2025年河南省住房和城乡建设厅下属事业单位考试试题附答案

2025年河南省住房和城乡建设厅下属事业单位考试试题附答案一、单项选择题（共20题，每题1分，共20分。每小题的四个选项中，只有一个最符合题意）1.党的二十大报告提出“实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市”。下列不属于河南省2024年城市更新重点任务的是（）。A.推进郑州、洛阳等试点城市老旧小区改造提质B.开展历史文化街区和历史建筑数字化建档C.全面推广“平改坡”屋顶改造技术D.完善城市排水防涝体系，新增海绵城市达标面积300万平方米答案：C解析：河南省2024年城市更新重点任务明确提出“因地制宜推进既有建筑改造”，“平改坡”技术需结合气候条件和建筑结构特点，未列为全面推广任务。2.根据《建设工程质量管理条例》，建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起（）日内，将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。A.7B.15C.30D.60答案：B解析：《建设工程质量管理条例》第四十九条规定，建设单位应当自竣工验收合格之日起15日内办理备案手续。3.河南省《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》中，明确保障性租赁住房主要面向（）。A.城镇低收入住房困难家庭B.新市民、青年人等群体C.拆迁安置户D.引进的高层次人才答案：B解析：文件明确保障性租赁住房重点解决新市民、青年人等群体的阶段性住房困难，不设收入线门槛。4.某房地产开发企业未取得施工许可证擅自施工，根据《建筑工程施工许可管理办法》，建设行政主管部门应责令停止施工，限期改正，并处（）的罚款。A.工程合同价款1%以下B.工程合同价款1%以上2%以下C.5万元以上10万元以下D.10万元以上30万元以下答案：B解析：《建筑工程施工许可管理办法》第十二条规定，对未取得施工许可证擅自施工的，处工程合同价款1%以上2%以下罚款。5.下列不属于《河南省历史文化名城名镇名村保护条例》中保护原则的是（）。A.统筹规划、合理利用B.科学管理、严格保护C.修旧如旧、最小干预D.开发优先、兼顾保护答案：D解析：条例第三条明确保护原则为“科学规划、严格保护、合理利用、传承发展”，开发优先不符合规定。6.2024年河南省住建厅推动“智慧住建”平台建设，其核心功能不包括（）。A.建筑市场信用信息归集与共享B.城市地下管网动态监测C.商品房预售资金全流程监管D.施工单位员工考勤管理答案：D解析：“智慧住建”平台聚焦行业监管与服务，员工考勤属企业内部管理，不在核心功能范围内。7.根据《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》，下列需要组织专家论证的是（）。A.开挖深度4米的基坑支护工程B.高度25米的模板支撑体系C.跨度36米的钢结构安装工程D.搭设高度24米的落地式钢管脚手架答案：C解析：跨度36米及以上的钢结构安装工程属于超过一定规模的危大工程，需专家论证；其他选项未达论证标准（基坑5米、模板支撑8米、脚手架50米）。8.河南省《农村自建房质量安全管理办法》规定，三层及以上农村自建房施工前，建房人应当委托（）编制施工图设计文件。A.注册建筑师B.具有相应资质的设计单位C.乡镇建设管理员D.有经验的农村工匠答案：B解析：办法第十五条明确，三层及以上自建房需委托具有相应资质的设计单位进行施工图设计。9.下列关于装配式建筑的表述，错误的是（）。A.河南省2024年新开工装配式建筑占新建建筑比例目标为35%B.装配式混凝土结构中，预制构件吊装属于关键工序C.装配式建筑评价等级分为A级、AA级、AAA级D.装配式建筑必须全部采用预制构件答案：D解析：装配式建筑是预制构件部分装配，并非全部预制，D选项表述绝对化。