工程居间协议范本

工程居间协议范本引言在工程建设领域，信息的畅通与资源的对接往往是项目成功的关键一步。工程居间行为，作为一种常见的商业活动，旨在通过专业的居间方，促成工程项目的供需双方达成合作意向，最终签订正式的工程合同。为明确居间方与委托方之间的权利义务关系，保障各方合法权益，一份严谨、规范的工程居间协议至关重要。本范本旨在提供一个相对全面且具有指导意义的参考文本，供相关方在实际操作中根据具体情况进行调整和完善。工程居间协议甲方（委托方）：[请填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人：[请填写]住所：[请填写]联系方式：[请填写]乙方（居间方）：[请填写单位全称或个人姓名]法定代表人/负责人/本人：[请填写]住所/住址：[请填写]联系方式：[请填写]鉴于：1.甲方因业务发展需要，拟寻求[简述工程类型，如：房屋建筑、市政公用、公路桥梁等]工程项目的合作机会。2.乙方声称其拥有一定的信息渠道和资源，能够为甲方提供与工程项目相关的居间服务，并协助甲方促成与项目建设方（或总包方，以下统称“第三方”）的合同签订。3.甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供工程居间服务的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。第一条居间事项1.1乙方接受甲方委托，负责就[项目具体名称，如：XX市XX区XX路道路工程]（以下简称“该工程项目”），为甲方与该工程项目的第三方进行沟通、联络、引荐，并协助甲方促成甲方与第三方就该工程项目签订正式的《建设工程施工合同》（或其他类似工程承包合同，以下统称“工程合同”）。1.2该工程项目的主要情况如下（乙方应尽可能提供详细信息）：（1）项目名称：[同上]（2）项目地点：[请填写]（3）项目内容及规模：[请简要描述，如：道路全长XX公里，宽XX米，包含XX等工程内容]（4）预计合同金额：[请填写，或注明“以最终签订的工程合同为准”]（5）其他重要信息：[如项目资金来源、工期要求等]第二条甲乙双方的权利与义务2.1甲方的权利与义务：（1）甲方应向乙方提供必要的文件资料，包括但不限于甲方的营业执照副本、相关资质证书、法定代表人身份证明等，以证明甲方的合法身份和承接工程的能力。甲方保证所提供资料的真实性、合法性和有效性。（2）甲方应配合乙方的居间工作，根据乙方的合理要求，及时提供与项目洽谈相关的信息，并指定[姓名]（职务：[职务]，联系方式：[电话/邮箱]）作为甲方的联系人，负责与乙方及第三方进行沟通。（3）在乙方促成甲方与第三方签订工程合同后，甲方应按照本协议第四条的约定，及时足额向乙方支付居间报酬。（4）甲方有权对乙方的居间行为进行必要的指导和监督，但不得干预乙方的正常居间活动。2.2乙方的权利与义务：（1）乙方应勤勉尽责，积极为甲方提供居间服务，尽力促成甲方与第三方签订工程合同。乙方应利用自身资源和渠道，及时向甲方报告与该工程项目相关的信息和进展情况。（2）乙方应保证其向甲方提供的关于该工程项目的信息真实、准确，不存在重大遗漏或虚假陈述。若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。（3）乙方应保守在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密，不得向任何无关第三方泄露。此保密义务在本协议终止后仍然有效。（4）乙方应协助甲方与第三方进行商务谈判，但最终是否签订工程合同及合同条款的确定，由甲方自主决定。乙方不得超越授权范围代表甲方作出任何承诺或签署任何文件。（5）在本协议约定的居间期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将本协议项下的权利义务转让给第三方，亦不得为该工程项目再介绍其他施工单位。第三条居间成功的标准3.1本协议所称“居间成功”，是指在本协议有效期内，通过乙方的居间服务，甲方与第三方就该工程项目成功签订了正式的工程合同（以双方签字盖章为准）。3.2若甲方与第三方签订的工程合同因故未能实际履行（如合同被解除、撤销或确认无效），除非该等情形是由于乙方的过错（如提供虚假信息）直接导致的，否则不影响本协议中关于居间成功的认定及居间报酬的支付。第四条居间报酬及支付方式4.1居间报酬金额：经双方协商一致，若乙方居间成功，甲方应向乙方支付的居间报酬为人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。（或：居间报酬为甲方与第三方签订的工程合同总金额的百分之[具体百分比]（%）。最终金额以工程合同约定的总金额为计算基数。）4.2支付方式：（1）甲方应在与第三方签订工程合同之日起[具体天数]个工作日内，向乙方支付居间报酬总额的百分之[具体百分比]（%），即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。（2）甲方应在该工程项目取得第三方支付的第一笔工程预付款（或进度款）到账之日起[具体天数]个工作日内，向乙方支付剩余的居间报酬，即人民币[具体金额大写]元（¥[具体金额小写]元）。