集体土地合同范本7篇

编号：LD-202197867

集体土地合同范本7篇

Anyamendmenttothiscontract

shallbecomeeffectiveonlybyawrittenagreementbyPatryAandPartyB.

甲方：________________________

乙方：________________________

签约地点：_____________________

签约时间：年月日

MODELCONTRACT|集体合同

集体土地合同7篇

说明：本合同内容是指两个或两个以上当事人之间表示一致而订立的一项规定，用

以在处理某些事情时约束其各自的权利和义务。文件为wore版本，可新增或删除文档

中的内容，切勿直接套用.

集体土地合同篇1

转让方（即承包方、流出方，以下简称甲方）：

1、农村集体：

户代表数：XX户

2、负责人：职务：

3、负责人身份证号码：

受让方（即受让方、流入方，以下简称乙方）：

1、单位：

2、法定代表人：

3、单位地址：

4、法人居民身份证号码：

为了明晰产权,办理林权过户手续，甲乙双方经平等协商,本着公开、公

平、公正和诚实信用的原则，对不宜采取家庭承包方式的荒山荒地,通过公开

协商方式，按照法定程序，依据《农村土地承包法》、《森林法》、《民法通

则》、《合同法》等有关法律、法规和规章的规定，特订立本转让补充合同。

一、荒山荒地名称、坐落、面积和用途

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MODELCONTRACT|集体合同

荒山荒地名称：XXXX（小地名）。合同标的为荒山荒地承包经营权（是指

荒山荒地的占有、使用、收益和依法处分权）

坐落：

面积：亩（大写）

四至界限为：

东至：

南至：

西至：

北至：

用途：本合同转让的荒山荒地必须用于林业生产，未经县级以上林业行政

主管部门依法批准，不得改变林地用途、用于非林建设。

二、流转方式、期限和承包费及支付方式、时间

以转让方式承包，承包期XX年，从XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日

止。

承包费经双方商议确定为：每亩每年计XX元，共XX亩，应支付承包费合

计XX元（大写：XX）。承包费每年支付一次，一次支付XX元，每年承包费必

须于XX月XX日以前支付。

三、甲乙双方的权利和义务

（-）甲方的权利。

1、发包的荒山荒地属本集体所有。

2、依照合同约定收取承包费。

3、依照法律法规规章和政策监督、指导乙方依照承包合同约定的用途合理

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MODELCONTRACT|集体合同

利用荒山荒地，制止非法损害承包地的行为。

4、执行林地利用总体规划，办理征收、征用、占用的补偿事宜。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

