《宁波市住宅小区前期物业服务协议参考》合同二篇

《宁波市住宅小区前期物业服务协议参考》合同二篇篇一甲方（业主）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（物业服务企业）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区的前期物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责本住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）小区业主委员会的协助工作；（7）业主大会的筹备工作；（8）其他由甲方委托乙方提供的物业服务。1.2乙方应按照国家和地方的相关规定，以及本协议的约定，提供优质、高效的物业服务。二、服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关标准，以及本协议的约定，制定具体的服务标准，并向甲方公示。2.2乙方应确保小区公共区域清洁、绿化、维护工作达到规定标准，保持小区环境整洁、优美。2.3乙方应确保小区公共设施正常运行，及时维修损坏的设施设备。2.4乙方应加强小区安全防范工作，确保业主生命财产安全。三、服务费用3.1本协议约定的物业服务费用为人民币_______元/平方米·月。3.2甲方应于每月_______日前向乙方缴纳物业服务费用。3.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方开具合法的票据。四、物业维修基金4.1本住宅小区的物业维修基金按照国家及地方有关规定设立，由甲方负责管理。4.2乙方在物业服务过程中，如需动用物业维修基金，应按照规定程序办理，并经甲方同意。五、违约责任5.1甲方违反本协议约定，逾期未缴纳物业服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议。5.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________代表人（签字）：____________________签订日期：____________________篇二甲方（业主）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（物业服务企业）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方住宅小区的前期物业服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责本住宅小区的物业管理服务，包括但不限于以下内容：（1）小区公共区域的清洁、绿化、维护；（2）小区公共设施的维护与管理；（3）小区安全防范，包括但不限于门禁管理、巡逻、监控等；（4）小区车辆停放管理；（5）小区公共秩序维护；（6）小区业主委员会的协助工作；（7）业主大会的筹备工作；（8）其他由甲方委托乙方提供的物业服务。二、服务标准2.1乙方应按照国家和地方的相关标准，以及本协议的约定，制定具体的服务标准，并向甲方公示。2.2乙方应确保小区公共区域清洁、绿化、维护工作达到规定标准，保持小区环境整洁、优美。2.3乙方应确保小区公共设施正常运行，及时维修损坏的设施设备。2.4乙方应加强小区安全防范工作，确保业主生命财产安全。三、服务费用3.1本协议约定的物业服务费用为人民币_______元/平方米·月。3.2甲方应于每月_______日前向乙方缴纳物业服务费用。3.3乙方应在收到物业服务费用后，向甲方开具合法的票据。四、物业维修基金4.1本住宅小区的物业维修基金按照国家及地方有关规定设立，由甲方负责管理。4.2乙方在物业服务过程中，如需动用物业维修基金，应按照规定程序办理，并经甲方同意。五、违约责任5.1甲方违反本协议约定，逾期未缴纳物业服务费用的，应向乙方支付_______%的违约金。5.2乙方未按照本协议约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权解除本协议。5.3双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________