创建无违建小区工作制度

PAGE创建无违建小区工作制度一、总则（一）目的为加强小区规划建设管理，维护小区良好秩序，保障居民合法权益，提升小区环境品质，特制定本创建无违建小区工作制度。（二）适用范围本制度适用于[公司/组织名称]所管辖的各住宅小区。（三）基本原则1.依法依规原则严格依据国家和地方有关法律法规、规章及政策，开展创建无违建小区工作，确保各项工作合法合规。2.预防为主原则强化宣传教育，提高居民法律意识，从源头上预防违法建设行为的发生。3.综合治理原则建立政府主导、部门协同、社区参与、居民共治的工作机制，形成创建合力。4.长效管理原则完善工作制度和机制，加强日常巡查和监管，确保违法建设零增长，实现小区环境长治久安。二、职责分工（一）公司/组织职责1.负责统筹协调创建无违建小区工作，制定工作计划和实施方案，明确工作目标和任务。2.组织相关部门和单位开展联合执法行动，依法查处违法建设行为。3.加强对创建工作的监督检查，定期通报工作进展情况，对工作不力的部门和单位进行督促整改。4.负责与上级主管部门、街道办事处、社区等沟通协调，争取支持和指导。（二）相关部门职责1.规划建设部门负责对小区规划建设情况进行监督检查，查处未按规划许可进行建设的违法行为。参与违法建设的认定和处理工作，提供技术支持和指导。2.城市管理部门负责对小区内违反城市管理规定的违法建设行为进行查处，包括乱搭乱建、破坏市容市貌等行为。加强对小区周边环境的巡查，及时发现和制止违法建设行为。3.国土资源部门负责对涉及土地违法的建设行为进行查处，核实土地使用情况，依法依规处理土地违法行为。协助相关部门做好违法建设的认定和处理工作，提供土地权属等相关资料。4.公安部门负责维护创建工作秩序，依法处理阻碍执法、暴力抗法等违法行为。配合相关部门开展联合执法行动，保障执法工作顺利进行。5.社区居委会负责组织开展宣传教育工作，提高居民对创建无违建小区工作的认识和支持度。建立社区巡查机制，及时发现和报告违法建设行为，协助相关部门做好调查处理工作。组织居民参与创建工作，发挥居民自治作用，共同维护小区环境。（三）工作人员职责1.认真履行工作职责，严格遵守工作纪律，依法依规开展创建工作。2.加强对法律法规和业务知识的学习，提高工作能力和水平。3.积极主动与相关部门和单位沟通协调，密切配合，形成工作合力。4.对工作中发现的问题及时报告，妥善处理，不得隐瞒不报或拖延处理。三、工作流程（一）宣传教育1.制定宣传计划，通过多种渠道广泛宣传创建无违建小区的意义、目标、工作措施和法律法规，提高居民的知晓率和参与度。2.组织开展专题宣传活动，如社区讲座、宣传展板、发放宣传资料等，向居民普及违法建设的危害和后果，引导居民自觉抵制违法建设行为。3.利用小区公告栏、微信群、公众号等平台，及时发布创建工作动态和相关信息，营造良好的舆论氛围。（二）巡查发现1.建立健全巡查制度，明确巡查人员、巡查范围、巡查频次和巡查内容。2.巡查人员要认真履行职责，对小区内的建筑物、构筑物进行定期巡查，重点检查是否存在新增违法建设行为。3.鼓励居民积极参与监督，设立举报电话、邮箱等举报渠道，对居民举报的违法建设行为及时进行核实和处理。（三）调查认定1.对巡查发现或居民举报的疑似违法建设行为，及时进行调查核实。2.组织规划建设、城市管理、国土资源等相关部门和专业人员，对违法建设的性质、面积、建设时间等进行认定。3.制作调查笔录，收集相关证据材料，如现场照片、视频、规划图纸、土地权属证明等，为违法建设的处理提供依据。（四）责令整改1.对认定的违法建设行为，依法下达责令整改通知书，责令当事人限期自行拆除违法建设。2.明确整改期限和要求，告知当事人逾期不整改的法律后果。3.做好当事人的思想工作，督促其主动配合整改工作，争取自行拆除违法建设。（五）强制拆除1.当事人在规定期限内未自行拆除违法建设的，依法组织实施强制拆除。2.制定强制拆除工作方案，明确拆除时间、拆除人员、安全保障措施等。3.组织相关部门和单位，依法对违法建设进行强制拆除，拆除过程中要做好现场秩序维护和安全防范工作。4.对强制拆除产生的建筑垃圾，及时进行清理和处置，恢复小区环境。（六）后续监管1.建立违法建设台账，对已拆除的违法建设进行跟踪管理，防止反弹。2.加强对小区的日常巡查和监管，及时发现和制止新的违法建设行为。3.定期对创建工作进行总结评估，分析存在的问题，总结经验教训，不断完善工作制度和措施。四、考核奖惩（一）考核机制1.建立创建无违建小区工作考核制度，制定详细的考核标准和评分办法。2.对各部门和单位的创建工作进行定期考核，考核结果纳入年度绩效考核体系。3.考核内容包括组织领导、宣传教育、巡查发现、调查认定、责令整改、强制拆除、后续监管等方面。（二）奖励措施1.对在创建工作中表现突出的部门和单位，给予表彰和奖励。2.对积极参与创建工作、举报违法建设行为的居民，给予适当奖励。3.奖励形式包括荣誉称号、物质奖励等，以激发各部门和单位及居民的工作积极性和主动性。（三）惩罚措施1.对创建工作不力、未能完成工作任务的部门和单位，进行通报批评，并责令限期整改。2.对在创建工作中存在失职、渎职行为的工作人员，依法依规给予纪律处分。3.对阻碍创建工作、拒不配合执法的当事人，依法予以严肃处理。五、经费保障（一）经费来源创建无违建小区工作所需经费，由[公司/组织名称]统筹安排，纳入年度预算。经费来源主要包括以下几个方面：1.财政拨款争取上级主管部门的财政支持，将创建工作经费列入财政预算。2.专项经费设立创建无违建小区专项经费，用于违法建设的查处、拆除、宣传教育等工作。3.其他收入通过合理途径，如罚没收入、社会捐赠等，补充创建工作经费。（二）经费使用1.严格按照财务管理制度，规范经费使用流程，确保经费使用合法合规。2.经费主要用于以下方面：巡查人员的工资、补贴等费用。宣传教育活动费用，如制作宣传资料印刷、举办讲座等。调查认定、责令整改、强制拆除等执法工作费用，包括聘请专业人员、租用设备等。对举报人的奖励费用。其他与创建工作相关的费用。（三）经费管理1.建立经费使用台账，对经费的收支情况进行详细记录，