（二）甲方的义务。

1、于本合同生效之日交付权属清楚、未设定担保的荒山荒地（法律规定保

护的珍贵、濒危、稀有、有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），

及时向县林业行政主管部门申请权属变更登记，并帮助乙方申领林权证；第三

人对本承包地主张权利的，由甲方负责处理，并不得影响乙方的权利。

2、尊重乙方的生产经营自主权，不干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。

3、维护乙方承包的荒山荒地的占有、使用、收益权及承包经营权的依法流

转权，承包后所种植的林木所有权；

4、承包期内，不得非法变更、解除承包合同和收回承包地。

5、法律、法规、规章规定的其它义务。

（三）乙方的权利。

1、于本合同生效之日接受荒山荒地（法律规定保护的珍贵、濒危、稀有、

有益的野生动物、植物和地下矿藏、埋藏物除外），在甲方的配合、帮助下向

县级以上林业行政主管部门申领林权证。

2、对承包的荒山荒地依法享有占有、使用、收益权，依法登记取得林权证

书后，其承包经营权可以依法转让、出租、入股、抵押或者以其它方式流转；

正常的生产经营活动不受干涉。

3、对承包期内非法变更、解除承包合同、收回承包地的行为进行抗辩，依

法行使损害赔偿请求权。

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MODELCONTRACT|集体合同

4、享受国家有关扶持、优惠政策；承包经营地被依法征收、征用、占用的,

有权依法获得相应的补偿。

5、法律、法规、规章规定的其它权利。

（四）乙方的义务。

1、维持承包荒山荒地的林业用途，未经有权的林业行政主管部门依法批准，

不得改变林地用途、用于非林建设。

2、依法保护和合理利用承包地。不断加大对承包土地的投入，提高其生产

能力，提升其使用价值，依约推进开发利用进度；不自行或准许他人在承包地

内开荒、采石、取土、建窑等，不进行破坏性、掠夺式开发、经营，不给林地

造成永久性损害；采伐林木应有计划地依法进行；制止在野外违章用火行为，

一旦发生森林火灾和病虫害、林木盗伐事件，应积极采取措施，并及时向有关

部门报告。

3、服从、支持林地利用总体规划，接受甲方依法进行的监督和指导。

4、法律、法规、规章规定的其它义务。

四、合同期内荒山荒地及荒山荒地开发后资源收益的处置：

五、合同期满时，荒山荒地及荒山荒地开发后资源资产的处置：

六、违约责任

甲乙双方在合同生效后，应当善意履行合同，如一方当事人不履行合同义

务或者履行义务不符合规定且无免责事由的，应向守约方支付违约金xx元（大

写：xx）;若造成损失的，应当采取补救措施，履行减损义务，承担赔偿责任，

是否继续履行合同由守约方决定。

七、合同的变更和解除

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MODELCONTRACT|集体合同

(-)以下条件成就时，可以变更或解除承包合同：

L经双方协商一致且不损害国家、集体?口社会公共利益；

2、发生不可抗力以致部分或完全不能履行合同义务；

3、乙方主动放弃承包期或丧失承包经营能力且自愿要求的。

(二)以下条件成就时，应当变更或解除承包合同：

1、乙方不依照合同交付承包费；

2、乙方破坏性、掠夺性经营，或抛荒,或擅自改变林地用途，经甲方制止

无效的；

3、承包林地部分或全部依法转为其他建设用地；

4、一方违约致使承包合同无法履行或已无履行必要；

5、承包合同期限届满。变更或解除承包合同应提前60天书面通知对方，

若使一方遭受损失的，应由责任方赔偿损失。

八、争议的解决

本承包合同履行发生争议时，甲乙双方可协商解决，也可以提请村民委员

会、镇人民政府调解；若当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的，可向林

地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院起诉。

九、其他事项

1、本承包合同自双方签字、盖章之日起成立，经勃烈镇人民政府鉴证后生

效，不因甲方承办人或负责人及乙方代表人的变更而影响法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方协商制定补充协议，依法订立的补充协议与本合

同具有同等法律效力。

3、本合同一式五份，甲乙双方各执T分，本村民委员会备存一份。

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MODELCONTRACT|集体合同

转让方（盖章）：受让方（签名）：

负责人（签名）：代表人（签名）：

年月日年月日

鉴证单位：（盖章）

鉴证人签名：

年月日

集体土地合同篇2

甲方：XXXX有限责任公司

乙方：XX集团控股股份有限公司

为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、诚实信

用的原则，经充分协商，就新洲洲滩地土地转承包经营及林木资产转让事项达

成以下合同条款：

一、土地面积、座落地点及面积

1、甲方将新洲洲滩地土地面积亩（甲方《林权证》面积，含湖北华林公司

租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出亩的，以亩计算，不足的按实

际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，

北至，具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20XX）第000671号《林权证》中

新洲综合林场平面图。

2、新洲洲滩地属长江流动沙洲滩地。承包期间，新洲洲滩地土地面积减少

达总面积的％以上时，承包金应按土地减少比例作相应下调;因自然原因或乙方

的开发引起的土地面积增加，承包金不作增加。

二、承包期限

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MODELCONTRACT|集体合同

承包期限年。

自年月日起至年月日止，其中湖北华林公司租赁的XX亩土地承包期限为二

00九年元月一日起至二0三四年月日止。

三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费的确认与付款方式

1、土地承包金的确认

双方商定，土地承包金按每年元/亩计算,土地总承包金为元，其中；

Q）年至年，四年的承包金额为万元（元/亩亩X年）

（2）年至年，每年的承包金额为元（元/亩x亩）

2、林木资产及其他资产转让费的确认

Q）甲方同怠将新洲洲滩地上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总

转让费为万元，其中，中熟林暂按m3计算，作价万元（元/m3）,中幼林按株

计算，作价万元（元/株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机

构确认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承担。如评估

蓄积量与暂定的m3有差异，则差额部分蓄积的价款在下面第三款第一条中支

付余款时作相应增减。

（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一

次性折价转让给乙方，转让价万元（按原值50%折旧计算）。

3、付款方式

Q）乙方应付的年至年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计

万元，该款乙方于甲方负责将新洲洲滩地的《林权证》变更并交给乙方的同时

付款万元，余款542.1万元乙方自收到变更《林权证》之日起30个工作日内

一次性付清。

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(2)自年起每年度的土地承包金元，乙方应于当年的月日前一次性支付。

