2026年最高额押抵合同（1篇）

2026年最高额押抵合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》等有关规定，就乙方向甲方提供最高额抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押担保标的

1、甲方因__________________需要，向乙方申请最高额抵押担保。

2、本合同项下的抵押物为甲方名下位于__________________的房产，不动产权证号为__________________。

3、该房产建筑面积为_______平方米，土地使用权年限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、最高限额

1、本合同项下的最高抵押限额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、该限额自____年____月____日起至____年____月____日止，有效期为_______年。

3、在最高限额内，甲方可根据实际需要向乙方申请多次提款，每次提款金额不超过剩余最高限额的_______%。

三、抵押登记

1、甲方应在本合同签订之日起____日内，到登记机构办理抵押登记手续。

2、抵押登记费用由甲方承担，乙方应提供必要的协助。

3、抵押登记完成后，乙方方可在本合同附件中注明登记编号。

四、甲方权利义务

（一）甲方的权利

1、在最高限额内，甲方有权根据实际需要向乙方申请提款。

2、甲方有权要求乙方提供必要的资金支持，以保障其正常经营活动的开展。

（二）甲方的义务

1、甲方应保证抵押物的合法性和完整性，不得擅自处置抵押物。

2、甲方应按时支付抵押物的相关费用，如物业费、税费等。

3、甲方应向乙方提供真实的财务信息和经营状况，并接受乙方的监督。

4、甲方应在每月结束后____日内，向乙方提交财务报表和经营情况报告。

5、如发生影响抵押物价值的情况，甲方应及时通知乙方并采取补救措施。

五、乙方权利义务

（一）乙方的权利

1、乙方有权要求甲方提供抵押物的真实情况和财务信息。

2、如甲方未按时支付贷款本息，乙方有权要求甲方提前还款。

3、如甲方违约，乙方有权处置抵押物并优先受偿。

（二）乙方的义务

1、乙方应在收到甲方提款申请后____日内，将款项支付至甲方指定账户。

2、乙方应尊重甲方的正常经营活动，不得干涉甲方的经营自主权。

3、乙方应妥善保管抵押物，并在必要时采取措施防止抵押物价值贬损。

六、提款及还款

1、甲方提款应填写提款申请书，并附相关证明材料。

2、乙方审核通过后，应将款项支付至甲方指定账户。

3、还款方式为：__________________。

4、甲方应按还款计划按时足额还款，如需延期还款，应提前____日与乙方协商。

七、担保范围

1、本合同项下的担保范围包括甲方对乙方的所有债务，包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金等。

2、如甲方发生破产、清算等情况，乙方有权要求其他债权人优先受偿。

八、违约责任

1、甲方未按时支付贷款本息的，每逾期一日，应按逾期金额的_______%支付违约金。

2、甲方擅自处置抵押物的，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

3、如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

九、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

2、若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，登记机构执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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