10.某小区业主委员会与物业公司因公共收益分配发生争议，根据《河南省物业管理条例》，公共收益应当主要用于（）。A.补充住宅专项维修资金B.支付业委会成员津贴C.改善小区绿化环境D.抵扣业主物业费答案：A解析：条例第三十五条规定，公共收益扣除合理成本后，主要用于补充专项维修资金，也可按业主大会决定使用。11.2024年中央经济工作会议提出“推动建立房地产业发展新模式”，下列不属于新模式核心内容的是（）。A.以租购并举为方向B.以政府主导开发为主体C.以保交楼、保民生、保稳定为底线D.以数字化、绿色化为转型路径答案：B解析：新模式强调市场在资源配置中的决定性作用，政府主导开发不符合“新模式”定位。12.根据《民用建筑节能条例》，建设单位不得明示或暗示设计单位、施工单位违反（）进行设计、施工。A.建筑工程施工规范B.民用建筑节能强制性标准C.工程建设推荐性标准D.建筑消防安全规范答案：B解析：条例第十四条明确禁止建设单位要求违反节能强制性标准。13.河南省《城市排水与污水处理管理办法》规定，因工程建设需要拆除、改动城镇排水与污水处理设施的，建设单位应当制定拆除、改动方案，报（）审核，并承担重建、改建和采取临时措施的费用。A.自然资源部门B.生态环境部门C.城镇排水主管部门D.应急管理部门答案：C解析：办法第二十四条规定，相关方案需报城镇排水主管部门审核。14.下列属于《建设工程安全生产管理条例》规定的施工单位安全责任的是（）。A.提供施工现场及毗邻区域地下管线资料B.对建设工程安全生产承担监理责任C.设立安全生产管理机构，配备专职安全生产管理人员D.审查施工组织设计中的安全技术措施答案：C解析：条例第二十三条规定，施工单位应设立安全生产管理机构并配备专职人员；A是建设单位责任，B、D是监理单位责任。15.河南省2024年启动“美丽街区”创建活动，重点不包括（）。A.整治架空线缆“蜘蛛网”B.规范户外广告和招牌设置C.拆除所有历史建筑周边现代建筑D.完善无障碍设施和适老化改造答案：C解析：“美丽街区”创建强调历史与现代融合，而非拆除现代建筑，C选项不符合要求。16.根据《商品房销售管理办法》，房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报（）审核后用于房屋权属登记。A.自然资源主管部门B.住建主管部门C.市场监管部门D.税务部门答案：A解析：办法第三十四条规定，测绘成果需报房地产行政主管部门（现自然资源部门）审核。17.某建设工程发生质量事故，造成3人死亡、10人重伤，直接经济损失800万元，根据《生产安全事故报告和调查处理条例》，该事故等级为（）。A.特别重大事故B.重大事故C.较大事故D.一般事故答案：C解析：较大事故定义为死亡3-9人，或重伤10-49人，或直接经济损失1000万元以下（不含本数），本题符合较大事故标准。18.河南省《绿色建筑创建行动实施方案》要求，2025年前城镇新建建筑全面执行（）标准。A.绿色建筑一星B.绿色建筑二星C.基本级绿色建筑D.超低能耗建筑答案：C解析：方案明确2025年前城镇新建建筑全面执行基本级绿色建筑标准，星级为鼓励性目标。19.下列关于建设工程监理的表述，正确的是（）。A.监理单位可以与施工单位有隶属关系B.监理工程师无权要求施工单位改正施工不当行为C.监理规划应在签订监理合同及收到设计文件后编制D.监理单位对施工质量承担首要责任答案：C解析：监理规划编制时间符合《建设工程监理规范》要求；A违反回避规定，B监理有权要求改正，D施工单位承担首要责任。20.2024年河南省住建厅提出“推动建筑业转型升级”，重点措施不包括（）。A.培育全过程工程咨询企业B.推广工程总承包（EPC）模式C.限制民营建筑企业参与政府项目D.加强建筑工人实名制管理答案：C解析：推动转型升级应支持各类企业公平参与，限制民营企业不符合政策方向。二、多项选择题（共10题，每题2分，共20分。每小题的四个选项中，有两个或两个以上符合题意，错选、多选、少选均不得分）21.