（或：其他双方约定的支付方式，如分期按工程进度支付等，需详细列明。）4.3支付账户：乙方指定的收款账户信息如下：开户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]若乙方变更收款账户，应提前[具体天数]日书面通知甲方，否则因此产生的付款延误或损失由乙方自行承担。4.4税费承担：乙方因获得本协议项下的居间报酬所产生的相关税费（如增值税、个人所得税等），由[乙方/甲方代扣代缴]承担。若约定由甲方代扣代缴，甲方应在支付报酬时依法扣除并代为缴纳。第五条居间活动费用5.1在本协议履行过程中，乙方为促成交易而支出的必要费用（如通讯费、交通费、合理的招待费等），由[乙方自行承担/甲方承担/双方按比例承担]。（建议约定：若居间成功，该等费用已包含在居间报酬中，由乙方自行承担；若居间未成功，乙方有权要求甲方补偿其为居间活动实际支出的必要且合理的费用人民币[具体金额]元，但需提供有效凭证。或：所有费用均由乙方自行承担，无论居间成功与否。）第六条协议期限6.1本协议的居间服务期限自双方签字盖章之日起计算，至[具体日期]止。（或：至甲方与第三方就该工程项目签订工程合同之日止，或确定无法签订工程合同之日止。）6.2若在上述期限内乙方未能促成甲方与第三方签订工程合同，本协议自动终止，双方互不承担其他责任（本协议另有约定的除外，如保密义务、已发生费用的承担等）。第七条违约责任7.1若甲方在乙方居间成功后，未按本协议第四条约定的时间和金额向乙方支付居间报酬，则每逾期一日，应按应付未付金额的万分之[具体比例]向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清为止。逾期超过[具体天数]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部剩余报酬及违约金，并可通过包括诉讼在内的方式追索。7.2若乙方在居间服务过程中，故意提供虚假信息、隐瞒重要事实，或有其他欺诈行为，导致甲方遭受损失的，乙方应退还已收取的居间报酬（如有），并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.3任何一方违反本协议项下的保密义务，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务的，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1通知与送达：本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的双方地址、联系方式进行送达。任何一方变更联系方式的，应提前[具体天数]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的仍视为有效送达。10.2协议的变更与解除：对本协议的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签订书面文件后方为有效。除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前[具体天数]日书面通知对方，并承担相应的违约责任（如有）。10.3独立性：本协议是甲乙双方就本协议项下居间事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的任何口头或书面协议、谅解或安排。10.4可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、违法或不可执行，该条款的无效、违法或不可执行不影响本协议其他条款的效力。10.5本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。（以下无正文）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表/本人（签字）：日期：年月日使用说明及注意事项1.主体资格审查：签订协议前，务必仔细核实对方的身份信息、资质情况（特别是乙方是否具备相应的居间能力和信誉）。个人作为居间方的，应确认其民事行为能力。2.居间事项明确：“工程项目”的描述应尽可能具体、清晰，包括项目名称、地点、内容、规模、预计金额等，避免因指向不明导致后续争议。3.报酬约定清晰：居间报酬的计算方式（固定金额或百分比）、支付节点、支付方式必须明确无误。百分比方式应明确计算基数（如合同总金额、不含税金额等）。4.“居间成功”标准：明确界定何种情况视为“居间成功”，通常以签订正式工程合同为准。对于合同签订后又解除或无效的情况，责任归属和报酬处理也应有所预见和约定。5.权利义务对等：协议应公平合理地约定双方的权利与义务，特别是乙方的信息真实性保证、甲方的配合义务等。6.费用承担：明确居间活动中产生的费用由哪一方承担，避免后续扯皮。7.保密义务：工程信息、商业秘密的保密条款对保护双方利益至关重要。8.违约责任：违约金的计算方式应合理，既要