四、甲方的权利和义务

1、有权按时收取土地承包金及资产转让费；

2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；

3、甲方负责为乙方办理新洲洲池也土地使用权、林木资产所有权的变更登

记，所需费用由甲方承担；

4、承包期间，甲方不得将新洲洲滩地土地使用权向第三方作任何处置，如

转包、转租、抵押、作价入股等；

5、甲方与土地所有者(发包方)的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履

行的义务仍由甲月自行承担；

6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；

7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地

承包费义务和核发的抗灾款，甲方应及时如数转给乙方，如需甲方办理手续的，

甲方应负责及时协助办理；

8、甲方应在年月日前将土地交给乙方经营，在年月日前办理过户。

五、乙方的权利和义务

1、承包期间，乙方享有经营自主权，独立享有和承担承包期间形成的债权、

债务和经营风险；

2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；

3、承包期间，如国家建设需征用土地,就林木及地上附属资产所获得的补

偿款归乙方所有；

4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得

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MODELCONTRACT|集体合同

擅自改变土地的用途；

5、承包期间，乙方应按时交纳土地承包金和资产转让费；

6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、

转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；

7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；

8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙

方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；

9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同

时，套种其他农作物，但承包金不增加；

10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基础设施建设，并对所建设施

享有所有权；

11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。

六、合同的解除和终止

1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前个月通知另一方；

2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；

3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整，导致乙方难以继续经营的，

乙方有权终止合同，且双方无需承担违约责任；

4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；

5、合同期满，本合同终止，乙方有权处置承包土地上的林木及相关生产经

营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；

七、违约责任

1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让

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MODELCONTRACT|集体合同

费。每逾期一天，按应付未付部分的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20

天，甲方有权解除合同。

2、承包期间，乙方若擅自改变土地用途，则甲方有权解除合同，同时乙方

应按未支付承包金1%承担违约金。

3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权

的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；

4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资

产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万

）b。

八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年月底），甲方于年月日移交给乙

方承包经营，如不能及时移交，超过2个月，则乙方免除该土地当年租金，甲

方并承担当年租金1%的违约金。

九、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有

同等法律效力。

十、本合同自签字盖章之后生效。

十一、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，鄂舛市林业局、鄂城区林业

局、公证机关各T分。

甲方：XXXX有限责任公司

代表签字：

乙方：XX集团控股股份有限公司

代表签字：

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MODELCONTRACT|集体合同

公证机关：

签订日期：年月日

集体土地合同篇3

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为充分利用XX乡冬闲田，发展经济，依照有关法律、法规，经甲、乙双

