《建筑工程造价咨询管理协议》合同

《建筑工程造价咨询管理协议》合同甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供建筑工程造价咨询管理服务事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条项目概况与范围1.1本协议所指项目名称为：[填写项目完整名称]。1.2本协议所指项目地点为：[填写项目详细地址]。1.3乙方根据甲方需求，在本协议有效期内，为甲方提供的建筑工程造价咨询管理服务范围包括但不限于：1.3.1参与项目投资估算的编制与审核工作。1.3.2协助进行设计概算的编制与审核。1.3.3负责施工图预算的编制、校对与审核。1.3.4工程量清单的编制与审核。1.3.5招标控制价（最高投标限价）的编制与审核。1.3.6协助甲方进行投标报价评审分析。1.3.7参与施工合同中价格条款的谈判与签订。1.3.8工程变更、现场签证的计价审核与管理。1.3.9竣工结算的编制与审核。1.3.10协助甲方处理工程造价结算争议。1.3.11提供项目全过程造价管理咨询服务。1.4乙方提供的服务阶段涵盖从[填写服务起始阶段，如设计前期]至[填写服务结束阶段，如竣工验收及结算完成]。第二条服务期限与时间节点2.1本协议有效期为自双方签字盖章之日起至项目全过程造价管理服务完成且相关费用结清之日止，但最长不超过[填写年限]年。2.2具体服务时间安排如下：2.2.1投资估算阶段：自甲方发出委托通知之日起至[填写具体日期或节点]止。2.2.2施工图预算及工程量清单阶段：自[填写具体日期或节点]起至[填写具体日期或节点]止。2.2.3招标控制价阶段：自[填写具体日期或节点]起至[填写具体日期或节点]止。2.2.4施工阶段造价管理：自工程开工之日起至工程竣工验收完成之日止。2.2.5竣工结算阶段：自竣工验收合格之日起至[填写具体日期或节点]止。2.3如遇项目进度调整或甲方要求增加额外工作，双方应协商一致后书面确认，相应服务时间作相应调整。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务：3.1.1有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程和质量。3.1.2有权审阅乙方提供的服务成果，并按本协议约定予以确认或提出修改意见。3.1.3应按时向乙方提供开展咨询工作所需的基础资料、设计文件、图纸、会议纪要等必要信息，并保证资料的真实性、准确性和完整性。3.1.4应为乙方指派的项目成员提供必要的工作条件，包括合理的办公场所和必要的通讯、计算设备支持。3.1.5应按照本协议第五条的约定按时足额支付咨询费用。3.1.6应积极配合乙方与项目设计、施工及其他相关单位就造价事宜进行沟通协调。3.1.7应遵守国家有关法律法规及工程造价管理的各项规定。3.2乙方的权利与义务：3.2.1有权按照本协议约定收取咨询费用。3.2.2应组建具备相应资质和经验的专业团队负责本协议项下的服务工作，确保服务人员稳定。3.2.3应严格按照国家有关法律法规、行业规范、规程和标准，以及甲方的具体要求，勤勉尽责、独立专业地提供造价咨询管理服务。3.2.4应按时、按质、按量完成各项服务任务，并按约定提交服务成果。3.2.5应对在服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息及项目相关信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.2.6应积极配合甲方的审核、确认工作，并根据甲方合理意见对服务成果进行必要的修改和完善。3.2.7应遵守国家有关法律法规及工程造价管理的各项规定，维护自身专业声誉。第四条咨询费用与支付方式4.1本协议项下的咨询费用采用[选择一种方式：固定总价/按阶段收费/其他方式]方式计算。4.2具体收费标准为：4.2.1投资估算编制与审核：[填写具体标准或金额]。4.2.2设计概算编制与审核：[填写具体标准或金额]。4.2.3施工图预算编制、校对、审核：[填写具体标准或金额]。4.2.4工程量清单编制与审核：[填写具体标准或金额]。4.2.5招标控制价编制与审核：[填写具体标准或金额]。4.2.6施工阶段造价管理（含变更、签证审核等）：[填写具体标准或计算方式]。4.2.7竣工结算编制与审核：[填写具体标准或金额]。4.2.8其他约定服务：[填写具体标准或金额]。4.3本协议总咨询费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。4.4支付方式如下：4.4.1预付款：本协议签订后[填写天数]日内，甲方向乙方支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.4.2进度款：（1）[描述第一个支付节点及条件，如：施工图预算提交并经甲方确认后]支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（2）[描述第二个支付节点及条件，如：招标控制价提交并经甲方确认后]支付总费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。（3）[描述后续支付节点及条件，根据项目进度和服务内容确定]。4.4.3结算款：项目竣工验收合格且竣工结算编制完成后[填写天数]日内，经甲方审核确认后支付至结算总金额的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元。