集体土地买卖合同（16篇）

集体土地买卖合同（16篇）

集体土地买卖合同1

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议：

一、甲方自愿将坐落于的房产出售给乙方，乙方对甲方

所出售的房产已作了充分了解，愿意购买该房产。甲方出售的上述

房产基本情况为：

（1）混凝土基础酷构办公室三层，总建筑面积为400平方米；

（2）星棚结构5个：生产车间、宿舍总面积5200平方米。甲、

乙双方拟订交易上述房产的全部，建筑面积5600平方米。

上述房产若有设立住房专项维修资金账户，则该账户房产的转

移而转移给乙方，如没设立该账户的，则所设立责任随房产的转移

而转移给乙方。

二、甲、乙双方议定上述房产的成交价格为人民币壹佰肆拾柒

万元整（1470000元），按混凝土结构每平方米360元计算，星棚结

构每平方米255元计算。甲方已于签订合同当日收到乙方以现金形

式给付人民币壹佰肆拾柒万元整（1470000元），

三、甲方同意于一年一月一日将该房产交付给乙方使用。

四、甲方保证上述房产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限

制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的概由甲方负责

处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方

负责赔偿。

五、甲方决定中途不卖或逾期10天仍未交付房产时，作甲方中

途悔约处理，本合同即告解除，赔偿人民币伍万元整的违约金给乙

方。

六、办理上述房产所需缴纳的税费，均由甲方缴纳。

七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协

商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。

八、本合同未尽事宜，由双方约定后作为补充合同并与本合同

具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，甲、乙双方各存一份。

十、本合同于—年月日在签订。

甲方（签章）：乙方（签章）：

法定代表人：法定代表人：

身份证号码：身份证号码：

联系地址：联系地址：

联系电话：联系电话：

委托代理人：委托代理人：

身份证号码：身份证号码：集

体土地买卖合同2

甲方：_________________

身份证：_________________

住所：_________________

乙方：_________________

身份证：_________________

住所：_________________

根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等、自

愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土

地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地

产“）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。

一、房地产的情况

（一）甲方同意将位于______面积为______平方米的宅基地土地

使用权及上盖房屋有偿转让给乙方。

（二）该宅基地四邻至：、东邻：

、西邻：、南邻：

、北邻：O

（三）该宅基地的土地证号为;该宅基地上盖房屋的房地产

证号为O

二、转让房地产的价格

（一）转让总价格为人民币_____万元（大写：

__________________________________）o

（二）付款方式：O

三、办理登记过户手续

本协议签订之日起日内，甲方应办理完毕所有的过户手续。

四、房地产交接

甲、乙双方同意于一年一月一日由甲方将该房地产交付

给乙方使用。

五、权利保证约定

（一）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有

权人。

（二）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务

纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠

纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此

给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

（三）甲方确认：该上盖房屋已经合法规划。

（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部

门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也

由乙方负责承担。

六、税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的,税费，由甲、乙双方按规定各

自负责。

七、违约责任

（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为

甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经

收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损

失。

若经济损失难以计算，则以人民币—元作为违约金。

（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该

宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，

甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币

元作为违约金。

（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为

乙方违约，本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济

损失难以计算，则以人民币一元作为违约金。甲方已经收取的乙

方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。

八、争议解决方法

本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，

协商不成的，任何一方可依法向房地产所在地的人民法院起诉。

九、附则

（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充

和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。

（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力,

自双方签字之日起生效。

甲方：_________________

身份证：

签订日期：

乙方：_________________

身份证：_________________

签订日期：集体土地买卖合同3

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原贝上

经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：

第一条房屋基本情况

甲方所卖房屋是住宅楼一栋（四楼四间），砖混结构，坐落在台

江县台拱镇秀眉东大道，革东冲320国道旁原龙氏酒楼，土地面积

为394.5平方米（土地证号为：台国地上_____第_____号），建筑面

积为730.57平方米。

第二条房屋权属情况

该房屋所有权证（总证）台房权证台江县字第（）1779号，

现还在台江县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于一年

9月15日到期。

第三条房屋成交价款及付款方式

房屋成交价款为208万元。

付款方式：

（1）于—年8月____日，先预付定金20万元；

(2)—年____月________日付88万元；

(3)—年2月30日付100万元(春节前付清)。

第四条房屋产权和其他具体状况的承诺

1、甲方应当保证该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办

理产权过户登记或发生债权债务纠纷的.，由甲方承担全部责任。

2、该栋房屋原来妁水电立户及设施属于乙方所有。

3、房屋交付时间于—月3月10日前，甲方将房屋、房产证

和土地使用证全部交给乙方。

4、乙方得证后，若乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证

去贷款或作其他用，甲方概不负责。

5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲

方无权干涉，不论房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关

部门办理手续。

6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承担。

第五条除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清