党的二十大报告对城乡建设提出“提高城市规划、建设、治理水平”，河南省落实这一要求的具体举措包括（）。A.推进“多规合一”实用性村庄规划编制B.开展城市体检评估，建立“问题清单—整改台账”机制C.全面取消城市更新中的公众参与环节D.推广“城市管理进社区”模式答案：ABD解析：公众参与是提高治理水平的重要途径，C选项错误。22.根据《河南省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》，下列情形中，属于投标人相互串通投标的有（）。A.不同投标人的投标文件由同一单位编制B.不同投标人的投标保证金从同一账户转出C.投标人主动向评标委员会澄清投标文件D.投标人之间约定部分投标人放弃投标答案：ABD解析：C属于合法澄清，ABD符合《招标投标法实施条例》规定的串通情形。23.河南省《关于加强城镇老旧小区改造工作的实施意见》提出，改造内容分为基础类、完善类、提升类。下列属于基础类改造的是（）。A.屋面防水修缮B.加装电梯C.雨污分流改造D.建设小区养老服务中心答案：AC解析：基础类指满足居民安全需要和基本生活需求的内容（防水、管网等）；B、D属完善类和提升类。24.下列属于《建设工程安全生产管理条例》规定的建设单位安全责任的有（）。A.向施工单位提供施工现场及毗邻区域的地下管线资料B.不得压缩合同约定的工期C.审查施工组织设计中的安全技术措施D.在拆除工程施工15日前向有关部门备案答案：ABD解析：C是监理单位责任，ABD为建设单位责任。25.河南省推动建筑业高质量发展的政策措施包括（）。A.支持建筑企业申报高新技术企业B.限制外省建筑企业进入本省市场C.推广建筑信息模型（BIM）技术应用D.加强建筑工人职业技能培训答案：ACD解析：限制外省企业不符合公平竞争原则，B错误。26.根据《物业管理条例》，业主大会的职责包括（）。A.选举业主委员会成员B.决定解聘物业服务企业C.制定和修改管理规约D.监督业主委员会工作答案：ABC解析：D是业主的权利，非业主大会职责。27.河南省《农村住房建设管理办法》规定，农村住房建设应当遵循的原则有（）。A.节约集约用地B.体现地域文化特色C.符合国土空间规划D.鼓励超标准建设大户型答案：ABC解析：办法强调“节约用地、适度规模”，D错误。28.下列关于建筑节能的表述，正确的有（）。A.公共建筑应当安装用能分项计量装置B.国家鼓励使用太阳能、地热能等可再生能源C.建筑节能改造应当优先采用遮阳、改善通风等低成本措施D.居住建筑不必进行节能设计答案：ABC解析：所有新建建筑均需符合节能标准，D错误。29.河南省住建领域2024年重点防范的风险包括（）。A.房地产项目“保交楼”资金缺口B.城市桥梁、隧道等市政设施安全隐患C.农村自建房违规加层导致的结构安全风险D.物业服务企业挪用公共收益引发的群体事件答案：ABCD解析：均为2024年河南省住建领域风险防控重点。30.根据《城市房地产开发经营管理条例》，房地产开发企业预售商品房，应当符合的条件有（）。A.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书B.持有建设工程规划许可证和施工许可证C.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的20%以上D.已办理预售登记，取得商品房预售许可证明答案：ABD解析：投入资金需达到25%以上，C错误。三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的划“√”，错误的划“×”）31.建设单位可以将建设工程肢解发包。（）答案：×解析：《建筑法》第二十四条禁止肢解发包。32.河南省2024年全面推行“交房即交证”，新建商品房项目需在交付时同步为购房人办理不动产权证书。（）答案：√解析：河南省2024年重点工作明确此目标。33.