在哪里改离婚协议书信息

在哪里改离婚协议书信息1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层。

甲方法定代表人/负责人：张三，性别男，出生日期1975年6月15日，身份证号联系方

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX装修设计有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX创业园B栋3层。

乙方法定代表人/负责人：李四，性别女，出生日期1980年9月22日，身份证号联系方

协议简介：

甲方为满足其商业地产开发项目的室内装修需求，拟委托乙方提供专业的装修设计及施工服务。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供室内装修服务事宜达成如下协议。本协议的签订及履行旨在明确双方的权利与义务，确保装修工程按照约定的标准、进度及费用要求顺利完成，并为后续的法律关系奠定基础。协议的背景为甲方开发的项目需进行室内装修，而乙方具备相应的专业资质及服务能力，双方基于此合作前提，共同制定本协议，以规范合作过程中的各项事宜。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供室内装修设计及施工服务的具体内容、标准、费用和责任，确保装修工程能够按照甲方的需求顺利实施并达到约定的质量要求。协议范围包括但不限于：乙方根据甲方提供的装修需求和设计要求，完成XX商业地产开发项目的部分室内空间（具体位置及面积以甲方书面确认的图纸为准）的装修设计工作，并负责该部分装修工程的施工、材料供应、质量验收及后期维护等全过程服务。具体工作内容包括：提供装修方案设计、施工图绘制、材料选样与采购、施工现场管理、工程进度控制、质量监督及竣工验收等，最终交付符合国家相关标准和甲方使用要求的装修工程。

第二条定义

1.装修设计：指乙方根据甲方需求，提供包括但不限于功能规划、风格设计、色彩搭配、空间布局、材料选用等在内的全套设计方案及施工图纸。

2.施工图：指乙方提供的详细施工图纸，包括平面图、立面图、剖面图及节点详图等，作为施工依据。

3.验收标准：指国家现行装修工程验收规范及甲方提出的使用功能和质量要求，包括但不限于防水、防火、环保等级等。

4.工程进度：指装修工程按照协议约定的时间节点完成各阶段施工任务的过程。

5.材料供应：指乙方负责采购并供应协议约定的装修材料，包括主材及辅材，确保材料符合设计要求及环保标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业的装修设计及施工服务，并对设计方案及施工过程进行监督和指导。甲方有权在施工过程中提出合理化建议，但须以书面形式确认。

(2)甲方应按时向乙方支付协议约定的装修款项，并配合乙方办理施工现场的相关手续，如施工许可、水电接入等。甲方需提供必要的场地条件及施工辅助人员，确保工程顺利开展。

(3)甲方有权对乙方的施工质量进行验收，如发现不符合协议约定的问题，有权要求乙方及时整改。甲方应在验收合格后签署工程竣工确认书，否则乙方可拒绝交付工程及结算款项。

(4)甲方应保证其提供的装修需求及设计要求的合法性，如因甲方原因导致设计方案变更或施工延误，相关责任由甲方承担。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照协议约定收取设计费、施工费及材料款，并有权要求甲方按时支付相关款项。如甲方逾期支付，乙方可按日加收未付款项1‰的违约金。

(2)乙方应具备相应的装修设计及施工资质，严格按照国家规范和设计图纸进行施工，确保工程质量符合协议约定的验收标准。乙方需配备专业的施工团队，并负责施工现场的安全管理及文明施工。

(3)乙方有权要求甲方提供准确的施工需求及场地条件，如因甲方提供的信息错误或场地条件未达要求导致工程延误或损失，乙方不承担责任。乙方应在施工过程中定期向甲方汇报工程进度，并接受甲方的监督。

(4)乙方应按照协议约定采购并供应装修材料，材料需符合国家环保标准及设计要求，并提交样品供甲方确认。如因材料质量问题导致工程返工，相关损失由乙方承担。

(5)乙方应负责装修工程的竣工验收及后期维护，在工程交付后提供为期一年的免费保修服务。如因乙方施工质量问题导致故障，乙方应在收到甲方通知后3日内响应并修复，费用由乙方承担。

(6)乙方有权在施工过程中因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致工程延误时，及时通知甲方并协商调整工期，甲方应予以配合。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的装修服务总费用为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00），该费用包含但不限于设计费、施工费、材料费、管理费及税金。具体费用构成及明细由乙方在签订协议后10日内提供详细清单，经甲方书面确认后作为结算依据。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付款项，收款账户信息如下：

