2026年买房abc合同（1篇）

2026年买房abc合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的商品房事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村）的商品房，该房屋建筑面积为____________平方米，户型为____________室____________厅，房屋结构为____________结构，土地使用权证号为____________，房屋所有权证号为____________。

2、房屋用途为____________，房屋使用权年限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

3、该房屋的附属设施包括：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等，其现状详见本合同附件一《房屋附属设施清单》。

二、房屋价格及付款方式

1、该房屋的成交价格为人民币____________元（大写：__________________元整），其中含税价格____________元，税费由____________方承担。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应于本合同签订之日起____________日内，向乙方支付首付款人民币____________元（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

（2）剩余款项：甲方应于____________年____________月____________日前，支付剩余房款人民币____________元（大写：__________________元整），支付方式为____________（现金/银行转账/其他）。

3、甲方支付款项后，乙方应向甲方出具收款凭证。

三、房屋交付

1、甲方应于____________年____________月____________日前，将房屋交付给乙方使用，交付时房屋应达到____________标准，具体交付标准详见本合同附件二《房屋交付标准》。

2、乙方应于交付房屋前，向甲方提供房屋的钥匙、水、电、燃气等户名的相关资料，并确保甲方能够顺利接驳使用。

3、甲方应于房屋交付时，对房屋进行验收，并签署《房屋验收单》，如对房屋有异议，应在____________日内提出，双方协商解决。

四、房屋产权过户

1、甲方应在本合同签订之日起____________日内，向乙方提供办理房屋所有权证所需的相关资料，并配合乙方办理房屋所有权证的过户手续。

2、过户手续的费用由____________方承担，具体费用包括：__________________________________________________、__________________________________________________、__________________________________________________等。

3、如因甲方原因导致房屋所有权证无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照过户费用的千分之一向乙方支付违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的价格和方式购买该房屋，并享有该房屋的所有权。

2、甲方应按照合同约定支付房款，并配合乙方办理房屋所有权证的过户手续。

3、甲方应爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需改变，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

4、甲方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、供暖费、网络费等。

5、甲方如需委托第三方管理房屋，应事先征得乙方同意，并不得损害乙方的利益。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方有权按照合同约定的价格和方式出售该房屋，并收取房款。

2、乙方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋的质量和交付标准。

3、乙方应配合甲方办理房屋所有权证的过户手续，并提供必要的协助。

4、乙方应保证所售房屋不存在权利瑕疵，如房屋被查封、抵押或存在其他权利争议，应事先告知甲方，并承担相应的违约责任。

5、乙方应保证甲方能够顺利接驳使用水、电、燃气等户名，并提供相关资料和操作说明。

六、违约责任

1、若甲方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2、若乙方未按本合同约定交付房屋，每逾期一日，应按照房屋成交价格的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3、如因甲方原因导致房屋所有权证无法按时办理，甲方应承担相应的违约责任，每逾期一日，应按照过户费用的千分之一向乙方支付违约金。

4、如因乙方原因导致房屋存在权利瑕疵，乙方应承担相应的赔偿责任，并退还甲方已支付的全部房款，并按已支付房款的千分之五向甲方支付违约金。

5、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，____________部门备案一份，具有同等法律效力。

2、本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：