创业孵化器入驻合同协议样本

创业孵化器入驻合同协议样本前言本协议由以下双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商一致达成，旨在明确双方在创业孵化合作过程中的权利与义务，共同促进创业项目的成长与发展。一、协议双方甲方（孵化服务提供方）：名称：【此处填写创业孵化器法定全称】法定代表人/授权代表：【此处填写】注册地址/主要办公地址：【此处填写】联系方式：【此处填写】乙方（入驻创业团队/企业）：名称：【若为企业，填写法定全称；若为团队，填写团队核心成员及项目名称】负责人/法定代表人：【此处填写】注册地址（如适用）：【此处填写】联系地址：【此处填写】联系方式：【此处填写】二、协议背景与目的1.甲方是一家专业从事创业孵化服务的机构，拥有相应的场地、设施、资源及专业服务能力，致力于为初创企业及创业团队提供创业孵化支持。2.乙方是一家具有创新精神和发展潜力的创业团队/企业，其主要从事【简述乙方项目领域或业务范围】业务，并希望通过甲方提供的孵化服务加速项目发展。3.双方基于上述背景，同意乙方入驻甲方运营的创业孵化器，并由甲方为乙方提供相应的孵化服务。三、入驻标的与期限1.孵化场地：甲方同意在其运营的孵化器内，向乙方提供【具体描述场地，如：某楼层某编号办公区域/工位】作为乙方的孵化经营场所（以下简称“孵化场地”）。孵化场地的具体位置、面积及相关配置以双方确认的附件（如场地平面图）为准。2.入驻期限：本协议入驻期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止，共计【】个月/年。3.期限延展：入驻期限届满前，如乙方希望继续入驻，应提前【】日向甲方提交书面申请，经甲方评估同意后，双方可另行协商签订新的入驻协议或本协议的补充协议。若甲方不同意延展或双方未能就新协议达成一致，乙方应按期完成场地清退及各项交接手续。四、孵化服务内容与费用1.孵化服务内容：在本协议有效期内，甲方同意为乙方提供以下（包括但不限于）孵化服务：*提供本协议第三条约定的孵化场地及基础办公设施（如桌椅、网络接口等，具体以实际提供为准）的使用权。*协助乙方办理必要的工商注册、税务登记等相关手续（如需，相关费用由乙方承担）。*组织创业培训、专题讲座、经验分享会、项目路演等活动，为乙方提供创业知识、技能及经验支持。*对接投融资机构、行业专家、合作伙伴等外部资源，为乙方提供融资咨询、技术指导、市场拓展等方面的协助。*提供公共会议室、洽谈区、文印设备等共享办公资源的合理使用权限。*提供日常运营所需的行政支持与咨询服务。*【其他双方约定的服务内容】2.服务费用及支付方式：*乙方应就甲方提供的孵化场地及服务向甲方支付费用。具体费用标准为：【详细列明各项费用，如场地使用费、服务费等，可另附费用明细表作为附件】。*支付周期：【如：按月/按季度/按半年】支付。*支付方式：【如：银行转账】。甲方指定收款账户信息如下：开户名：【甲方银行账户名】开户行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】*首期费用应于本协议签订之日起【】个工作日内支付。后续每期费用应于本期到期前【】个工作日内支付。*除上述费用外，乙方因使用孵化场地产生的【如水电费、网络通讯费超出基础额度部分、特定增值服务费等】，由乙方根据实际发生额及甲方规定另行支付。五、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：*有权按照本协议约定收取各项服务费用。*有权对乙方在孵化场地内的经营活动及对场地、设施的使用情况进行指导和监督，对乙方违反本协议约定或孵化器管理规定的行为，有权提出整改要求。*在乙方严重违反本协议约定，经甲方书面催告后【】日内仍未纠正的，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担相应违约责任。*有权根据孵化器整体规划和管理需要，对孵化场地进行必要的调整或改造，如需对乙方使用的场地进行调整，应提前【】日书面通知乙方，并与乙方协商处理。*有权组织或邀请乙方参加甲方举办的各类创业活动，乙方应积极配合。2.义务：*按照本协议约定向乙方提供合格的孵化场地及相应的基础办公设施，并确保其正常使用。*按照本协议约定的服务内容，积极为乙方提供孵化服务与支持。*维护孵化场地公共区域的环境卫生、安全及正常秩序。*尊重乙方的经营自主权和知识产权，不得非法干预乙方的正常经营活动，不得泄露乙方的商业秘密。*为乙方提供必要的安全保障措施。（二）乙方的权利与义务1.权利：*有权按照本协议约定使用孵化场地及甲方提供的各项服务和设施。*有权获得甲方提供的创业指导、资源对接等孵化服务。*对甲方提供的服务不满意或认为甲方未履行协议义务的，有权向甲方提出书面异议和改进建议。2.义务：*应按照本协议约定按时足额支付各项服务费用。*应遵守国家法律法规及地方政府相关规定，合法经营，独立承担经营过程中产生的一切法律责任和经济责任。*应遵守甲方制定的孵化器管理规定（作为本协议附件），服从甲方的统一管理和合理安排，维护孵化器的整体形象和声誉。