋

如遇征用拆迁，对于补偿等事项，所有权利由乙方独自享受，甲

方无权干涉，由此产生的一切收益（即地上附着物，房屋、前后

院坝及该房屋所占用的土地的补偿款等）归乙方所有。

五、违约责任

本协议生效后，如甲方不能按约定交付房屋则应向乙方支付

违约金拾万元整。如乙方不能按时付清相应房款则甲方有权不退

回乙方支付的定金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式叁份，甲乙双方各执一份，村上保留一份。未尽

事宜双方以补充协议约定，补充协议与本协议有同等法律效力。

本协议自双方签字按印之日起生效。

转让方：

受让方：

年一月一日

公司厂房转让的协议书篇7

转让方：

受让方：

买卖双方在平等、自愿、公平协商一致的基础上就下列土地

及工业厂房买卖事宜，达成如下协议。

第1条转让标的

1.1卖方拥有位于的一幅工业用地，土地信息如下：《土地使

用证》号：；地号：；土地使用权面积：三方米。（其他信息详见《土

地使用证》）

卖方在其上建有工业厂房，并办有《房地产权证》，其中：；（其

他信息详见房地产权证）

（本合同交易土地及厂房以下简称为转让标的）

1.2买方购买转让标的用于生产经营（包括关联公司的生产经

营）。

第2条转让标的概况

2.1卖方保证，上述土地及厂房的产权清晰，卖方对其享有完

全的物权，有权出售，转让标的不存在任何债务纠纷，未使用转

让标的进行任何抵押，不存在查封，无存在任何欠缴地价款、房

价款或税款的情形。

2.2转让标的现已空置，原则上按照现状转让。具体的现状及

交付标准详见第九条C

第3条转让价款

转让标的成交价为人民币（大写）（¥元）。

成交价不含本合同第八条所列之各项税费，因本次交易所产

生的相关税费根据本合同第八条之约定承担。

第4条交易定金

买方应在本合同签署生效当日向卖方支付定金人民币（大

写）（¥元）。卖方应向买方出具定金收据。

第5条【付款方式】

5.1双方应于定金支付完成后日内共同至开立资金监管账户。

账户开立完成后日内，买方应当将支付至上述资金监管账户。

5.2转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后5日

内，双方应共同至银行、持新的登记证书原件（包括《土地使用证》、

《房地产权证》或《不动产权证书》）办理监管资金解付手续，即

由银行将监管资金支付至卖方指定账户。

5.3剩余作为交房保证金（其中为房产税贯清缴保证金），在

下述文件齐备的前提下，卖方应当在10日内将交房保证金支付给

卖方：

（1）本合同第九条所述之交接确认文件；

（2）本合同第8.L2条所提及的房产税的清缴凭证。（根据市

现行规定，该房产税由财产所有权人按年度申报清缴，且该税费

并非交易税种，为此，卖方应当向买方出具房屋过户登记完成之

日前房产税已经足额缴纳的文件/证明。）

5.4若卖方未能按第九条要求完成全部交接义务，或者存在

房产税欠缴情形，则自交房保证金中扣除相应款项，剩余部分由

买方支付给卖方。

第6条卖方指定代理人

6.1卖方指定作为本次交易卖方的全权委托代理人，代理权

限为享受本合同所约定的全部甲方权利、履行本合同所约定的全

部甲方义务，即包括而不限于办理资金监管手续、代为收取转让

价款、办理交接手续，等等。

6.2代理人身份信息如下：，身份证号：住址：联系电话：

6.3本合同第3、4、5条的全部转让价款应当支付（或由银行

解付）至以下账户之一，即买方支付至任何一个账户即视为已完成

了付款义务。具体按照银行及土地、税务等部门的要求办理。

账户一：开户银行：账号：

账户二：开户银行：账号：

6.4若支付至代理人之收款账户，则其与卖方之间的账务结

算支付与买方无关。

第7条过户

7.1买方向卖方支付定金之当日，卖方应当将本合同第一条

所述之《土地使用证》、《房地产权证》原件提供给买方。

7.2卖方收到定金后，双方即开始办理转让标的的过户登记

手续，包括签署用于过户登记的买卖合同（以市政府规定的名称为

准），至国土、房产部门签署相关文件，等等。

7.3买方应于本条7.2款约定的合同义务履行完毕后的十日

内，依据第五条之付款方式向指定银行资金监管账户付清全部合

同价款。

7.4过户登记手续原则上由买方主导办理，卖方应当提供协

助义务。即卖方应当在根据买方的要求积极配合。若卖方怠于履

行义务而致使过户手续期限延误或者导致过户登记手续无法完成,

则应当按照本合同第11条约定向买方承担违约责任。

7.5过户登记手续完成后，由买方负责新的《不动产权证书》

的领取。

第8条税费承担

8.1转让交易所产生的各项税费除（公司）所得税外，由买方

承担，即：

（1）契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、印花税、

交易服务费、评估费（若有）、公证费等等，均由买方全部承担。

具体税种、税率依照国家规定。

（公司）所得税由卖方自行承担C

（2）此外，转让标的过户登记至买方名下前的房产税由卖方承

担。

8.2本合同履行过程中如因法律、法规和政策原因所新增的

