建筑幕墙工程质量监督管理细则

建筑幕墙工程质量监督管理细则一、总则1.1目的与依据为加强建筑幕墙工程的质量监督管理，规范各方主体质量行为，保障建筑幕墙工程结构安全、使用功能和耐久性，杜绝质量事故，提高工程质量水平，依据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建筑幕墙工程技术规范》及相关法律法规、标准规范，结合建筑幕墙工程特点，制定本细则。1.2适用范围本细则适用于新建、扩建、改建建筑工程中建筑幕墙工程的质量监督管理。抢险救灾及其他临时性建筑幕墙工程不适用本细则。1.3基本原则建筑幕墙工程质量监督管理应遵循“质量第一、预防为主、过程控制、强化验收”的原则，坚持政府监督、社会监理、企业自控相结合，建立健全质量责任体系和监督机制。二、监督机构与职责2.1监督机构各级住房和城乡建设行政主管部门或其委托的建设工程质量监督机构（以下统称“监督机构”）负责本行政区域内建筑幕墙工程的质量监督管理工作。2.2监督职责监督机构应履行以下主要职责：1.贯彻执行国家和地方有关建筑幕墙工程质量的法律法规、标准规范；2.对建筑幕墙工程各方责任主体的质量行为实施监督；3.对建筑幕墙工程的实体质量实施监督，重点检查涉及结构安全、使用功能和关键部位的质量；4.对建筑幕墙工程的竣工验收实施监督；5.参与或组织建筑幕墙工程质量事故的调查处理；6.定期对本地区建筑幕墙工程质量状况进行统计分析和通报。三、施工准备阶段的质量监督3.1各方主体资质与资格审查监督机构应在工程开工前，对参与建筑幕墙工程的各方责任主体资质和相关人员资格进行核查。重点包括：1.建设单位是否办理了施工图设计文件审查、施工许可证等法定手续；2.勘察、设计单位是否具备相应资质，项目负责人及主要设计人员是否具备相应执业资格；3.施工单位是否具备建筑幕墙工程专业承包资质，项目经理、技术负责人、质量检查员、安全员等是否具备相应资格并持证上岗；4.监理单位是否具备相应资质，总监理工程师、专业监理工程师是否具备相应资格；5.检测机构是否具备相应资质并在核定范围内从事检测活动。3.2设计文件审查监督监督机构应对施工图设计文件（含幕墙专项设计）的审查情况进行监督。重点检查：1.设计文件是否经有资质的施工图审查机构审查合格；2.幕墙设计是否符合国家现行标准规范的要求，是否考虑了地域气候特点、建筑使用功能及安全要求；3.设计文件是否完整，深度是否满足施工要求，节点构造是否清晰；4.对于超限、复杂或新型幕墙系统，是否有专项论证报告。3.3施工组织设计或施工方案审查监督监督机构应监督监理单位对施工单位报送的建筑幕墙工程施工组织设计或专项施工方案的审查情况。重点包括：1.施工组织设计或施工方案是否经施工单位技术负责人审批，并经总监理工程师审查同意；2.施工方案是否针对幕墙工程特点、关键工序、难点部位制定了切实可行的技术措施和质量保证措施；3.施工进度计划、劳动力计划、机械设备配置是否合理；4.质量保证体系、安全生产责任制是否健全；5.专项施工方案（如吊装、高处作业、焊接等）是否符合要求。3.4原材料、构配件和设备质量监督监督机构应监督施工单位对进场原材料、构配件和设备的质量控制情况，以及监理单位的见证取样送检制度落实情况。重点检查：1.主要材料（如型材、板材、玻璃、密封胶、结构胶、五金件、连接件等）的出厂合格证、性能检测报告是否齐全有效；2.材料进场验收记录、台账是否规范；3.监理单位是否对进场材料进行了见证取样送检，送检项目、数量是否符合规范要求，检测结果是否合格；4.严禁使用不合格材料、国家明令淘汰的材料和设备。3.5施工现场准备情况监督监督机构可对施工现场的准备情况进行抽查，包括测量放线、临时设施、安全防护等是否符合施工要求。四、施工过程质量监督4.1工序质量控制监督监督机构应加强对建筑幕墙工程各施工工序质量的监督检查，督促施工单位严格执行“三检制”（自检、互检、交接检），监理单位严格履行旁站、巡视和平行检验职责。重点监督以下工序：1.测量放线与预埋件（后置埋件）施工：检查测量放线的准确性，预埋件（后置埋件）的位置、数量、规格、锚固深度、防腐处理及拉拔力检测报告。