甲方房屋款，每天承担滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳

乙方滞纳金。

第六条未尽事宜，双方共同商量解决。

此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。

甲方签字：

乙方签字：

—年—月_____日集体土地买卖合同4

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同

法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、

有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方：______________________

乙方：______________________

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本

合同约定土地的'使用权转让给乙方；乙方确认：自愿以有偿方式取

得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至,南至

_______,西至_______,北至_________O

第四条土地转让费总额为，大写,甲方同意在一年

—月—日前将出让土地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性

付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因

导致本合同不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任

外，还应赔偿对方实际发生的所布经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纸纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的由双方协商共

同做出补充规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有

同等法律效力，甲方、乙方各执一份。

甲方（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

经办人（签字）：

_____年一月—日集体土地买卖合同5

甲方（出让人）：______________

身份证号：

乙方（受让人）：______________

身份证号：

经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就

土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：

第一条、地块概况

1.该地块位于o土地面积为平方米（折约亩）。

2.现该地块的用途为o

第二条、转让方式

甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限

制。

第三条、转让价格

土地的转让价为万元/亩［包括级差地租、市政配套费、开

发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线（水、电、

通讯等）迁移费和土地管理费］,转让总价为人民币—万元。

第四条、付款方式

乙方同意一次性向甲方支付所有土地价款。

第六条、其他约定

1.在出让过程中，甲方仅承担所有土地及地上建筑物转让过程

中所产生的费用（土地契税和交易费用，其他有关营业税等）。

2.乙方的.开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

第七条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的

补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第八条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时,

提请法院裁决。

第九条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份,

三方各执一份。

甲方（签章）：______________________________

乙方（签章）：______________________________

钧证人（签章）：____________________________

签约时间：—年—月—0集体土地买卖合同6

甲方（卖方）姓名：

身份证________________

乙方（买方）姓名：

身份证_________________

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已

征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋所有

权证》及《土地使用权证》。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方

在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买

房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合

国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理

《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时,

如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有相关手续，如

因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生债权债务纠纷的,

由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋升值后收益款。

第二条房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于

2、该房屋6层建筑面积为平方米；套内面积为平

方米,7层建筑面积为平方米；套内面积为平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

房屋的交易总价为：人民币—元整（大写：拾一万仟元

整）。

本合同项下房屋相应的.土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限

1、自本合同签订之日起天内乙方支付首付款人民币万仟元整给

甲方；

2、剩余房款人民币万仟元整于乙方取得房屋所有权之日起天内

支付。

第五条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补

偿，由乙方所有。

第六条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第七条本合同经见证。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效

力，自双方签字后生效。

甲方：

乙方：

见证人：

日期：集体土地买卖合同7

甲方:

乙方:

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙

双方根据《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下

协议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和

林地（除耕地外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙

方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东

三条村里（原是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，

经甲方书面验收合格后交付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面

在损坏与乙方无关，乙主并保证路边沟畅通，经甲乙双方确认此施

工工程价款为五万元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由甲方负责解决,

如解决无效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，

由甲方负责解决，如颦决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方

按上述第二条、第五条内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同

意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过

程中标的物应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上

的所有投入原价赔偿给乙方，并赔偿因此给乙方带来的'所有损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负

