2026年办公楼空调系统升级合同

2026年办公楼空调系统升级合同甲方：[甲方名称]法定代表人：[姓名]联系地址：[地址]乙方：[乙方名称]法定代表人：[姓名]联系地址：[地址]鉴于甲方拟对位于[详细地址]的办公楼进行空调系统升级改造工程，乙方具备相应的工程资质和施工能力，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。第一条项目概况1.1工程名称：2026年办公楼空调系统升级改造工程。1.2建设地点：[详细地址]。1.3建设内容：包括但不限于原有中央空调主机更换、末端设备更新、水管道及风管系统重铺、智能温控系统安装、配电系统改造以及旧设备拆除回收等。1.4承包方式：本工程采用包工包料、包设计、包安装、包调试、包验收、包保修的固定总价承包方式。第二条技术标准与质量要求2.1设备材料标准：乙方提供的所有设备、材料必须符合国家现行质量标准，并具备原厂质保书及合格证明。2.2技术指标：新安装的空调系统须达到国家一级能效标准，机组运行噪音符合《采暖通风与空气调节设计规范》要求，且具备远程监控及分区域温控功能。2.3设计规范：乙方应严格按照甲方确认的设计图纸及施工方案进行施工，确保施工质量符合国家及地方相关规范。第三条合同价格与支付方式3.1合同总价：本工程合同总价为人民币（大写）[金额]元整（¥[金额]）。该价格为含税价，包含设计费、材料费、人工费、运输费、安装调试费、拆除费、垃圾清运费、管理费及利润等一切费用。3.2支付方式：3.2.1预付款：合同签订后5个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。3.2.2进度款：乙方完成设备进场及主体安装，经甲方确认后，甲方向乙方支付合同总价的40%。3.2.3验收款：工程完工并经竣工验收合格后，甲方向乙方支付合同总价的25%。3.2.4质保金：剩余5%作为质量保证金，在质保期满无质量问题后7个工作日内无息支付。第四条工期与进度4.1工期要求：本工程总工期为[]个日历天，自2026年[]月[]日开工，至2026年[]月[]日竣工。4.2施工计划：乙方应在开工前提交详细的施工进度计划表，报甲方审核备案。4.3工期延误：因甲方原因（如场地未腾空、审批未通过等）造成的工期延误，工期相应顺延；因乙方原因造成工期延误的，每延误一日，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金；延误超过[]日，甲方有权单方解除合同。第五条双方权利与义务5.1甲方权利义务：5.1.1负责提供施工所需的水、电接入点及必要的施工场地。5.1.2协调解决施工过程中涉及的物业关系及办公区域的协调工作，尽量减少对甲方正常办公的影响。5.1.3按照合同约定及时支付工程款。5.2乙方权利义务：5.2.1严格遵守国家安全生产法律法规，制定施工安全方案，承担施工过程中的全部安全责任。5.2.2施工期间应采取防尘、降噪、防污染措施，做到“工完场清”，每日施工结束后清理现场垃圾。5.2.3负责设备的安装调试、系统试运行及技术培训，直至甲方人员能够熟练操作。5.2.4对隐蔽工程进行自检，并通知甲方进行验收，验收合格后方可进行下一道工序。第六条验收6.1隐蔽工程验收：乙方在管道、线路等隐蔽工程覆盖前，应通知甲方验收，验收合格后方可覆盖。6.2竣工验收：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工报告。甲方应在收到报告后[]日内组织验收。验收合格后双方签署《工程验收报告》。6.3试运行：验收合格后，乙方负责进行不少于[]小时的连续冷热负荷试运行，确保系统运行稳定、参数达标。第七条质量保证与售后服务7.1质保期：本工程整体保修期为贰年，自工程竣工验收合格签字之日起计算。7.2售后服务：在质保期内，如因非人为因素或不可抗力导致设备故障，乙方应在接到甲方通知后24小时内派员到场维修，并在[]小时内修复完毕。7.3质保责任：质保期内如因乙方维修导致工程延误，按本合同第四条工期延误标准执行。第八条安全与文明施工8.1乙方应严格遵守施工现场安全管理规定，设置明显的安全警示标志，配备必要的消防设施。8.2严禁违章指挥、违章作业。如发生安全事故，一切责任由乙方自行承担。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款的，每逾期一日，应按应付未付金额的万分之五向乙方支付违约金。9.2乙方违约：9.2.1工程质量不符合约定的，乙方应负责无偿返工或更换，返工费用由乙方承担，工期不顺延。9.2.2使用不合格材料或设备的，甲方有权立即解除合同，乙方应退还已付款项并赔偿甲方因此造成的全部损失。9.2.3乙方擅自离场或中途停工的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价20%的违约金。第十条不可抗力10.1因自然灾害、政府行为（如政策调整、市政施工等）或其他不可抗力因素导致合同无法履行或延误的，受影响方应及时通知对方，并提供相关证明，双方根据影响程度协商延期或解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。12.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________