2026年楼房预销售合同（1篇）

2026年楼房预销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供2026年楼房预销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、合作内容

乙方向甲方提供2026年楼房预销售服务，包括但不限于楼盘推广、客户接待、认购签约、款项收取等服务。乙方应严格按照国家相关法律法规及行业规范，配合甲方完成楼房预销售工作，确保预销售过程合法合规。乙方应向甲方提供完整的预销售服务方案，包括市场分析、销售策略、推广计划等，并确保所有服务内容符合甲方要求。乙方应配备专业的销售团队，负责预销售过程中的客户沟通、需求对接、合同签订等工作。乙方应确保所有提供的服务人员均具备相应的职业资格和从业经验，并向甲方提供相关人员的资质证明文件。

二、合作方式

1、合作项目：甲方提供的位于__________________的2026年新建楼房预销售项目。

2、合作范围：乙方负责该项目的整体预销售服务，包括但不限于楼盘宣传、客户邀约、认购引导、合同签订、款项收取等。具体服务内容包括：

（1）楼盘宣传：乙方应制作并发布符合国家广告法规定的宣传材料，包括楼书、海报、网络推广等，确保宣传内容真实准确，不得夸大或虚假宣传。

（2）客户接待：乙方应安排专业的销售人员进行客户接待，提供详细的项目介绍，解答客户疑问，引导客户完成认购流程。

（3）认购签约：乙方应协助甲方完成客户的认购协议签订工作，确保合同内容完整、合法，并指导客户正确填写相关条款。

（4）款项收取：乙方应负责客户认购款项的收取工作，确保款项安全及时转入甲方指定账户，并提供相应的收款凭证。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

4、服务团队：乙方应组建专业的预销售服务团队，团队成员应包括销售经理、销售顾问、客户服务人员等，并确保所有人员具备相应的职业资格和从业经验。乙方应向甲方提供团队成员的名单及资质证明文件。

5、服务标准：乙方提供的服务应符合行业规范及甲方要求，确保服务过程专业、高效、规范。乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督和检查。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供完整的楼房预销售资料，包括项目规划、设计图纸、价格体系、合同范本等，并确保所有资料真实准确。

2、甲方应为乙方提供必要的办公场所和设施，支持乙方开展预销售服务工作。

3、甲方应按时向乙方支付预销售服务费用，并确保款项支付符合合同约定。

4、甲方有权对乙方的服务过程进行监督和检查，并提出改进意见。乙方应积极配合甲方的监督工作，并根据甲方的意见及时调整服务方案。

5、甲方应配合乙方完成客户的认购协议签订工作，并确保合同内容的合法性和完整性。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备合法的预销售服务资质，并向甲方提供相关资质证明文件。

2、乙方应组建专业的预销售服务团队，团队成员应具备相应的职业资格和从业经验，并接受甲方的监督和检查。

3、乙方应按照合同约定提供预销售服务，确保服务过程专业、高效、规范。乙方应定期向甲方汇报服务进展，并接受甲方的监督和检查。

4、乙方应确保所有提供的服务内容真实准确，不得夸大或虚假宣传。乙方应遵守国家广告法及相关法律法规，确保所有宣传材料合法合规。

5、乙方应负责客户认购款项的收取工作，确保款项安全及时转入甲方指定账户，并提供相应的收款凭证。乙方应妥善保管客户信息，确保客户信息安全。

6、乙方如发现预销售过程中存在任何问题或风险，应以书面形式及时向甲方报告，并协助甲方解决问题。

四、服务费用及支付方式

1、服务费用：乙方提供的服务费用实行固定费用制，含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：服务费用实行预付制，乙方每季度为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。首期服务费用于合同签订后____日内支付，后续服务费用于每季度首月____日内支付。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为剩余服务费用总额的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付预销售服务费的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费用，乙方有权解除合同。

3、因乙方提供的服务内容不真实、不准确或违反国家相关法律法规，导致甲方或客户遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、因乙方团队成员的故意或过失行为导致甲方或客户财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，双方各执陆份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：