责，如甲方无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的

内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方

及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石

废土）乙方有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非

法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲

方将按价赔偿乙方在标的物上的所有投资。

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同

附有同等法律效力。

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方：（公章）

法定代表人：（签字）

乙方：（签字）

一年一月一日集体土地买卖合同8

转让方（以下简称甲方）：

受让方（以下简称乙方）：

根据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就

甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方有关事宜订立

如下协议：

第一条：甲方将位于，面积为

一平方米，地上附着物为

__________________________________的甲方集体所有的闲置非农用

土地及地上附着物经民主决议通过受让于乙方使用。

第二条：使用权转让期限共一年，甲方从一年一月—

日起将上述使用权交付乙方使用，至一年一月一日收回。

第三条：乙方支付甲方转让费共元（大写

元），支付方式为O

第四条：甲方权利义务

1、如国家法律、行政法规调整或政府行为需征用上述使用权,

甲方有权收回。

2、如因不可抗力原因给乙方造成损失甲方不予赔偿。

3、如因乙方不按时交纳转让费，经甲方向乙方书面催款通知

30日后，甲方有权单方解除合同并要求乙方支付违约金______元。

4、不因国家法律、行政法规调整或政府行为，甲乙双方可协

议解除本合同，转让费据实结算，甲方不可单方无故解除合同。

5、甲方应保证乙方正常使用上述使用权，确保供水、供电、

通行，并提供办理使用权变更手续相关证明材料。

第五条：乙方权利义务

1、乙方根据需要在办理相关许可证件后有权在受让土地上搭

建建筑物及修建附属设施，甲方不得干涉。

2、合同有效期内，乙方搭建的建筑物及修建的‘附属设施由乙

方占有、使用、受益、处分，甲方无权干涉，合同期满后，乙方同

等条件下有续订合同的优先权。

3、乙方有权转让受让的土地及地上附着物使用权

4、因国家法律、行政法规调整或政府行为征用、甲方单方收

回使用权、合同期满后，乙方建筑物或设施仍能够使用，甲方应折

价补偿乙方经济损失_________元。

5、乙方可与甲方协议解除合同，转让费据实结算，解除合同

乙方应提前30日书面通知甲方，乙方向甲方书面通知60日后合同

自动终止。

6、乙方应按时支付转让费用并不得违法使用上述使用权。

第六条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，交土地管理部

门留档备查一份。

第七条：本合同自双方签字盖章后生效。

甲方：乙方：

—年—月—日—年—月—日集体土地买卖合

同9

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

甲乙双方经中间人朋友介绍，并根据《合同法》相关法

律法规及政策之规定，经平等、自愿、协商一致，就甲方名下拥有

的土地使用权转让于乙方名下，自主经营使用达成如下内容，愿共

同遵守和负法律责任。

1、甲方自愿将自己名下位于本市村原寺儿沟的自留地

贰亩转让给乙方立经营使用。甲方保证该贰亩地四至界线清楚。权

属明确，无任何法律上的争议。

2、转让费为人民币整—（以甲方收据为准）。乙方并于

______年1月6日向甲方交纳前期款项人民币伍万元整（5万元整）

（见甲方出具的收据），待本合同生效后该伍万元冲抵转让费。

3、转让期限为长期期限的不固定期限。

4、甲方保证所转让的该土地使用权权利不受包括甲方家庭成员

或其他任何村民及人员的‘非法干涉。如遇他人非法干涉一切由甲方

出面协调解决。

5、转让期内如遇甲方村会或国家征用等统一规划政征用该两亩

地时，届时乙方在该两亩地上所购建的一切建黄物及土地使用权所

得的补偿费用全部归乙方所有，其他任何人不得以任何理由干涉和

主张权益。

6、本合同经双方签章，并经本村会签章确认后生效。一式叁份，

双方名执一份，村会留档一份。

甲方（签章）：

中间（签章）：

乙方（签章）：

村会（签章）：

日期：集体土地买卖合同10

甲方：___________

乙方：

根据国家和省的法律、法规及有关规定，甲乙双方在平等自愿、

协商一致的基础上，就下列房产买卖达成如下林议：