税费，由买卖双方届时协商解决。

第9条交接

9.1双方应于：买方付清部分合同价款/或买方付清第期合同

价款/或转让标的全部过户至买方或买方指定第三方名下后3日

内，共同至现场开始办理交接手续，交接手续原则上应当在20日

内完成。

9.2转让标的全部过户登记完成之前的水、电、燃气、通讯、

网络、有线电视、物业管理等等各项费用由卖方承担。

9.3在根据9.2条约定结算各项费用的同时，双方应当办理

水、电等过户手续。

9.4卖方应当按照附件一清单将相关附属设施设备交付给买

方。

9.5转让标的如果存在需要和其他相关部门结算的款项，应

当一并在9.1条约定的期限内由卖方结算并支付完成。

9.6上述过户、清点交付（以及可能存在的其他全部结算事项）

手续全部办理完成之日，即视为交接完成，买卖双方应当签署交

接完成确认文件。

第10条合同解除及变更

10.1双方确认，根据现行政策及客观情况，转让标的过户登

记所需的时间预估为最长不超过5个月。因此，本合同第5.2条

之监管资金的监管期限亦为银行收到全部监管资金后5个月。若

非因买卖双方任何一方的原因，转让标的无法在上述期限内完成

过户，则在上述期限届满之次日银行自动将监管资金及所产生的

利息转回买方账户。此时，本合同自动解除，买方已经支付的定

金卖方应在三日内退还。

10.2当然，双方可经协商一致对上述期限予以延长，并在期

限届满前通知银行。延长的期限届满后仍未能办理完成的，依照

10.1条办理。

第11条违约责任

IL1若买方未按照本合同约定的期限支付价款，卖方有权要

求买方以逾期应付款项按日万分之五支付违约金。

1L2若卖方怠于履行过户登记之配合义务，则自收到买方协

助配合通知之日应以转让总价款按日万分之五支付违约金，直至

卖方履行协助配合义务之日。

1L3若转让标的无法过户是由于卖方的原因，则买方除有权

解除合同，要求卖方立即退还全部款项（包括银行监管资金）外，

还有权要求卖方支付转让总价款30%作为违约金0

11.4若转让标的存在任何卖方未披露之争议、债务、纠纷,

致使买方的购买目的无法实现，则买方有权在任何时候解除合同，

此时卖方应退还收取的全部款项并向买方承担转让总价款30%的

违约金。违约金不足以弥补买方损失的，卖方还应赔偿买方的实

际损失。

第12条法律适用与管辖

因本合同发生纠纷，由双方协商解决，协商不成时，依据中

华人民共和国法律，向（厂房）所在地人民法院起诉。

第13条合同数量及效力

本合同一式份，买卖双方各执份。均具同等法律效力。本合

同自双方签字或盖章之日起生效。

转让方:

受让方:

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇8

甲方：

乙方：

为发展经济，根据生产经营需要，甲方愿意将位于东王瞳村

天福石料厂转让给乙方，转让费为万元，人民币大写：，签定

合同之日一次性交清

经双方协商一致，达成如下协议：

一、厂房使用期限以村民签订合同为准。

二、工厂四至：东至刘运佳石料厂，西至东王瞳村公墓林，

南至大路，北至树林。

三、本合同签定日以前对任何转让物所发生的债权、债务和

纠纷由甲方自行解决处理并承担一切相关费用，否则乙方有权终

止本转让协议，甲方应无条件退还乙方支付的所有款项，并赔偿

对乙方所造成的损失。

四、本合同签字定日后，所转租的土地厂房及其附属的相关

权益，收益归乙方所有，甲方有协调周边关系的义务。

五、其他未尽事宜由双方协商解决，可另行签订合同并与本

合同有同等效力。

六、本合同一经签订即产生法律效力，如有异议双方先自行

协商解决，若不能达成共识，交法院或仲裁机关处理，本合同一

式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

转让方：

受让方：

年—月—日

公司厂房转让的协议书篇9

立契约书人：

—工业股份有限公司（以下简称甲方）

—实业有限公司（以下简称乙方）

双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地,

暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方

一年—月—日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总

折价为万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料

进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，

在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以

下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成

品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财设备如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备

