《建筑工程合同风险防控与范本》合同三篇

《建筑工程合同风险防控与范本》合同三篇篇一甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[项目名称]，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑面积约为[建筑面积]平方米。工程内容为[工程内容描述，包括但不限于土建、安装、装饰等]。本工程按照[设计文件名称及编号]设计施工。第二条合同文件及解释顺序1.本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、合同附件（包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、工程报价单等）、标准规范及有关技术文件等组成。2.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期1.本工程合同工期总日历天数为[总工期]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.开工日期：[开工日期]。3.竣工日期：[竣工日期]。4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，由责任方承担相应责任。第四条合同价款1.本工程采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。2.本合同[固定总价/固定单价]总价款（含税）为人民币（大写）[合同总价款]元整（¥[合同总价款]）。3.如采用固定单价计价，则工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，单价按本合同附件中工程量清单及报价单执行。最终结算价款以实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。4.如采用可调价计价，则调价因素及调价方式按本合同附件中约定执行。第五条付款方式1.本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[预付款金额]元整（¥[预付款金额]），作为工程预付款。2.工程进度款按以下方式支付：（1）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额一]元整（¥[进度款金额一]）。（2）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额二]元整（¥[进度款金额二]）。（3）……3.工程竣工验收合格后，甲方在[时间]内支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[结算款金额]元整（¥[结算款金额]）。4.工程质保金为合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[质保金金额]元整（¥[质保金金额]），在工程竣工验收合格后[时间]内支付至[比例]%，剩余[比例]%在质保期满后[时间]内支付。5.甲方支付各类款项前，乙方应向甲方提供等额发票。第六条工程质量1.本工程质量必须达到[质量标准，如合格/优良]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准规范及合同约定进行施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。3.工程隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[时间]内进行检查，并给予书面确认。4.工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。第七条材料设备1.本工程所需的主要材料、设备由[甲方/乙方]负责采购。采购材料、设备的质量必须符合设计要求及国家、行业、地方标准。2.由甲方采购的材料、设备，甲方应提前[时间]将材料、设备的名称、规格、数量、质量标准、供应时间等书面通知乙方，乙方应按通知要求进行接收、检验和保管。3.由乙方采购的材料、设备，乙方应将采购计划提前[时间]报甲方确认。材料、设备进场后，乙方应通知甲方进行检验，检验合格后方可使用。第八条变更1.在工程实施过程中，任何一方提出工程变更，应提前[时间]以书面形式通知对方。变更内容应明确、具体。2.工程变更涉及合同价款的，由甲乙双方根据变更内容协商确定变更价款，并作为合同附件。3.工程变更涉及工期影响的，由甲乙双方根据变更内容协商确定工期调整。第九条竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工验收申请报告后[时间]内组织竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第十条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家、地方有关安全文明施工的法律法规，建立健全安全文明施工管理制度，确保施工安全。2.乙方应承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。3.甲方应提供必要的施工条件，并对乙方进行安全文明施工教育和监督。第十一条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[比例]%的违约金。逾期付款超过[时间]的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金。逾期竣工超过[时间]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担。返工、修理后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满后自动终止。第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。第十五条保密甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十六条其他约定1.[其他约定事项]2.[其他约定事项]第十七条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单及报价单4.[其他附件]甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________篇二甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[项目名称]，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑面积约为[建筑面积]平方米。工程内容为[工程内容描述，包括但不限于土建、安装、装饰等]。本工程按照[设计文件名称及编号]设计施工。第二条合同文件及解释顺序1.本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、合同附件（包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、工程报价单等）、标准规范及有关技术文件等组成。2.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期1.本工程合同工期总日历天数为[总工期]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.开工日期：[开工日期]。3.竣工日期：[竣工日期]。4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，由责任方承担相应责任。第四条合同价款1.本工程采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。2.本合同[固定总价/固定单价]总价款（含税）为人民币（大写）[合同总价款]元整（¥[合同总价款]）。3.如采用固定单价计价，则工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，单价按本合同附件中工程量清单及报价单执行。最终结算价款以实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。4.如采用可调价计价，则调价因素及调价方式按本合同附件中约定执行。第五条付款方式1.本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[预付款金额]元整（¥[预付款金额]），作为工程预付款。2.工程进度款按以下方式支付：（1）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额一]元整（¥[进度款金额一]）。（2）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额二]元整（¥[进度款金额二]）。（3）……3.工程竣工验收合格后，甲方在[时间]内支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[结算款金额]元整（¥[结算款金额]）。4.工程质保金为合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[质保金金额]元整（¥[质保金金额]），在工程竣工验收合格后[时间]内支付至[比例]%，剩余[比例]%在质保期满后[时间]内支付。5.甲方支付各类款项前，乙方应向甲方提供等额发票。第六条工程质量1.