一、甲方自愿出售位于乙方的房产，乙方已完全了解甲方出售

的.房产并愿意购买该房产。甲方出售的上述房产基本情况如下：

(1)混凝土基础办公楼三层，总建筑面积400平方米；

(2)5星棚结构：生产车间和宿舍总面积5200平方米。甲乙

双方计划交易上述所有建筑面积为5600平方米的房产。

如果上述房产有专门的房屋维修基金账户，则该账户中房产的

过户将转移给乙方，如果没有该账户，则随房产的过户将确立的责

任转移给乙方。

二、甲乙双方同意上述房产的交易价格为人民币壹佰肆拾柒万

元整(147万元)，按混凝土结构每平方米360元和星棚结构每平

方米255元计算。甲方已于本合同签订之日收到乙方现金付款人民

币壹佰肆拾柒万元整(147万元)。

三、甲方同意将该房屋交付乙方使用。

四、甲方保证上述房产不存在产权纠纷、财务纠纷或其他权利

限制。出售前如有争议或权利障碍，由甲方负责处理，并承担相应

的法律责任。给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

五、如果甲方决定中途不出售该房屋或逾期10天仍未交付该房

屋，甲方将中途反悔，本合同终止，并赔偿乙方违约金人民币5万

元整。理上述财产所需的所有税费均由甲方支付。

七、本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决。协

商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同未尽事宜，经双方同意后作为补充合同，与本合同

具有同等法律效力。

九、本合同一式两份，双方各执一份。

甲方：乙方：

日期：日期：集体土地买卖合同

11

甲方：_______________

乙方：_______________

甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原

则，就双方联合购买土地事宜达成协议如下：

一、地块概况

1、该地块位于东邻：_____西邻：—南邻：_____北邻：

）,土地面积为平方米（折亩）。宗地四

至及界址点座标。

2、现该地块的用途为工业用地。

二、甲、乙双方共同确认：以甲方的名义依法取得本协议项下

的该宗土地中，土地面积为平方米（折亩）系由乙方单

出资借用甲方名义购买，该土地的实际使用权为乙方，乙方对该土

地享布依法占有、使用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界

址点座标。

该宗土地中其余部分系甲方出资购买，甲方享有依法占有、使

用、收益及处分的权能。该地块宗地四至及界址点座标详。

三、鉴于甲方已与政府有关部门协商，该宗土地的价格为

______万元/亩，故甲、乙双方一致同意，乙方应按_____万元/亩

的价格在本协议签署后当日内支付给甲方_____万元（_______万元）。

其余部份在土地划定后，按每亩_____万元/亩的'价格X乙方实际

所得土地亩数，甲乙光行结算。

甲、乙双方共同承诺，无论甲方实际取得本协议项下的该宗土

地的价格与本条约定的单价是否存在差价，双方均一致同意按本条

约定的单价执行，双方均自愿放弃主张结算、支付差价的权利。

四、甲方取得该宗土地后，可在其实际享有权利（即本协议第二

条约定）的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有的权

利、义务均与乙方无关，乙方亦不得干涉甲方的立经营活动。

五、甲方取得该宗土地后，乙方可在其实际享有权利（即本协议

第二条约定）的范围内立经营，享有全部收益、承担全部风险，所有

的权利、义务均与甲方无关，甲方亦不得干涉乙方的立经营活动。

六、甲方自愿承诺：乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情

形下，可自由开发、使用、利用其享有权利的土地使用权；甲方自

愿承诺，无条件配合乙方所属土地单办理土地使用权证和土地开发、

利用、变性的相关事宜等。

七、一方违约，违约方应向守约方支付违约金_____万元（人民

币）并赔偿由此造成的全部经济损失。

八、甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带

担保责任。

九、未尽事宜，双方协商解决。

十、本协议一式四份，双方各执两份。

十一、本协议经双方及担保人签字或盖章后生效。

甲方：（签章）

乙方：_______________

_________年______月—日集体土地买卖合同12

甲方：

乙方：

经甲、乙双方共同协商，现就甲方土地转让给乙方使用等事宜

达成本契约书如下：

一、甲方愿将位于,组自征地、

自南向北第一排一号土地，土地面积共

计平方米,按总计价款合元，

一次性付款的办法转让给乙方。

二、土地证及村组手续由甲方负责办理，如需办理房产证由甲

方协助办理，甲方确保乙方在此长期经营、居住，并在公共设施（如

水、电路）等的'使用及维护方面与本村民享受同等待遇。

三、乙方在建房过程中，若因甲方原因出现问题、土地纠纷或