残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年十月份以前

的帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承

受，至交割后所有发生一切的损失，乙方不负任何责任。乙方并

负责通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法：

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙

方—万元，余款—万元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交

清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙

方折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：

双方约定一年—月一日为交收日期。并定于—市—路

一号厂房现场为交易地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠

纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦

斯、电话费用等概由乙方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、

公租费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，剩下的均

应由乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依

法证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：

任何一方有违背本契约所列各条件之一者即作违约论，他方

有权解除契约。甲方违约，愿将已付款项，任由乙方没收充作违

约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项与甲方，以赔偿

甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证

人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，

并愿抛弃先诉抗辩权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：—工业股份有限公司乙方：―实业股份有限公司

代表人：代表人：

保证人：保证人：

年一月—日年—月—日

公司厂房转让的协议书篇10

甲方：___________

乙方:___________

为了盘活闲置资产，充分利用建设用地资源，最大限度地壮

大临南企业经济，增加财政收入。甲、乙双方就

厂房转让事项经充分协商，达成一致意见：

一、乙方将公司地上建筑物（钢构厂房、办公平房、大门、传

达室、变压器房、院墙等）一次性转让给甲方处理，转让金额

_______万元整。

二、协议签订后，甲方一次性付给乙方转让金万元整,

同时乙方将处理权交于甲方。原签订的'项目建设合同终止。

三、乙方在原生产经营期间的一切债权债务全部由自己负责，

与甲方处理该公司的所有地上建筑物无关。

四、协议签订后，甲、乙双方均应严格履行，任何一方违反

以上各项均应视为违约。对违约造成的损失应按实际赔偿，并追

究其违约责任。

五、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

年—月0年—月—日

公司厂房转让的协议书篇11

甲方：__________

乙方：__________

双方兹就工厂转让事宜，订立本件契约，条款如下：

一、转让标的：乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地,

暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方

—年—月—日库存清册所载名称、数量为准C

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总

折价为万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料

进料成本价格计算；半成品如有超过或不足的，则视加工的程度，

在百分之一以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之一以下

的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成品

市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生产设备如有短缺、灭失的，得依乙方账面所列设备

残值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年—月份以

前的账款由乙方自理外，月份起的账款均以折计算由甲

方承受，至交割后所有发生一切的损矢，乙方不负任何责任。乙

方并负责通知各厂商，并给甲方收受账款一切必要的协助。

三、付款办法：

（一）本契约成立同时，甲方交付乙方—万元，余款—万

元，原料、成品、厂房房地、生产设备点交清楚同时，一次付清。

（二）应收账款的价格，甲方应亍交收后给付乙方折净数的

半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年月日为交收日

期。并定于—市—路一号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表—人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠

