墙体广告位租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：乙方（承租方）：

法定代表人：

地址：

联系方式：鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的墙体广告位的合法出租权。

2.乙方希望租赁该墙体广告位用于发布广告。

双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：一、租赁标的1.广告位位置甲方同意将位于[具体地址]的墙体广告位出租给乙方使用。该墙体广告位的具体位置以双方现场确认的为准，其具体尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米。2.广告位状况甲方应保证该广告位符合国家及地方相关法律法规的规定，具备合法的设置手续，且墙体结构安全、牢固，能够满足乙方广告发布的要求。在交付广告位时，甲方应向乙方提供该广告位的相关审批文件及安全检测报告。二、租赁期限1.租赁期限起始本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.续租事宜租赁期限届满前，乙方如有意续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。双方应在续租通知发出后的[X]日内就续租事宜达成新的协议。三、租金及支付方式1.租金标准本合同租赁期间的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期限内保持不变。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：

（1）本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年度的租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

（2）以后每年的租金应在每年的[具体日期]前支付。3.支付账户乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：

开户银行：[银行名称]

账号：[账号号码]

户名：[户名]四、广告位的使用与维护1.广告内容要求（1）乙方所发布的广告内容应符合国家法律法规的规定，不得含有虚假、违法、违规或侵犯他人知识产权的内容。

（2）乙方在发布广告前，应将广告内容及相关设计方案提交给甲方审核，甲方应在收到乙方提交的资料后的[X]日内进行审核，并将审核意见书面通知乙方。如甲方认为广告内容不符合要求，乙方应在接到通知后的[X]日内进行修改，直至符合要求为止。2.广告制作与安装（1）乙方负责广告的制作与安装，制作与安装费用由乙方承担。乙方应选择具有相应资质和经验的广告制作安装单位进行施工，并确保施工过程中的安全。

（2）乙方在广告制作与安装过程中，应遵守相关的施工规范和安全规定，不得对广告位及周边环境造成损坏。如因乙方原因造成广告位或周边环境损坏的，乙方应负责修复并承担相应的赔偿责任。3.广告位维护（1）在租赁期间，乙方应负责广告位的日常维护和保养，确保广告画面的整洁、完好。如广告画面出现破损、褪色等情况，乙方应及时进行修复或更换。

（2）因不可抗力或非乙方原因导致广告位损坏的，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的[X]日内进行修复。在修复期间，乙方可根据实际情况要求相应减免租金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）权利按照合同约定收取租金。

对乙方发布的广告内容进行审核，有权要求乙方修改不符合要求的广告内容。

在租赁期限届满或合同提前终止后，收回广告位。（2）义务保证广告位的合法性和安全性，提供必要的审批文件和安全检测报告。

协助乙方办理广告发布所需的相关手续，提供必要的证明文件。

在租赁期间，不得干扰乙方对广告位的正常使用。2.乙方权利与义务（1）权利在租赁期限内，按照合同约定使用广告位发布广告。

对广告位进行合理的维护和保养，确保广告效果。

在同等条件下，享有优先续租权。（2）义务按照合同约定支付租金和相关费用。

遵守国家法律法规和合同约定，确保广告内容的合法性和真实性。

配合甲方的管理和监督，接受甲方对广告内容的审核。六、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照合同约定提供广告位或提供的广告位不符合合同约定的条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）如甲方在租赁期间干扰乙方对广告位的正常使用，导致乙方无法正常发布广告的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照合同约定的租金标准向乙方退还相应的租金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

（2）如乙方发布的广告内容违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止发布，并要求乙方承担相应的法律责任。如给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失。

（3）如乙方未按照合同约定对广告位进行维护和保养，导致广告位损坏或影响广告效果的，乙方应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除与终止1.合同解除（1）经双方协商一致，可以解除本合同。

（2）如一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后[X]日内仍未改正的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力或政府行为导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自动解除。双方应按照实际使用天数结算租金。2.合同终止（1）租赁期限届满，本合同自动终止。

（2）合同终止后，乙方应在[X]日内将广告位恢复原状，并将广告位交还给甲方。如乙方未按照约定恢复原状或交还广告位的，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担。八、争议解决1.协商解决双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.诉讼解决如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。2.通知条款双方之间的通知应以书面形式送达对方。送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。如采用邮寄送达方式，以挂号信或特快专递发出后[X]日视为送达；如采用传真送达方式，