4.4.4尾款：剩余[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元，于[填写条件，如：结算资料归档完毕后/约定时间]支付。4.5乙方应在收款前向甲方开具等额合法的增值税[选择税率：专用发票/普通发票]。4.6所有款项支付至乙方以下银行账户：开户名称：[填写乙方全称]开户银行：[填写乙方开户银行全称]银行账号：[填写乙方银行账号]4.7甲方逾期支付咨询费用，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[填写比例，如万分之五]向乙方支付违约金。第五条服务成果与交付5.1乙方应按照协议约定或行业通用标准，完成各项造价咨询工作，并提交相应服务成果。5.2服务成果形式主要为纸质文件和电子文件（光盘或U盘）。5.3各项服务成果提交的具体时间节点见本协议第二条第2.2款。5.4甲方应在收到乙方提交的服务成果后[填写天数]日内进行审核确认。如有异议，应在上述期限内以书面形式提出具体修改意见；若在规定期限内未提出书面意见，视为该服务成果已获甲方确认。乙方根据甲方确认意见修改的服务成果，甲方应承担相应的额外工作时间成本。第六条保密条款6.1甲乙双方确认，在本协议履行期间及协议终止后[填写年限]年内，双方均应对从对方获取的、未公开的、具有商业价值的信息（包括但不限于技术信息、经营信息、财务信息、项目信息、客户信息以及本协议内容等）承担保密义务。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将上述保密信息用于本协议约定之外的任何目的，或泄露给任何第三方。但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。6.3乙方因履行本协议需要向其关联方或第三方提供保密信息的，应事先征得甲方书面同意，并确保该关联方或第三方承担不低于本协议约定的保密义务。6.4违反本保密约定的，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。第七条知识产权7.1乙方在履行本协议过程中，利用甲方提供的信息和资料完成的、属于乙方独立创作的技术咨询成果，其知识产权归乙方所有。7.2基于甲方项目特定需求，乙方为甲方定制开发的造价模型、数据库、软件或其他智力成果的知识产权，除双方另有书面约定外，归[选择：甲方/双方共有]所有。获得知识产权的一方应承担相应的费用或履行义务。7.3甲方在支付全部咨询费用后，乙方提供的服务成果（指经甲方确认的最终文件）的相关知识产权在甲方使用范围内不另作限制。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定按时支付咨询费用的，除按第四条第4.6款承担违约金外，还应承担乙方为实现债权所支付的合理费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。8.2乙方未按本协议约定的时间和标准提供合格的服务成果，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。因乙方原因导致服务成果存在重大错误，给甲方造成重大损失的，乙方应承担[选择：全部/主要]赔偿责任。8.3任何一方违反本协议的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失。8.4除不可抗力或本协议另有约定外，任何一方擅自解除本协议的，应向对方支付本协议未履行部分总费用[填写百分比，如20%]的违约金；给对方造成损失的，还应赔偿损失。第九条协议的变更、解除与终止9.1对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.2发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：（1）一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的。（2）一方进入破产、清算或解散程序的。9.3本协议在以下情况下自然终止：（1）协议约定的服务期限已满，且所有服务事项已完成的。（2）双方协商一致同意终止的。（3）项目本身终止的。9.4协议终止或解除后，双方应在[填写天数]日内完成工作交接、费用结算、资料返还等事宜。乙方应将已完成的服务成果及甲方提供的资料进行整理归档，并根据甲方要求提供必要的说明和解释。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：乙方/甲方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。第十二条法律适用与管辖12.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本协议履行过程中发生争议，由本协议第十一条约定的人民法院管辖。第十三条通知与送达13.1双方在本协议中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[填写天数]日书面通知对方。13.2所有根据本协议发出的通知、文件等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。按上述地址发出的通知，视为已有效送达。第十四条其他14.1本协议未尽事宜，由双方协商解决。14.2本协议附件是本协议不