纷，概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦

斯、电话费用等概由一方负担。

（四）厂房房地移转，除土地增值税由一方负担，其余契

税、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由

乙方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，已经其公司董事会及股东会证依

法决议通过，会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即

作违约论，他方有权解除契约。甲方违约，愿将已付款项，任由

乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款项

与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人—名。保

证人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责

任，并愿放弃先诉抗辩权。

八、本契约一式一份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：乙方：

日期：日期：

公司厂房转让的协议书篇12

甲方：

乙方：

立契约书人—工业股份有限公司（以下简称甲方）—实业

有限公司（以下简称乙方），双方兹就二厂转让事宜，订立本件契

约，条款如下：

一、转让标的：乙方所有坐落—市—路一号厂房连同基地，

暨全部生产设备及原料、半成品、制成品，其数量细目暂以乙方

年十一月三十日库存清册所载名称、数量为准。

二、本件让售价格及计算方法：

（一）厂房房地、生产设备及原料、半成品、制成品细目，总

折价为一万元整。

（二）上列原料，经盘点如有增减变化数量，则依乙方原料进

料成本价格计算；半成品如有超过或入足的，则视加工的程度，

在百分之五十以内的，按原料成本价格计算；逾期百分之五十以

下的，依成品市面批发价计算；成品如有超过或不足之数，依成

品市面批发价格计算，由双方以现金给付或补足。

（三）生财设各如有短缺、灭失的，得依乙方帐面所列设备残

值计算，由甲方于尾款中予以扣除。

（四）乙方应收未收款约计一万元，除在本年十月份以前的

帐款由乙方自理外，十一月份起的帐款均以九折计算由甲方承受,

至交割后所有发生一切的损失，乙方式负任何责任。乙方并负责

通知各厂商，并于甲方收受帐款络于一切必要的协助。

三、付款办法：

（一）前条第一项的价格，于本契约成立同时，甲方交付乙方

—万元，余款一万元，俟原料、成品、厂房房地、生产设备点交

清楚同时，一次付清。

（二）前条第四项应收帐款的价格，甲方应于交收后给付乙方

折净数的半数；其余半数由甲方开立一个日期的支票交付乙方。

四、交收日期及地点：双方订定本年十二月十五日为交收日

期。并定于—市_路_号厂房现场为点交地点。

五、特约事项：

（一）交收之日，双方均须派代表二人以上，负责办理。

（二）本件交收以前，所有乙方对外所欠一切债务或其他纠纷,

概由乙方负责理清，与甲方无涉。

（三）本件交收以前，所有积欠一切税捐及水费、电费、瓦斯、

电话费用等概由乙方负担C

（四）厂房房地移转，除土地增值税由乙方负担，其余契税、

公主费、代书费及其他必要费用概由甲方负担。

（五）乙方现有雇用的职工，除甲方同意留用外，余均应由乙

方负责遣散。

（六）乙方声明本件盘让，业经其公司董事会及股东会证依法

证明决通过，附件的会议记录如有虚伪不实，应由乙方负责。

六、违约处罚：任何一方有违背本契约所列各条件之一者即

作违约论，他方有权解除契约。又甲方违约，愿将已付款项，任

由乙方没收充作违约赔偿；若系乙方违约，应加倍返还所收的款

项与甲方，以赔偿甲方。

七、为确保本件契约的履行，乙方应另觅保证人2名。保证

人对于乙方违约时，加倍返还其所收受款项，应负连带保证责任，

并愿抛弃先诉抗办权。

八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。

甲方：

乙方：

—年—月—日

公司厂房转让的协议书篇13

甲方：__________

乙方：__________

根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、

协商一致的基础上就乙方向甲方购买房地产签订此二手房转让合

同，以兹共同信守执行。

第一条

甲方拟将位于的房地产（房屋平面图见附件一）

转让给乙方。乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该

房地产。

该房地产自用土地使用权面积为平方米，土地使用权类

型为,房屋建筑面积为平方米，其中套内的建筑面积

为平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为平方

米（以上面积均以《房地产权证》登记的面积为准）。该房地产甲

方于年月日申请产权登记，领取了《房地产权证》,

证书号码为，房地产权共有（用）证号码为O

第二条

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为人民币元整大写

。乙方应于合同签订后天内支付甲方定金人民币

元整大写O

乙方于_____年_____月_____日前支付第一期房款人民币

元整大写O

剩余房款人民币元整，在办理好转让手续并核发新的

《房地产权证》时付清。已付定金将在最后付款时冲抵。

第三条

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料到

房屋管理部门办理过户手续。乙方支付所有购房款时，甲方应同

时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条

双方同意于年月日由甲方将该房地产交付

给乙方使用。

第五条

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限

制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负

责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由

甲方负责赔偿。

第六条

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中

途悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起三日内将所

收定金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方人民币元整的违约

金。

乙方决定中途不买及逾期30天仍未付清应缴购房款时，作乙

方悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，

已付购房款甲方在七日内退回乙方。

第七条

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定

各自负责。

第八条

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商

不成的，按下述第种方式解决：

1、提交仲裁委员会仲裁。

2、依法向人民法院起诉。

第九条

甲方在收到乙方全额房款的当日向乙方交付合同第一条所列

房产及其附属设施的钥匙、水电煤气费缴付专业存折或其他凭证,

有线电视用户证，物业费缴付，宽带使用凭证等所有与本合同第

一条所列房产相关的附属设施设备和相关服务的权利凭证。以上

按原已有的办理，如原无则无需交付。

第十条

甲方保证在本合同约定的房产交付日前所有水、电、煤气、

物业、电话、宽带等所涉及的费用已结清，不存在欠费。

第十一条

甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一

日按照购房总价的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的即视为

甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，并向乙方支付房价10%的

违约金。

乙方未按合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期

金额的2%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行

本合同，甲方有权解除合同并向甲方支付购房款10%的违约金。

第十二条

甲方同意将该房产装修保持不变，防盗门窗、家具、部分电

器（卧室内空调，冰箱，洗衣机，热水器等、楼顶杂物间及菜园留

给乙方。

第十三条

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议（附件二），补充

协议与本合同具有同等法律效力。

第十四条

本合同一式_____份，甲、乙方双方各存_____份，当地房地

产管理部门存份。自双方签字确认后生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

公司厂房转让的协议书篇14

转让方（甲方）：

顶让方（乙方）：

甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：

一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺

转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享

有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。

二、该店铺的所有权证号码为,产权人为佛山

市中建博美五金装饰城有限公司与甲方签订了租赁合同，租期—

年—月一日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方

同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定

由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲交

纳的押金，该押金归乙方所有。

三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全

部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙方所有，动产无偿归

乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。

四、该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为,

租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,

但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲

方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业所欠一切

债务由甲方负责偿还，与乙方无关C

五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙

方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金，逾期30日的，甲

方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付违约金。甲方应

保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙方或甲方自

己中途收回店铺，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费