政府征收及其它非乙方原因造成不能施工，都由甲方负责解决，解

决不了的，退回本金及利息。

四、甲方因此事与其家庭成员之间的地产及经济纠纷由甲方签

约人负责，与乙方无关。

五、本契约书一经签订，甲乙双方共同遵守，决不反悔，任何

一方违约，将向对方承担本契约书价的双倍赔偿。

六、本契约书一式两份，甲乙双方各持一份，自签字之日起生

效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

甲方代表签名：乙方代表签名:

地址：地址：

电话：电话：

传真：传真：

日期：______年______月日日期：年月

日集体土地买卖合同13

甲方：

乙方：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖

双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达

成如下协议：

第一条：地皮基本情况

乙方购买甲方合法拥有的坐落于市区，产权证第

号，占地面积一平方米的住宅地皮。

第二条：付款方式

1.双方议定上述地皮出售价格为人民币—元整（¥—

元）。此地皮款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

2.甲方收到乙方定金一元整（¥一元），由于甲方此住

宅地皮为国家拆迁补偿用地现无国土、规划等证件，甲方收到定金

同时需无条件将此地皮的一切相关手续证件交由乙方保存并协助乙

方到市公证部门办理公证乙方单方可办理国土、规划等手续。

3.买卖双方一致同意付款方式：购买此地皮首期付定金为人民

币—整（¥元）；购买此地皮余款为人民币____整

（¥_______元）在甲方办妥相关产权交易后一次性付清，在办理

中产生的契税由乙方负责。

4.买卖上述地皮交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担

缴纳，甲方不承担任何费用。

第三条：双方责任

1.甲方保证出售的地皮符合国家房产上市的规定，并保证产

权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料真实有效，

不含虚假内容，若有违反上述约定造成的责任由甲方承担。

2.甲方应在一年—月—日将该地皮交付乙方。

第四条：合同变更

1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同

内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内（书面通知

发生三日内）签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

2.本合同的'补充协议与本合同具有同等法律效力。

第五条：违约责任

本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定

金，如乙方违约，定金不退。

第六条：合同争议的解决

本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决

不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

第七条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

第八条：本合同共三页，一式二份，甲、乙双方各执一份，均

具有同等效力。

第九条：其他约定

甲方签字：

年月日

乙方签字：

年月0集体土地买卖合

同14

出租方（甲方）：________________

身份证号：________________

承租方（乙方）：

身份证号：

经甲、乙双方友好协商，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原

则，就土地出租事宜达成协议如下：

一、出租地块概况

1、该地块位于,土地面积为平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、出租方式

1、甲、乙双方通过自愿协商，乙方承租甲方该地块及地块上房

屋。

2、目前甲方土地及房屋由乙方出租使用，待之前双方所签合同

到期后（即年月_______日到期合同），再次明确

乙方承租甲方土地上的房屋等建筑物所有权归甲方，用于补偿乙方

给甲方土地造成的损失。乙方不得提出异议并要求收取任何费用。

2、合同到期后甲方土地转让费及甲方土地上房屋出租费用总价

为每年人民币大写：万元（¥：

元）。乙方一次性支付甲方以上总价费用时间为O

三、本合同签订后，甲方就所出租的该宗土地的土地使用权及

与土地使用权有关的‘房屋所有权等其他权利、权益及收益等均归甲

方所享有；日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土

地使用权和房屋所有权布关的全部权益均归甲方享有，乙方不得以

任何理由提出异议。