2026年小型建筑承包合同（1篇）

2026年小型建筑承包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供小型建筑承包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、承包工程内容

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程范围：包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、屋面工程、水电安装工程等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程结构类型：__________________。

5、工程总造价：人民币____________元（大写：人民币____________元整），具体以双方最终确认的工程量及单价结算。

二、合同工期

1、合同工期自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____日历天。

2、如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经双方书面确认后，工期相应顺延。

3、乙方应提前____天向甲方提交施工进度计划，并定期汇报工程进展情况。甲方有权对施工进度进行监督，如发现不符合合同约定，有权要求乙方整改。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时提供施工所需的相关资料及手续，包括但不限于工程图纸、地质勘察报告、施工许可等，并确保资料的真实性和合法性。

2、甲方应负责协调施工现场周边关系，为乙方施工提供必要的便利条件，包括临时用水用电、材料运输通道等。

3、甲方应按合同约定支付工程款，如因甲方原因导致付款延迟，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工质量进行监督检查，如发现质量问题，有权要求乙方立即整改，并承担由此产生的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并确保所有施工人员持有有效的执业资格证书。

2、乙方应严格按照施工图纸及国家相关规范标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的等级。

3、乙方应建立健全安全生产管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿由此造成的损失。

4、乙方应自行承担施工过程中所需的所有材料、设备、工具等费用，并确保材料质量符合国家标准。如因材料质量问题导致工程返工，相关责任及费用由乙方承担。

5、乙方应妥善保管施工现场的成品及半成品，如因乙方管理不善导致损失，由乙方承担赔偿责任。

6、乙方在施工过程中应遵守当地法律法规，不得扰民，并积极配合甲方及相关部门的检查工作。

四、工程款支付方式

1、工程款采用分阶段支付方式，具体支付节点及比例如下：

（1）合同签订后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；

（2）基础工程完工后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；

（3）主体结构工程完工后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；

（4）工程竣工验收合格后，甲方支付总工程款的____%，即人民币____________元；

（5）剩余____%作为质保金，于工程竣工后____个月内支付。

2、甲方应于收到乙方提交的工程款支付申请及相关发票后____日内支付款项，逾期支付需按日支付违约金。

3、乙方应向甲方开具合法有效的发票，如因乙方发票问题导致甲方无法报销，相关责任由乙方承担。

五、工程变更及索赔

1、如甲方提出工程变更，应提前____天以书面形式通知乙方，并双方协商确认变更内容及费用。

2、因甲方原因导致的工程变更，相关费用由甲方承担；因乙方原因导致的工程变更，相关费用由乙方承担。

3、如遇不可抗力导致工程无法继续施工，双方应协商解除合同，并按已完成工程量结算工程款。

六、竣工验收及保修

1、工程竣工验收应按照国家相关标准进行，并由甲方组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署竣工验收报告。

2、工程保修期为____年，自竣工验收合格之日起计算。保修期内，如出现非乙方原因导致的质量问题，由乙方负责免费维修。

3、质保金在保修期满后____日内支付，如保修期内出现质量问题，乙方应立即修复，并扣减相应费用。

七、违约责任

1、若乙方未按合同工期完工，每逾期一日，应按总工程款的千分之一向甲方支付违约金，但累计违约金不超过总工程款的____%。逾期超过____天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、若乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工，并扣减相应工程款。如因质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

3、若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金，并承担乙方的实际损失。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应停止合同履行，但争议部分除外。

九、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：