社区2025年智能浇花系统维护协议

社区2025年智能浇花系统维护协议甲方（委托方）：[社区管理方/业主委员会/物业服务中心全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（服务方）：[维护服务公司或个人全称]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有并运营社区内的智能浇花系统，为保障该系统的正常运行和良好使用，甲方委托乙方提供维护服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容与范围1.1乙方负责为甲方指定的社区智能浇花系统提供年度维护服务。1.2服务范围包括但不限于：[社区名称]内所有智能浇花点位，包括智能花箱、智能灌溉控制器、土壤/环境传感器、水泵、电磁阀、连接管道、喷头/滴灌系统等组成部分。1.3具体服务项目包括：(一)每月至少一次对智能浇花系统进行外观及运行状态巡检，检查设备有无损坏、泄漏、堵塞等情况；(二)每季度至少一次对传感器进行清洁和功能测试，确保数据采集准确；(三)每季度至少一次对水泵、阀门等关键部件进行运行检查和必要的润滑保养；(四)定期检查并清理过滤器，防止管道堵塞；(五)对喷头/滴灌头进行清洁，确保喷洒效果；(六)根据需要，对系统软件进行更新或参数调整；(七)接到甲方通知后，在[例如：4]小时内响应故障报修，并尽快完成诊断和修复工作；(八)维护过程中所需更换的易损备件供应（具体备件清单可另行协商确认，费用已在服务费中包含）；(九)提供维护服务后的简要工作记录或报告。第二条服务期限2.1本协议服务期限为一年，自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止。2.2服务期限届满前[例如：一个月]，如甲乙双方均未提出书面异议，本协议自动续期一年，续期条件同原协议。第三条服务费用与支付方式3.1甲方同意向乙方支付本年度智能浇花系统维护服务费共计人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。3.2付款方式为银行转账。甲方应在收到乙方开具的有效发票后[例如：十]个工作日内，将服务费转账至乙方以下账户：开户名称：[乙方账户名]开户银行：[乙方开户行]银行账号：[乙方银行账号]3.3乙方应在收到甲方付款后向甲方提供等额、合法的增值税[普通/专用]发票。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(一)有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务质量；(二)应及时向乙方通报系统出现的故障或异常情况；(三)应为乙方工作人员提供必要的工作便利，包括但不限于进入相关区域维护的权限、水源接入等，并配合乙方工作；(四)指定一名联络人[姓名]，负责与乙方就本协议相关事宜进行沟通；(五)按时足额支付本协议约定的维护服务费用。4.2乙方的权利与义务：(一)有权按照本协议约定收取维护服务费用；(二)应组建专业的维护团队，指派具备相应资质和经验的技术人员进行维护服务；(三)应严格按照本协议第一条约定的服务内容、标准和周期履行维护义务，确保服务质量；(四)维护过程中使用的备件应保证质量可靠；(五)接到甲方故障报修通知后，应在[例如：4]小时内响应，并力尽快完成维修，直至系统恢复正常运行；(六)对在服务过程中了解到的甲方管理信息、用户信息等承担保密义务，非经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露；(七)维护服务完成后，应向甲方提供简要的维护记录。第五条验收标准5.1乙方完成各项维护工作后，甲方有权根据设备运行情况、故障是否排除、功能是否恢复正常等进行验收。5.2验收合格的，由甲方代表在乙方提供的维护记录上签字确认。如甲方在收到维护记录后[例如：3]日内未提出书面异议，视为验收合格。第六条违约责任6.1甲方未按时支付服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[例如：千分之零点五]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费总额的[例如：百分之十]。6.2乙方未能按约定标准提供服务，或未能及时修复故障，导致系统持续无法正常运行超过[例如：24]小时的，甲方有权要求乙方立即采取补救措施，并可根据情况要求乙方减免相应服务费用或赔偿因此给甲方造成的直接损失。6.3乙方因维护不当或操作失误导致智能浇花系统设备损坏或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为等不可抗力因素，导致乙方无法履行本协议全部或部分义务的，乙方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[例如：3]日内通知甲方，并提供相关证明。7.2双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在本协议签订及履行过程中所获知的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。8.2保密期限为本协议有效期内及协议终止后[例如：两年]。8.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方所在地/乙方所在地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。10.2本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。10.3本协议在约定的服务期限届满且不再续约，或因本协议约定的解除条件出现，或双方协商一致解除时终止。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议约定。11.2本协议一式[肆]份，甲方执[贰]份，乙方执[贰]份，具有同等法律效力