2.龙骨安装：检查龙骨材料规格、型号、连接方式、安装精度（垂直度、平整度、间距）、防腐防火处理是否符合设计及规范要求。3.面板安装：检查面板（玻璃、金属板、石材等）的品种、规格、性能、颜色、安装方向、接缝处理、固定方式是否符合设计要求。4.密封胶施工：检查密封胶的品种、牌号、生产日期、有效期，施胶基层处理是否干净、干燥，胶缝尺寸、饱满度、表面质量是否符合要求，结构胶是否在有效期内使用并进行了剥离试验和相容性试验。5.开启扇安装：检查开启扇的安装精度、开启灵活性、关闭严密性、锁具性能及防脱落措施。4.2关键工序和部位质量监督对幕墙工程中的关键工序和关键部位，监督机构应加强监督检查频次和力度，可采取随机抽查、旁站监督等方式。例如：1.预埋件（后置埋件）的安装及拉拔试验；2.结构胶的打注过程及质量；3.玻璃板块的安装固定；4.防雷装置的连接与接地电阻测试；5.防火隔断的设置。4.3施工试验与检测监督监督机构应监督施工单位和监理单位对幕墙工程相关试验与检测的执行情况。重点包括：1.后置埋件的现场拉拔强度检测；2.结构胶的邵氏硬度、标准条件拉伸粘结强度、相容性试验；3.密封胶的下垂度、挤出性、表干时间等性能检测；4.幕墙的气密性、水密性、抗风压性能、平面内变形性能检测（如有要求）；5.防雷接地电阻测试；6.石材的弯曲强度、吸水率、冻融循环试验（寒冷地区）；7.金属材料的力学性能、涂层性能检测。4.4施工工艺与操作行为监督监督机构应监督施工单位是否严格按照经审批的施工组织设计或施工方案以及现行施工规范、技术标准进行施工。检查操作人员的技术交底情况，是否存在违规操作、偷工减料等行为。4.5质量问题的整改与处理监督监督机构在监督检查中发现的质量问题，应及时签发整改通知书，要求责任单位限期整改。对严重质量隐患或违法违规行为，应签发局部停工通知书，并上报建设行政主管部门。监督机构应对整改情况进行跟踪复查，确保问题得到有效解决。五、竣工验收阶段质量监督5.1竣工验收条件核查监督机构应在建设单位组织竣工验收前，对建筑幕墙工程是否符合竣工验收条件进行核查。重点包括：1.完成工程设计和合同约定的各项内容；2.施工单位已完成工程竣工自检，并向监理单位提交了竣工报告；3.监理单位已完成工程质量评估，并向建设单位提交了质量评估报告；4.勘察、设计单位已对工程质量进行了检查，并向建设单位提交了质量检查报告；5.工程技术资料（含隐蔽工程验收记录、试验检测报告、质量评定资料等）齐全、真实、准确、完整；6.已完成工程质量问题的整改；7.专项检测（如幕墙性能检测）结果合格。5.2竣工验收组织与程序监督监督机构应监督建设单位组织的竣工验收是否符合法定程序。重点检查：1.验收组的组成是否符合要求，各方代表是否到位；2.验收程序是否规范，是否按规定进行了资料审查、现场实体核查、功能测试；3.参与验收各方是否签署了明确的验收意见。5.3竣工验收内容监督监督机构应对竣工验收的内容进行监督，重点抽查：1.工程观感质量是否符合要求；2.各分项工程、检验批是否验收合格；3.主要使用功能是否满足设计要求；4.安全和主要使用功能的抽查结果是否符合要求；5.质量控制资料是否完整有效。5.4验收报告与备案监督监督机构应对建设单位出具的竣工验收报告的真实性、规范性进行监督。工程竣工验收合格后，建设单位应按规定及时办理竣工验收备案手续。监督机构应监督备案手续的办理情况。六、工程质量问题处理与事故调查6.1一般质量问题处理对监督检查中发现的一般质量问题，监督机构应要求施工单位在规定期限内整改，并由监理单位复查确认。6.2严重质量缺陷处理对工程存在的严重质量缺陷或影响结构安全、使用功能的质量问题，监督机构应责令施工单位立即停工整改，并组织相关单位进行分析论证，制定专项整改方案，经设计等相关单位认可后实施。整改完成后，应重新组织验收。6.3质量事故调查处理对发生的建筑幕墙工程质量事故，监督机构应按照国家有关规定，参与或组织事故调查。查明事故原因、性质、责任，提出处理意见和防范措施，并监督事故处理方案的落实。对责任单位和责任人，应依法依规进行处理。七、监督档案管理监督机构应建立健全建筑幕墙