施工单位应当在施工现场入口处、施工起重机械等危险部位设置明显的安全警示标志。（）答案：√解析：《建设工程安全生产管理条例》第二十八条规定。34.历史建筑的维护和修缮可以改变原有的高度、体量、外观形象和色彩。（）答案：×解析：《历史文化名城名镇名村保护条例》第二十五条禁止改变历史建筑原真性。35.建设工程发生质量事故，有关单位应当在24小时内向当地住建主管部门报告。（）答案：√解析：《建设工程质量管理条例》第五十二条规定。36.住宅专项维修资金的使用需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。（）答案：×解析：使用维修资金需双过半同意（面积和人数各过半）。37.装配式建筑的预制构件进场时，只需核查质量证明文件，无需进行实体检验。（）答案：×解析：《装配式混凝土建筑技术标准》要求进场构件需进行实体检验。38.城市管理综合执法部门可以行使住房城乡建设领域法律法规规定的全部行政处罚权。（）答案：×解析：需根据地方政府依法授权范围行使，非全部。39.建设工程竣工后，建设单位应当向规划部门申请规划核实，未通过核实的不得组织竣工验收。（）答案：√解析：《城乡规划法》第四十五条规定。40.房地产开发企业未取得商品房预售许可证，不得以“内部认购”“诚意金”等形式收取费用。（）答案：√解析：《城市商品房预售管理办法》第六条禁止预售前收费。四、案例分析题（共2题，每题15分，共30分）案例一：2024年5月，郑州市某小区业主反映，物业公司擅自将小区公共绿地区域改造为停车位并对外出租，收益未公示。业主委员会要求物业公司停止改造并公开收益，但物业公司以“提升小区停车服务”为由拒绝。问题：1.物业公司的行为是否合法？请说明依据。（7分）2.业主委员会可以通过哪些途径维护业主权益？（8分）答案：1.不合法。依据《河南省物业管理条例》第三十五条，利用共有部分产生的收入属于业主共有，需经业主大会同意；第三十六条规定，公共绿地属于业主共有，改变用途需经业主共同决定（双三分之二同意）。物业公司擅自改造并出租，违反条例规定。2.维权途径：①向街道办事处、乡镇人民政府申请调解；②向县级住建部门（物业主管部门）投诉，要求责令改正；③通过业主大会表决解聘物业公司；④向人民法院提起诉讼，要求返还收益并恢复绿地；⑤通过业主监督委员会监督物业公司整改。案例二：某县住建部门在农村自建房安全隐患排查中发现，村民张某2023年新建的三层住房未办理规划许可，且施工时未委托设计单位，仅由无资质的农村工匠参照邻居住房建设，经鉴定存在结构安全隐患。问题：1.张某的行为违反了哪些规定？（8分）2.住建部门应如何处理？（7分）答案：1.违反规定：①《城乡规划法》第四十一条，农村村民建房需取得乡村建设规划许可证；②河南省《农村自建房质量安全管理办法》第十五条，三层及以上自建房需委托有资质设计单位；③办法第二十条，施工需由具备相应技能的建筑工匠或施工单位承担，无资质工匠施工违反规定。2.处理措施：①责令停止使用，限期改正；②依据《城乡规划法》第六十五条，对未取得规划许可的行为责令限期补办或拆除；③依据《建设工程质量管理条例》，对未按规定进行设计、施工的行为给予警告，可处1万元以上3万元以下罚款；④指导张某委托有资质单位进行安全鉴定和加固设计，整改合格后方可使用；⑤将张某纳入农村自建房“重点监管名单”，加强后续巡查。五、公文写作题（20分）根据以下背景，撰写一份公文。要求：格式规范，内容完整，语言简洁，符合公文行文规则。背景：为贯彻落实《河南省城镇老旧小区改造实施方案（2024-2025年）》，确保2024年全省新开工改造城镇老旧小区1200个、惠及居民20万户的目标任务，河南省住房和城乡建设厅拟于2024年7月1日至15日，对各地市老旧小区改造项目进展、资金使用、群众满意度等情况开展专项督查。请代拟督查通知。答案（示例）：河南省住房和城乡建设厅关于开展2024年城镇老旧小区改造专项督查的通知各省辖市、济源示范区、航空港区住房和城乡建设局（委）：为全面