电梯广告位租赁合同

电梯广告位租赁合同前言本合同旨在规范甲乙双方就电梯广告位租赁事宜所达成的各项权利与义务，确保合作的顺利进行。双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。请注意，本合同为范本，具体条款需由双方根据实际情况进行细致磋商和调整，并在签署前仔细审阅所有内容。一、合同双方甲方（出租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]乙方（承租方）：名称：[公司全称或个人姓名]法定代表人/负责人（如为公司）：[姓名]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]电子邮箱：[邮箱地址]（以上信息需确保真实有效，如有变更，应及时书面通知对方。）二、租赁标的1.广告位位置：甲方将其拥有合法出租权的位于[建筑物具体名称]内的电梯广告位出租给乙方使用。具体位置及编号如下：*[例如：X号楼X单元客梯内左侧/右侧/轿厢顶部/轿厢门]*[可根据实际情况增删或列表详细说明]2.广告位数量：共计[具体数量]块/个。3.广告位规格：每个广告位的尺寸约为[例如：宽X厘米*高Y厘米]（具体以实际可安装空间为准）。乙方应根据此规格设计和制作广告画面。三、租赁期限1.本合同租赁期限为[具体时长，例如：X个月/年]。2.租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。3.若乙方需在合同到期后继续承租，应在本合同期满前[例如：三十]日书面通知甲方，经双方协商一致后，可另行签订续租合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、广告位用途1.乙方租赁本合同约定的广告位，仅用于发布[简述广告内容类型，例如：企业形象宣传、产品推广等]合法广告。2.乙方发布的广告内容必须符合国家及地方相关法律法规、行业规范及甲方（如为物业方）的管理规定。五、租金及支付方式1.租金标准：本合同项下广告位的租金为每个/块每月人民币[具体金额]元（大写：人民币[中文大写金额]元整）。2.租金总额：本合同租赁期限内的租金总额为人民币[具体总金额]元（大写：人民币[中文大写总金额]元整）。3.支付方式：*乙方应按[例如：月/季度/半年/年]向甲方支付租金。*首期租金应于本合同签订之日起[例如：五个工作日]内支付给甲方。*后续每期租金应于本期到期前[例如：五个工作日]内支付给甲方。4.甲方收款账户信息：开户名：[甲方银行账户名称]开户行：[甲方开户银行名称及支行]账号：[甲方银行账号]5.甲方收到租金后，应在[例如：五个工作日]内向乙方提供等额合法发票。六、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。2.甲方有权对乙方在广告位上发布的广告内容进行形式审查，对于不符合法律法规或本合同约定的广告内容，甲方有权要求乙方限期修改或更换，因此产生的费用由乙方承担。3.甲方应保证其对所出租的广告位拥有合法的出租权或转租权，并保证乙方在租赁期限内能够正常、合法使用该广告位，不受第三方（甲方及甲方允许的第三方除外）的非法干涉。4.甲方应提供必要的协助，配合乙方进行广告画面的安装、更换与拆除工作，但相关费用由乙方承担，除非双方另有约定。5.在租赁期内，如因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应减免相应期间的租金，并根据实际情况承担相应违约责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权在本合同约定的期限内，按照合同约定的用途使用所租赁的广告位。2.乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付租金。3.乙方负责广告画面的设计、制作、安装、维护及拆除，并承担由此产生的一切费用。广告画面的安装、更换及拆除应在甲方指定的合理时间内进行，避免对电梯的正常使用及其他业主/住户造成干扰。4.乙方保证其发布的广告内容真实、合法、健康，不侵犯任何第三方的合法权益（包括但不限于肖像权、著作权、商标权等）。如因广告内容引发任何纠纷或索赔，均由乙方承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。5.乙方在安装、维护广告画面过程中，应遵守甲方的安全管理规定，确保作业安全，如造成甲方或第三方人身或财产损害的，由乙方承担全部赔偿责任。6.广告画面在租赁期内若出现破损、褪色、污损等影响美观或观看效果的情况，乙方应在接到甲方通知后[例如：三个工作日]内负责修复或更换。七、广告内容审核与合规性1.乙方在发布广告前，应将广告样稿（包括文字、图片、视频等）提交甲方进行形式审查，甲方应在收到样稿后[例如：三个工作日]内完成审查并给予答复。2.甲方的审查仅为形式审查，不代表对广告内容真实性、合法性的最终确认，乙方仍应对广告内容的合法性承担全部责任。3.如广告内容涉及需要相关政府部门审批的，乙方应自行办理并取得相关批准文件，并向甲方提供复印件备案。八、广告的安装与维护1.乙方应选择具备相应资质的专业人员进行广告安装、更换和拆除作业，并确保符合消防安全等规定。2.广告安装应采用安全、环保的材料和方式，不得对电梯设施、轿厢内壁等造成损坏。如因安装不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期满或合同解除后，乙方应在[例如：五个工作日]内将广告画面拆除，并将广告位恢复原状（自然损耗除外），所需费用由乙方承担。若乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担，且甲方不承担任何保管责任。九、违约责任1.甲方违约责任：*若甲方未能按时提供符合约定的广告位，每逾期一日，应按月租金的[例如：千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[例如：十五日]，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金（如有），并可要求甲方支付相当于[例如：一个月租金]的违约金。*若因甲方原因导致乙方广告位无法正常使用，且持续时间超过[例如：七日]，乙方有权选择减免相应租期或解除合同。解除合同的，甲方应退还乙方已支付但未实际使用期间的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任：*乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期应付款额的[例如：千分之X]向甲方支付违约金。逾期支付租金超过[例如：十五日]的，甲方有权单方解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方支付相当于[例如：一个月租金]的违约金。*乙方发布的广告内容违反本合同约定或法律法规规定，经甲方通知后未在指定期限内改正的，甲方有权暂停乙方对广告位的使用权，直至乙方改正，期间租金照常计算，因此造成的损失由乙方自行承担。情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。*乙方擅自变更广告位用途或转租、转借广告位给第三方的，甲方有权立即解除合同，收回广告位，乙方已支付的租金不予退还，并要求乙方支付违约金。3.本合同项下的违约责任不影响双方根据法律规定可主张的其他权利。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。2.若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在不可抗力发生后[例如：十五]日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十一、争议解决方式1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[例如：甲方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他条款。十二、其他约定1.本合同的任何修改、补充，均须经双方协商一致并签署书面文件，该等文件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。3.本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。5.本合同一式[例如：肆]份，甲方执[例如：贰]份，乙方执[例如：贰]份，具有同等法律效力。6.本合同附件（如有，例如：广告位位置图、尺寸图等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。十三、重要提示双方确认，在签署本合同前，已仔细阅读并完全理解本合同所有条款的含义及其可能产生的法律后果，并自愿接受本合同条款的约束。（以下无正文，为签署页）甲方（出租方）：（盖章/签字）法定代表人/授