方友好协商，将甲方水田的冬季使用权承包给乙方种植泽泻，现就有关事宜达

成如下条款，以兹共同遵守。

、

甲方将位于XX县XX乡XX村的水田xx亩的小春使用权转让给乙方用于

种植泽泻。

二、合同朗限

从20xx年9月20日起到20xx年3月20日止。

三、转让价格及结算方式：

按每亩100元，共计19200元，以现金一次付清。

四、义务

甲方负责做好所涉及的农户工作，并造具花名册庄各农户签字认可后交乙

方存档。

五、权利

甲方在大春收完水稻后不能把水放掉，小春季节不得以任何理由干扰乙方

的正常生产经营活动；乙方在本合同期限内享有独立的生产自主权、经营权及

甲方享有的所有权利，但不能改变土地用地性质。

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MODELCONTRACT|集体合同

六、违约责任

上述条款是甲、乙双方在平等、自愿基础上达成，任何一方不得违约，否

则，单方违约给对方造成的经济损失全部由违约方承担。

七、本合同自双方签字之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执T分，报

送主管部门备案T分。

甲方（签章）：_______乙方（签章）：

XXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日

集体土地合同篇4

由于目前相关法律、法规不够明确，司法实践中对农村房屋买卖合同效力

认识存在差异，因而导致不同的法律后果。有的认为，农村房屋建造的基础是

宅基地，宅基地系集体土地，其转让不符合《土地管理法》的规定，农村房屋

买卖合同应当认定无效；有的认为，只要合同是双方真实意思表示，不违反法

律和行政法规，就应认定合同有效，以维护交易秩序的稳定和安全。本文就集

体土地上房屋转让合同纠纷的起因及其特点和法律效力认定进行简要分析。

一、集体土地上房屋转让合同纠纷多的起因及其特点

集体土地上房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化

的大背景下产生的，而在农村，农民外出打工的数量是日益增多，亲斤生代农民

的就业意识的转变，农民迁往城镇的日益增多，农村卖房的现象越来越普遍，

但是近年来,卖房多年的村民，因为随着城镇的扩张，农村土地增值，拆迁补

偿费用远远大于房屋买卖价格，出于利益的驱动而反悔，有的主张要求与买受

人共享拆迁利益，有的主张收回已经交付的房屋，为此纠纷不断，成为社会不

和谐的隐患之

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MODELCONTRACT|集体合同

一。集体土地上房屋是否允许转让，对此问题司法实践存在两种意见：一

种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让

农村宅基地使用权。因此，集体土地上房屋不能转让。另一种意见认为，”法

无禁止即可行"，我国法律没有禁止农村房屋买卖的明文规定，只要双方协商

同意，农村房屋就可以转让。从我国《土地管理法》第六十二条关于"农村村

民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准”的规定可以看出，国家还

是肯定农村房屋是可以出售的，没有要禁止和干涉农村居民行使房屋所有权的

立法意图。而且，依据我国物权法第六十四条"私人对其合法的收入、房屋、

生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权”的规定,既然农村

房屋是农村居民合法的私有财产，那么作为农村房屋所有权人的农村居民，完

全可依法对其房屋行使包括处分权在内的所有权。因此集体土地上房屋是可以

转让的。正是由于目前相关法律、法规不够明确，司法实践中对集体土地上房

屋买卖合同效力认识存在差异，再加上随着城镇的扩张，农村土地增值，拆迁

补偿费用远远大于房屋转让价格，出卖人出于利益的驱动而反悔从而引发此类

纠纷频发不断。司法实践中集体土地上房屋转让合同”纷的主要特点有：1.从

买卖双方身份来看，出卖人为农村村民，买受人主要为城市居民或外村村民，

也有是同村村民的情况；2.从交易发生的时间看，多发生在起诉前两年以上；3.

合同大都已履行（出卖人交付了房屋，买受人给付了房款并入住），但多未办

理房屋或宅基地使用权变更登记；4.从起因看，多源于土地增值以及土地征用、

房屋拆迁等因素,房屋现值或拆迁补偿价格远远高于原房屋买卖价格，出卖人

受利益驱动而起诉；5.从标的物现状看，有的房屋已经过装修、翻建、改建等

添附行为。

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MODELCONTRACT|集体合同

二、根据集体土地上房屋转让合同的主体不同而认定合同法律效力

《土地管理法》第六十三条规定："农民集体所有的土地的使用权不得出

让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得

建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”

该条款

篇五：集体土地房屋买卖合同

房屋买卖合同

鉴于：L甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处分已征得

该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿怠将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不

