2026年酒店经营租赁合同（1篇）

2026年酒店经营租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规，就乙方向甲方提供酒店经营租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁标的物

1、租赁标的物为甲方合法拥有的位于__________________的酒店，包括但不限于酒店主体建筑、附属设施设备、土地使用权（如有）、以及相关经营资质等。

2、租赁范围包括酒店的整体运营管理，包括但不限于客房部、餐饮部、康乐部、前厅部、工程部、保安部、保洁部等所有部门的日常运营和服务工作。

3、甲方保证其合法拥有租赁标的物，并具备合法的酒店经营资质，租赁期内甲方不得擅自改变租赁标的物的结构和使用性质，不得将租赁标的物进行转租、转借或抵押给第三方。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满，如甲方继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。如甲方不再续租，应在本合同终止后____日内将租赁标的物完好交还乙方。

3、租赁期内，非经双方书面同意，任何一方不得单方提前终止合同。如需提前终止，违约方应向守约方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因此给守约方造成的损失。

三、租金及支付方式

1、租金标准：租赁期内，甲方同意按____元/平方米/月的标准向乙方支付租金，每月租金总额为____元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方以下银行账户：

开户名称：__________________

开户银行：__________________

银行账号：__________________

3、首期租金应于本合同签订后____日内支付，其余租金按月支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

四、甲方权利义务

1、甲方应保证租赁标的物的合法性和完整性，并负责办理与酒店经营相关的所有证照，包括但不限于营业执照、旅游经营许可证、消防验收合格证、卫生许可证等。

2、甲方应保证租赁标的物的设施设备处于正常使用状态，并负责租赁标的物的日常维修和保养，包括但不限于房屋结构、水电系统、消防设施、电梯等。

3、甲方应配合乙方进行酒店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、证照办理、市场推广等。

4、甲方应保证租赁标的物的用电、用水、用气等资源供应，并负责缴纳相关费用，包括但不限于电费、水费、燃气费、物业管理费等。

5、甲方应保证租赁标的物的消防安全，并定期组织消防安全检查，确保租赁标的物符合消防安全要求。

五、乙方权利义务

1、乙方应按照本合同约定支付租金，并按时足额缴纳与酒店经营相关的所有费用，包括但不限于员工工资、税费、市场推广费等。

2、乙方应负责酒店的整体运营管理，包括但不限于人员招聘、培训、排班、绩效考核等。

3、乙方应负责酒店的服务质量管理，确保酒店的服务水平符合行业标准，并定期组织服务质量检查，及时改进服务缺陷。

4、乙方应负责酒店的营销推广工作，包括但不限于制定营销策略、开展促销活动、维护客户关系等。

5、乙方应负责酒店的日常卫生管理，保持酒店环境整洁，确保酒店符合卫生要求。

6、乙方应负责酒店的安全管理，包括但不限于制定安全管理制度、组织安全培训、进行安全检查等，确保酒店的安全运营。

六、装修及改造

1、租赁期内，如乙方需要对租赁标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。

2、装修或改造费用由乙方承担，但装修或改造后的所有权归甲方所有，乙方不得损坏租赁标的物的原有结构和使用功能。

3、装修或改造期间，乙方应采取必要的措施，减少对酒店正常运营的影响，并承担因装修或改造产生的所有费用和风险。

七、税费承担

1、租赁期内，与酒店经营相关的所有税费，包括但不限于增值税、企业所得税、个人所得税等，均由乙方承担。

2、甲方应协助乙方办理税务登记等相关手续，但费用由乙方承担。

八、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因此给乙方造成的损失。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担因此给甲方造成的损失。

3、如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

4、如乙方未履行酒店运营管理义务，导致酒店服务质量下降或产生安全事故，应承担相应的赔偿责任。

5、如因乙方原因导致甲方或第三方财产损失或人身损害，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁标的物所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：