2026年离婚房产分割合同（1篇）

2026年离婚房产分割合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就双方离婚后房产分割事宜协商一致，订立合同如下：

一、房产基本信息

1、房产位置：__________________。

2、房产性质：__________________（如商品房、经济适用房、二手房等）。

3、房产面积：__________________平方米。

4、房产登记信息：房产证号：__________________，登记日期：____年____月____日。

5、房产贷款情况：__________________（如有贷款，应注明贷款余额、还款期限、还款方式等）。

6、房产附属设施：__________________（如车库、地下室、花园等）。

二、房产分割方式

1、甲乙双方一致同意将上述房产按照以下方式分割：

（1）甲方获得：__________________。

（2）乙方获得：__________________。

2、分割依据：__________________（如双方贡献比例、市场价格评估等）。

3、如一方获得房产，另一方应给予相应补偿：

（1）甲方应向乙方支付补偿款：__________________元（大写：人民币__________________元整）。

（2）支付方式：__________________（如一次性支付、分期支付等）。

（3）支付时间：__________________。

4、如双方均不获得房产，则由双方共同出售该房产，出售款项按照以下比例分配：

（1）甲方比例：__________________%。

（2）乙方比例：__________________%。

5、出售房产的具体流程：

（1）房产评估：由双方共同选择具有资质的评估机构进行房产评估，评估费用由双方平均承担。

（2）房源发布：由双方共同委托房产中介机构发布房源信息，中介费用由双方平均承担。

（3）出售价款分配：房产出售后，所得价款扣除相关税费及中介费用后，按照约定比例分配给甲乙双方。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定履行补偿义务，按时足额支付补偿款。

2、甲方应配合乙方办理房产分割相关手续，包括但不限于提供相关证件、配合签署文件等。

3、如甲方获得房产，应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

4、甲方应保证所分割房产不存在产权纠纷或其他权利限制。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定履行补偿义务，按时足额支付补偿款。

2、乙方应配合甲方办理房产分割相关手续，包括但不限于提供相关证件、配合签署文件等。

3、如乙方获得房产，应按照合同约定支付房款，并按时办理房产过户手续。

4、乙方应保证所分割房产不存在产权纠纷或其他权利限制。

四、税费承担

1、房产分割过程中产生的税费，包括但不限于评估费、中介费、过户费等，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）甲方承担：__________________。

（2）乙方承担：__________________。

2、如双方共同出售房产，则产生的税费由双方按照约定比例承担。

五、违约责任

1、若任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为人民币__________________元（大写：人民币__________________元整）。

2、若甲方未按本合同规定履行支付补偿款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付补偿款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付双倍违约金。

3、若乙方未按本合同规定履行支付补偿款的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；若乙方累计逾期三个月仍未支付补偿款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付双倍违约金。

4、如因一方原因导致房产分割相关手续无法按时办理，应承担相应的责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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