能办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自

愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方购买房屋签订本合同，以资

双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规

定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集体办理《房屋所有权证》及

《土地使用权证》时及乙方如需出售本房屋时，如需要甲方协助时，甲方应无

条件协助乙方办理所有相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手

续或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及房屋

升值后收益款。

第二条房屋的坐落、面积情况。

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MODELCONTRACT|集体合同

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并苗让。

第三条计价方式与价款。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。公共部位与

公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限

仟元整给甲方；

第五条特别约定

房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿，由乙方

所有。

第六条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。2、乙方承诺：

真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力，自双方

签字后生效。

见证人：

日期：

集体土地合同篇5

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他

法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，

订立本合同。

第一条本合同当事人双方：

甲方：____________________；

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MODELCONTRACT|集体合同

乙方：o

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土

地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。

第三条甲方出让给乙方的土地位置为东至__________南至________西至

_______北至_________

第四条土地转让费总额为，大写，甲方同意在一年一月一日前将出让土

地交付给乙方。土地费由乙方向甲方一次性付清。

第五条本合同项下的土地使用权为永久转让，无年期限制。

第六条双方均应按照诚信原则履行合同。任何一方因自身原因导致本合同

不能履行的，除应按照本合同和法律规定承担违约责任外，还应赔偿对方实际

发生的所有经济损失。

第七条如若该合同涉及土地发生归属性纠纷，一切由甲方负责。

第八条其他未尽事宜及国家政策变化需做调整的庄双方协商共同做出补充

规定，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本合同自双方签订之日起生效。本合同一式两份，具有同等法律效

力，甲方、乙方各执Th

甲方（签字）：乙方（盖章）：

经办人（签字）:

年月日年月日

集体土地合同篇6

甲方：

乙方：

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MODELCONTRACT|集体合同

经村委会研究决定并由村名代表大会通过及公示无异议，甲乙双方根据

《合同法》规定，本着公平公正自愿的同原则，达成如下协议：

一、甲方将甲方集体所有的废弃闲置的石灰窑及周边的土地和林地（除耕地

外）转让给乙方使用。初期使用期限为50年，到期后乙方优先拥有使用权。

二、转让价款：经甲乙双方协商，甲方现无经济条件修村内东三条村里（原

是土路面），由乙方负责拉砂石料铺垫三条路的路面，经甲方书面验收合格后交

付甲方，乙方完成本合同价款，今后路面在损坏与乙方无关，乙主并保证路边

沟畅通，经甲乙双方确认此施工工程价款为五万元整。

三、乙方在正常施工期间，如遇到村民阻挡，由用方负责解决，如解决无

效，视为乙方上述第二条约定履行完毕。

四、此转让的标的物在转让给乙方使用期间，出现任何纠纷，由甲方负责

解决，如解决不了，导致乙方无法使用此标的物，甲方按上述第二条、第五条

内容及价款赔付给乙方，但必须经得乙方同意。

五、乙方在使用期间，乙方在标的物的投入，如乙方在使用过程中标的物

应甲方原因导致乙方无法使用，甲方将乙方在标的物上的所有投入原价赔偿给

乙方，并赔偿因此给乙方带来的所有损失。

六、此标的物的所有合法手续由甲方负责办理，费用由甲方负责，如甲方

无法办理标的物的合法手续，按上述第二条、第五条的内容及价款赔付乙方。

七、如此标的物被国家征用，所得的赔偿归乙方所有，与甲方及村民无关。

八、乙方在使用期间内，对转让标的物任意使用及改动，（沙石废土）乙方

有权处理，甲方不得干涉乙方对此地任何使用，（乙方非法使用除外）

九、如使用期到期后，甲方如将此标的物转让给第三方，则甲方将按价赔

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MODELCONTRACT|集体合同

偿乙方在标的物上的所有投资。

十、乙方在使用期间内，有权合法转让标的物的使用权，合同附有同等法

律效力。

本合同自签订之日起生效，一式两份，甲乙双方各持T分。

甲方（公章）

法定代表人（签字）

乙方（签字）

二0年月日

集体土地合同篇7

发包方：村民委员会（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将集体所

有的农用耕地承包给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国

土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲

乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位置

甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准，将位于乡村面

积________亩（具体面积、位置以合同附图为准）农用耕地承包给乙方使用。土

地方位东起_________西至__________北至__________南至________.附图已经

甲乙双方签字确认。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途为农业科技园艺开发、推广、培训、服务及农业种植和养殖。

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MODELCONTRACT|集体合同

2.承包形式：个人承包经营。

三、土地的承包经营期限

该地承包经营期限为一年，自一年一月一日至一年一月一日

止。

四、地上物的处置

该地上有一口深水井，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护彳寺合

同期满或解除时，按使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方。

五、承包金及交付方式

1.该土地的承包金为每亩每年人民币__元，承包金每年共计人民币

）b。

2.每年一月—日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承包金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

5.按照合同约定，保证水、电畅通，并无偿提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

7.为乙方提供自来水，并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期内，日方不得重复发包该地块。

（二）乙方的权利和