办事处城建城管工作制度

PAGE办事处城建城管工作制度一、总则（一）目的为加强办事处城建城管工作的规范化、科学化管理，提升城市建设与管理水平，营造整洁、有序、美观、宜居的城市环境，依据国家相关法律法规及行业标准，结合本办事处实际情况，特制定本工作制度。（二）适用范围本制度适用于本办事处辖区内的城市建设管理、城市容貌管理、环境卫生管理、市政设施管理、园林绿化管理、违法建设治理等城建城管相关工作。（三）基本原则1.以人为本原则以满足人民群众对美好生活环境的需求为出发点和落脚点，充分考虑居民的利益和感受，做到城建城管工作为人民。2.依法依规原则严格遵守国家有关城市建设、管理的法律法规、规章和政策，依法履行职责，确保各项工作在法治轨道上运行。3.科学管理原则运用现代科学技术和管理方法，提高城建城管工作的效率和质量，实现精细化、智能化管理。4.协同共治原则加强办事处各部门之间、与社区及相关单位的协作配合，形成工作合力，共同推进城建城管工作。5.长效管理原则建立健全长效管理机制，持续加强城市建设与管理，巩固和提升管理成果，防止问题反弹。二、城市建设管理（一）项目规划与审批1.严格按照城市总体规划和相关专项规划要求，对辖区内各类建设项目进行规划审查，确保项目符合规划布局和功能定位。2.规范建设项目审批流程，明确各环节的审批条件、申报材料和办理时限，实行一次性告知制度，提高审批效率。3.加强对建设项目的批后监管，建立健全跟踪检查机制，及时发现和纠正违反规划的行为。（二）工程质量与安全管理1.督促建设单位、施工单位和监理单位严格履行质量安全责任，建立质量安全保证体系，落实质量安全管理制度。2.加强对建设工程施工现场的日常巡查和监督检查，重点检查工程质量、施工安全、文明施工等方面，对发现的问题及时下达整改通知书，责令限期整改。3.定期组织开展建设工程质量安全专项检查和隐患排查治理工作，对存在重大质量安全隐患的项目，依法依规严肃处理。（三）基础设施建设1.制定并实施辖区内基础设施建设计划，加大对道路、桥梁、排水、供水、供电、供气等基础设施的建设和维护力度，不断完善城市功能。2.加强对基础设施建设项目的招投标管理，确保项目依法依规实施，保证工程质量和进度。3.建立基础设施建设项目档案管理制度，对项目规划、设计、施工、验收等全过程资料进行整理归档，便于查询和管理。三、城市容貌管理（一）户外广告与招牌设置管理1.制定户外广告与招牌设置规划，明确设置区域、规格、材质、安全要求等标准，规范设置行为。2.对户外广告与招牌设置进行审批管理，严格审查申报材料，现场勘查设置位置和效果，符合要求的予以批准，不符合要求的责令整改或不予批准。3.加强对户外广告与招牌的日常巡查，及时发现和清理未经审批、存在安全隐患、影响城市容貌的户外广告与招牌。（二）建筑物外立面管理1.督促建筑物产权单位或使用单位保持建筑物外立面整洁、完好，定期进行清洗、粉刷和维护。2.禁止在建筑物外立面随意张贴、涂写、刻画，对违反规定的行为及时进行制止和清理，并依法予以处罚。3.加强对建筑物外立面装饰装修活动的监管，防止出现违规搭建、改变建筑外观等行为。（三）城市照明管理1.制定城市照明设施建设和维护计划，确保城市道路、桥梁、广场、公园等公共场所照明设施完好，正常运行。2.加强对照明设施的日常巡查和维护管理，及时修复损坏的灯具、线路等，提高照明质量和节能效果。3.合理控制城市照明时间，根据季节和实际情况进行调整，节约能源。四、环境卫生管理（一）清扫保洁1.按照环境卫生作业标准，合理划分清扫保洁责任区域，明确清扫保洁频次和质量要求，确保道路、街巷、公共场所等区域干净整洁。2.配备足够的清扫保洁人员和作业设备，加强对清扫保洁人员的培训和管理，提高作业水平。3.建立清扫保洁质量监督检查机制，定期对责任区域的环境卫生状况进行检查评估，对不达标的及时督促整改。（二）垃圾收集与运输1.合理设置垃圾收集容器，定期进行清理和更换，确保垃圾收集容器完好、整洁。2.按照规定的时间和路线，及时收集居民、单位产生的垃圾，做到日产日清，严禁垃圾积存。3.