企业接待用房房屋租赁合同

企业接待用房房屋租赁合同出租方（以下简称甲方）：企业名称：[出租方企业名称]统一社会信用代码：[出租方统一社会信用代码]地址：[出租方注册地址/房屋所在地地址]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]承租方（以下简称乙方）：企业名称：[承租方企业名称]统一社会信用代码：[承租方统一社会信用代码]地址：[乙方注册地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方房屋作为企业接待用房事宜，订立本合同。第一条房屋基本情况1.房屋坐落：[XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层XX单元]（以下简称“该房屋”）2.建筑面积：[XX平方米]（以房屋产权证明记载为准）3.房屋结构：[框架结构]4.附属设施：详见附件一《房屋附属设施设备清单》（含接待用家具、家电、消防灭火器、监控设备等）5.用途限制：该房屋仅作为乙方企业接待用房使用，不得擅自改变为居住、生产、仓储、商业经营等其他用途，不得从事任何违法违规活动（如非法经营、储存易燃易爆物品等）。第二条租赁期限1.租赁期自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止，共计[XX]个月。2.续租约定：租赁期满前30日，乙方需续租的应提交书面申请，双方协商一致后重新签约；未提交申请的视为不再续租，期满后乙方须按时交还房屋。第三条租金及支付1.租金标准：月租金人民币[XX]元（大写：[XX圆整]）2.支付方式：乙方于每月[XX]日前通过银行转账支付当月租金，甲方收款账户：开户银行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]银行账号：[甲方银行账号]3.押金：乙方于签约当日支付押金人民币[XX]元（大写：[XX圆整]，相当于3个月租金），租赁期满无违约且结清费用后，甲方当日全额退还（不计利息）。4.费用承担：租金不含物业费、水费、电费、网络费、停车费、消防维保等费用，乙方须自行按时缴纳。第四条双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方保证对该房屋享有合法出租权，提供房屋产权证明（附件二）、消防验收合格证明（附件三）复印件。2.甲方于[XXXX年XX月XX日]前交付房屋，双方核对附属设施后签署《房屋交接确认书》（附件四）。3.甲方负责维修房屋主体结构及甲方提供的设施（乙方故意/使用不当损坏除外），接到乙方维修通知后7日内未维修的，乙方可代修，费用凭发票从当期租金抵扣。4.甲方定期检查房屋须提前3日书面通知乙方，不得干涉乙方合法接待活动。（二）乙方权利义务1.乙方按约定用途使用房屋，不得转租、转借或改变房屋结构。2.乙方爱护设施，损坏须修复或按原价赔偿；接待访客须遵守小区/大厦管理规定，不得影响邻里。3.乙方需装修/增设设施的，须提前15日提交书面申请（含消防合规方案），经甲方书面同意后方可施工；装修费用自行承担，期满后可拆除增设设施但须恢复原状。4.乙方租赁期间须为房屋购买财产险（含第三者责任险），保险单复印件交甲方备案。第五条违约责任1.甲方违约：-未按时交房：每逾期1日付当月租金1‰违约金，逾期超15日乙方可解约，甲方退还租金押金并付1个月租金违约金。-房屋不符合用途（如消防不合格）：乙方可解约，甲方赔偿乙方实际损失（含装修、搬迁费等）。-擅自提前收房：退还剩余租金押金并付3个月租金违约金。2.乙方违约：-拖欠租金：每逾期1日付欠付金额1‰违约金，逾期超15日甲方可解约，押金不予退还并付1个月租金违约金。-改变用途/转租：甲方可解约，押金不予退还并赔偿实际损失。-期满未交房：每逾期1日付原租金2倍违约金，超15日甲方有权自行收回，乙方遗留物品视为放弃。第六条合同解除1.期满未续签自动解除；2.双方协商一致书面解除；3.一方违约导致解约的，违约方按第五条担责；4.不可抗力（地震、政府征收等）导致解约的，双方互不担责，甲方退还剩余租金押金，乙方15日内交还房屋。第七条争议解决本合同争议由双方协商解决；协商不成的，向该房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条其他1.补充协议与本合同具有同等效力；2.附件为本合同组成部分，与本合同同等有效；3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。附件清单：1.《房屋附属设施设备清单》2.《房屋产权证明复印件》3.《消防验收合格证明复印件》4.《房屋交接确认书》（后续签署）5.甲乙双方营业执照复印件甲方（盖章）：[出