*不得擅自改变孵化场地的用途，不得将孵化场地全部或部分转租、分租、转借、抵押给第三方，或以任何形式与第三方共享。如确有需要，须事先获得甲方书面同意。*应爱护并合理使用孵化场地及各项设施设备，因乙方原因造成损坏的，应负责维修或赔偿。*应自行承担其在孵化场地内的人员、财产安全责任，并购买必要的商业保险。*应配合甲方的日常管理和监督检查，及时向甲方提供必要的经营信息（甲方对该信息负有保密义务）。*未经甲方书面同意，不得在孵化场地内外设置任何广告、招牌或其他标识。*协议终止或解除时，应在约定期限内将孵化场地清理干净，恢复原状（自然损耗除外），并配合甲方办理交接手续。六、知识产权1.乙方在入驻孵化期间独立研发、创作或依法获得的知识产权（包括但不限于专利、商标、著作权、商业秘密等）归乙方所有。2.甲方为乙方提供的咨询、指导、方案等智力成果，除另有约定外，其知识产权归甲方或相关权利人所有。乙方仅可在本协议约定范围内为实现其项目目的合理使用。3.乙方不得侵犯任何第三方的知识产权，如因此产生纠纷，由乙方自行承担全部责任，并确保甲方免受因此造成的任何损失。4.双方同意，对于乙方因使用甲方提供的特定资源或参与甲方组织的特定合作项目而产生的、涉及双方共同贡献的知识产权，其归属及使用方式由双方另行协商确定。七、保密条款1.任何一方对于在签署和履行本协议过程中所获知的另一方的商业秘密、技术信息、经营信息等未公开信息（“保密信息”），均负有保密义务。2.除非法律法规要求、有权监管机构要求或事先获得另一方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。3.本保密义务在本协议终止后【】年内持续有效。八、协议的变更、解除与终止1.对本协议的任何修改或补充，均须由双方签署书面文件后方能生效。2.除本协议另有约定外，任何一方单方解除本协议，应提前【】日书面通知对方，并承担相应的违约责任。3.出现下列情形之一，本协议自动终止：*本协议有效期届满，双方未达成续约协议的。*乙方因自身原因停止经营或进入破产、清算程序的。*因不可抗力导致本协议目的无法实现的。4.协议终止或解除后，乙方应按本协议第五条第（二）款第9项约定办理交接手续，甲方应在乙方结清所有费用并完成交接后【】个工作日内，将乙方已支付的保证金（如有）无息退还（扣除乙方应承担的违约金、赔偿金后）。九、违约责任1.甲方未按本协议约定提供孵化场地或服务，影响乙方正常经营的，乙方有权要求甲方限期整改，并可要求甲方减免相应期间的服务费用；若逾期未整改给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期金额的【】‰向甲方支付违约金。逾期超过【】日的，甲方有权暂停提供部分或全部服务，直至乙方付清款项及违约金，因此造成的损失由乙方自行承担。3.乙方违反本协议关于场地使用、转租、经营范围、知识产权、保密义务等约定的，甲方有权要求乙方限期整改，并可根据情节轻重要求乙方支付【】元至【】元的违约金；情节严重的，甲方有权单方解除本协议，已支付的费用不予退还，并要求乙方赔偿因此造成的损失。4.任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.本协议约定的违约责任不影响守约方根据法律规定可享有的其他权利。十、不可抗力1.“不可抗力”是指双方在签订本协议时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、政府行为及其他不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行其在本协议项下的义务，受影响的一方应立即通知另一方，并在合理期限内提供不可抗力发生的证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延迟履行、部分履行或终止本协议。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应尽力减少损失。十一、争议解决1.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。2.协商不成的，任何一方均有权向【甲方所在地/协议签订地】有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、通知与送达1.本协议项下的所有通知、文件往来及与本协议有关的争议的法律文书，均应按照本协议首页所列的双方地址、联系方式进行送达。2.任何一方变更通讯地址或联系方式，应提前【】日书面通知对方。否则，按原地址送达的仍视为有效送达。3.通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后【】日（国内）或【】日（国际）视为送达；通过传真或电子邮件方式送达的，以成功发送视为送达（应有发送成功凭证）。十三、其他1.本协议的标题仅为方便阅读而设，不影响本协议任何条款的解释。2.本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。3.