加强对垃圾运输车辆的管理，确保车辆密闭运输，防止垃圾沿途抛洒滴漏，保持运输过程中的环境卫生。（三）环境卫生设施建设与管理1.加大对垃圾中转站、公厕等环境卫生设施的建设投入，合理布局设施位置，提高设施的服务能力。2.加强对环境卫生设施的日常维护管理，定期进行检查、维修和保养，确保设施正常使用。3.鼓励社会资本参与环境卫生设施建设和运营管理，提高设施建设和管理水平。五、市政设施管理（一）道路与桥梁管理1.建立道路与桥梁巡查制度，定期对辖区内道路、桥梁进行巡查，及时发现和处理路面病害、桥梁安全隐患等问题。2.加强对道路与桥梁的养护维修工作，按照养护规范和标准，及时修复破损路面、人行道，对桥梁进行检测和维修加固。3.严格控制道路与桥梁周边的施工活动，防止因施工造成道路损坏和桥梁安全事故。（二）排水与污水处理管理1.加强对排水管网的巡查和维护，定期清淤疏通，确保排水畅通，防止污水外溢。2.对排水设施的损坏情况及时进行修复，对新建、改建项目的排水接入进行严格审查，确保排水系统的合理性和安全性。3.督促污水处理设施运营单位正常运行污水处理设备，达标排放污水，加强对污水处理设施的监督检查，确保污水处理效果。（三）公共交通设施管理1.协助相关部门做好辖区内公交站点、候车亭等公共交通设施的建设和管理工作，确保设施完好、整洁。2.加强对公共交通设施周边环境的整治，保障乘客的安全和出行秩序。3.及时处理公共交通设施损坏、被盗等问题，配合相关部门进行修复和维护。六、园林绿化管理（一）绿化规划与建设1.依据城市绿化规划，结合辖区实际情况，制定绿化建设计划，合理布局公园、绿地、行道树等绿化项目。2.加强对绿化建设项目的规划设计审查，确保绿化设计符合城市风貌和生态要求，提高绿化景观效果。3.严格按照绿化建设标准和规范组织施工，确保绿化工程质量，提高绿化成活率。（二）绿地养护管理1.建立绿地养护管理制度，明确养护责任和标准，定期对绿地进行浇水、施肥、修剪、病虫害防治等养护作业。2.加强对绿地内设施的维护管理，确保座椅、路灯、健身器材等设施完好，正常使用。3.设置明显的绿化标识牌，宣传绿化知识和保护要求，提高居民的绿化保护意识。（三）古树名木保护1.对辖区内的古树名木进行全面普查、登记，建立档案，明确保护责任人和保护措施。2.加强对古树名木的日常巡查和监测，及时发现和处理影响古树名木生长的问题，确保古树名木的安全。3.严格禁止任何单位和个人擅自砍伐、移植、损坏古树名木，对违反规定的依法予以严厉处罚。七、违法建设治理（一）防控机制1.建立违法建设防控工作网络，充分发挥社区、物业等基层组织的作用，及时发现和报告违法建设行为。2.加强对在建项目的巡查监管，做到早发现、早制止，将违法建设遏制在萌芽状态。3.利用信息化手段，如卫星遥感、无人机巡查等，提高违法建设防控的精准度和效率。（二）查处措施1.对发现的违法建设，及时下达责令停止违法建设通知书，责令当事人限期自行拆除。2.对逾期未拆除的违法建设，依法组织强制拆除，所需费用由违法建设当事人承担。3.建立违法建设查处台账，对查处情况进行详细记录，做到一案一档，便于查询和管理。（三）责任追究1.对违法建设治理工作中存在不作为、乱作为等行为的单位和个人，依法依规追究责任。2.对参与违法建设的单位和个人，依法予以处罚，并纳入社会信用体系，实施联合惩戒。八、监督考核（一）内部监督1.建立健全内部监督机制，定期对城建城管各项工作进行检查、评估，及时发现问题并督促整改。2.加强对工作人员的日常管理和监督，严肃工作纪律，规范工作行为，确保各项工作任务落到实处。3.设立举报投诉电话和邮箱，接受社会公众对城建城管工作的监督和举报，对举报事项及时进行调查处理，并反馈处理结果。（二）外部监督1.主动接受上级主管部门的监督检查，积极配合做好各项工作，对提出的问题及时整改落实。2.邀请人大代表、政协委员、社区居民代表等参与城建城管工作监督，广泛听取意见和建议，不断改进工作。3.通过政务公开、媒体宣传等方式，及时向社会公开城建城管工作情况，接受社会舆论监督。（三）考核评价1.制定科学