本工程质量必须达到[质量标准，如合格/优良]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准规范及合同约定进行施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。3.工程隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[时间]内进行检查，并给予书面确认。4.工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。第七条材料设备1.本工程所需的主要材料、设备由[甲方/乙方]负责采购。采购材料、设备的质量必须符合设计要求及国家、行业、地方标准。2.由甲方采购的材料、设备，甲方应提前[时间]将材料、设备的名称、规格、数量、质量标准、供应时间等书面通知乙方，乙方应按通知要求进行接收、检验和保管。3.由乙方采购的材料、设备，乙方应将采购计划提前[时间]报甲方确认。材料、设备进场后，乙方应通知甲方进行检验，检验合格后方可使用。第八条变更1.在工程实施过程中，任何一方提出工程变更，应提前[时间]以书面形式通知对方。变更内容应明确、具体。2.工程变更涉及合同价款的，由甲乙双方根据变更内容协商确定变更价款，并作为合同附件。3.工程变更涉及工期影响的，由甲乙双方根据变更内容协商确定工期调整。第九条竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工验收申请报告后[时间]内组织竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第十条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家、地方有关安全文明施工的法律法规，建立健全安全文明施工管理制度，确保施工安全。2.乙方应承担因自身原因造成的安全事故的全部责任和费用。3.甲方应提供必要的施工条件，并对乙方进行安全文明施工教育和监督。第十一条违约责任1.甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[比例]%的违约金。逾期付款超过[时间]的，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按合同约定工期竣工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[比例]%的违约金。逾期竣工超过[时间]的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工、修理，由此产生的费用由乙方承担。返工、修理后仍不符合合同约定的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。4.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第十二条不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。2.任何一方因不可抗力导致不能履行合同时，应在不可抗力发生后[时间]内书面通知对方，并提供相关证明文件。3.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。第十三条合同生效与终止1.本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、工程款支付完毕、质保期满后自动终止。第十四条争议解决本合同履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向[有管辖权的人民法院/约定的仲裁委员会]提起诉讼/仲裁。第十五条保密甲乙双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。第十六条其他约定1.[其他约定事项]2.[其他约定事项]第十七条附件本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。1.施工图纸2.技术规范3.工程量清单及报价单4.[其他附件]甲方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________乙方（盖章）：_____________法定代表人（签字）：_____________授权代表（签字）：_____________日期：_____________篇三甲方（发包人）：[甲方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]通讯地址：[甲方通讯地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承包人）：[乙方全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]通讯地址：[乙方通讯地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就[项目名称]工程（以下简称“本工程”）的建设事宜协商一致，订立本合同。第一条工程概况本工程位于[工程地点]，工程名称为[项目名称]，结构类型为[结构类型]，层数为[层数]层，建筑面积约为[建筑面积]平方米。工程内容为[工程内容描述，包括但不限于土建、安装、装饰等]。本工程按照[设计文件名称及编号]设计施工。第二条合同文件及解释顺序1.本合同包括本合同协议书、中标通知书（如有）、投标书及其附件、合同附件（包括但不限于施工图纸、技术规范、工程量清单、工程报价单等）、标准规范及有关技术文件等组成。2.合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序以上述排列为准。当合同文件内容含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由甲乙双方协商解决；协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。第三条合同工期1.本工程合同工期总日历天数为[总工期]天，自[开工日期]起至[竣工日期]止。2.开工日期：[开工日期]。3.竣工日期：[竣工日期]。4.因甲方原因或不可抗力导致工期延误的，经甲方书面确认，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，由责任方承担相应责任。第四条合同价款1.本工程采用[固定总价/固定单价/可调价]方式计价。2.本合同[固定总价/固定单价]总价款（含税）为人民币（大写）[合同总价款]元整（¥[合同总价款]）。3.如采用固定单价计价，则工程量按实际完成并经甲方确认的工程量计算，单价按本合同附件中工程量清单及报价单执行。最终结算价款以实际完成并经甲方确认的工程量乘以合同约定单价计算。4.如采用可调价计价，则调价因素及调价方式按本合同附件中约定执行。第五条付款方式1.本合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[预付款金额]元整（¥[预付款金额]），作为工程预付款。2.工程进度款按以下方式支付：（1）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额一]元整（¥[进度款金额一]）。（2）当工程完成[百分比]%时，甲方向乙方支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[进度款金额二]元整（¥[进度款金额二]）。（3）……3.工程竣工验收合格后，甲方在[时间]内支付至合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[结算款金额]元整（¥[结算款金额]）。4.工程质保金为合同总价款的[比例]%，即人民币（大写）[质保金金额]元整（¥[质保金金额]），在工程竣工验收合格后[时间]内支付至[比例]%，剩余[比例]%在质保期满后[时间]内支付。5.甲方支付各类款项前，乙方应向甲方提供等额发票。第六条工程质量1.本工程质量必须达到[质量标准，如合格/优良]标准。2.乙方应严格按照设计图纸、技术规范、标准规范及合同约定进行施工，并接受甲方及有关部门的监督、检查。3.工程隐蔽工程覆盖前，乙方应通知甲方检查验收，甲方应在收到通知后[时间]内进行检查，并给予书面确认。4.工程竣工验收由甲方组织，乙方应积极配合。竣工验收合格后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料。第七条材料设备1.本工程所需的主要材料、设备由[甲方/乙方]负责采购。采购材料、设备的质量必须符合设计要求及国家、行业、地方标准。2.由甲方采购的材料、设备，甲方应提前[时间]将材料、设备的名称、规格、数量、质量标准、供应时间等书面通知乙方，乙方应按通知要求进行接收、检验和保管。3.由乙方采购的材料、设备，乙方应将采购计划提前[时间]报甲方确认。材料、设备进场后，乙方应通知甲方进行检验，检验合格后方可使用。第八条变更1.在工程实施过程中，任何一方提出工程变更，应提前[时间]以书面形式通知对方。变更内容应明确、具体。2.工程变更涉及合同价款的，由甲乙双方根据变更内容协商确定变更价款，并作为合同附件。3.工程变更涉及工期影响的，由甲乙双方根据变更内容协商确定工期调整。第九条竣工验收1.工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。2.甲方应在收到竣工验收申请报告后[时间]内组织竣工验收。验收合格的，甲方应签署竣工验收报告。3.验收不合格的，乙方应按要求进行整改，并承担由此产生的费用。整改后仍不合格的，甲方有权要求乙方承担违约责任，甚至解除合同。第十条安全文明施工1.乙方应严格遵守国家、地方有关安全文明施工的法律法规，建立健全安全文明施工管理制度，确保施工安全。2.乙方应承担因自身原因造成的安全事故的全