开户名称：XX装修设计有限公司

开户银行：中国建设银行上海浦东分行

银行账号：6222020100501234567

3.支付时间：

(1)预付款：协议签订后7日内，甲方支付总费用的30%，即人民币叁拾万元整（￥300,000.00）；

(2)进度款：工程完成主体结构施工并经甲方验收合格后10日内，甲方支付总费用的40%，即人民币肆拾万元整（￥400,000.00）；

(3)竣工款：工程竣工验收合格并交付使用后30日内，甲方支付总费用的20%，即人民币贰拾万元整（￥200,000.00）；

(4)质保金：剩余10%作为质保金，即人民币壹拾万元整（￥100,000.00），自工程交付使用之日起满一年且无质量问题后支付。

4.付款前提：乙方每次收款前需向甲方提供等额的发票或收据，甲方有权在付款前核实工程进度及质量是否符合协议要求。

第五条履行期限

1.本协议有效期为自协议签订之日起至工程质保期结束之日止。

2.工程施工期限：自协议签订且首笔款项支付之日起计算，预计180日完成，具体进度安排如下：

(1)设计阶段：协议签订后30日内完成初步设计方案，60日内完成施工图绘制并提交甲方确认；

(2)施工阶段：施工图确认后正式开始施工，分阶段目标包括：基础施工完成于签订后90日内，水电改造完成于120日内，精装施工完成于150日内，整体竣工验收于180日内；

3.任何因甲方原因（如设计变更、材料延误等）导致的工期延误，经双方书面确认后，施工期限相应顺延，但乙方最长不超过90日。

4.如遇不可抗力因素（见本协议第十三条），导致工程无法按期完成，双方应协商调整工期，乙方不承担延期责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按协议约定支付款项：如甲方未按时支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停施工或解除协议，并要求甲方支付已完成工程费用及违约金。

(2)提供虚假需求或场地条件：如因甲方提供的信息错误导致设计或施工失败，甲方应承担乙方由此产生的全部损失，包括设计费、材料费及人员成本，并支付相当于总费用10%的违约金。

2.乙方违约责任：

(1)设计质量不合格：如乙方提供的设计方案未经甲方书面确认或不符合国家规范，乙方应免费修改直至合格，并支付相当于设计费20%的违约金。因设计缺陷导致的施工返工，相关费用由乙方承担。

(2)施工质量不合格：如工程竣工验收不合格，甲方有权要求乙方免费整改，整改期不超过30日。若整改后仍不合格，甲方有权解除协议，乙方需退还已支付款项的80%并支付相当于总费用5%的违约金。

(3)工期延误：如乙方非因不可抗力因素导致工程逾期交付，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之二的违约金，但累计违约金不超过总费用的10%。逾期超过60日，甲方有权解除协议，乙方需支付相当于总费用30%的违约金并承担甲方已产生的一切损失。

3.赔偿责任：

(1)因违约行为给对方造成直接经济损失的，违约方应予以赔偿，赔偿金额不超过实际损失上限。

(2)如因乙方施工不当导致第三方索赔或甲方财产损失，乙方应承担全部赔偿责任。

4.解除协议后果：任何一方解除协议，应提前30日书面通知对方，并按已完成工程比例结算费用。违约方还应支付协议总金额5%的违约金，并承担对方为处理纠纷产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整等）、疫情及其管控措施、罢工、暴乱、网络攻击、供电或通讯中断等类似事件。

2.不可抗力影响：如发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。

3.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，且无需支付违约金。但受影响方应在不可抗力消除后及时恢复履行义务，并应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过60日，双方可协商解除协议，双方互不承担责任，已产生的费用按实际完成比例结算。

4.不可抗力证明：任何一方主张不可抗力抗辩的，应于事件发生后15日内提供政府部门或权威机构的证明文件，否则视为不可抗力不成立。

第八条争议解决

1.争议解决方式：本协议项下任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向协议签订地（即北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼，或根据协议签订时达成的书面仲裁协议向中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）申请仲裁。

2.仲裁规则：如选择仲裁，适用CIETAC仲裁规则，仲裁语言为中文，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

3.诉讼选择：若选择诉讼，原告方应向协议签订地人民法院提交起诉状及相关证据材料。诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，并承担各自的法律诉讼费用。

4.争议前置：任何一方在诉讼或仲裁前，不得单方面向第三方提起诉讼或仲裁，但为保全证据或采取紧急措施不在此限。任何争议的解决均应以本协议为基础，已产生的费用（包括律师费、差旅费等）由败诉方承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、公证送达等）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前10日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经书面确认的口头约定不产生法律约束力。

3.保密条款：双方应对在本协议履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、客户资料、价格等）承担保密义务，非经对方书面许可，不得泄露或用于本协议以外的目的。保密期限为本协议终止后2年。

4.不可转让：本协议仅为甲乙双方约定，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但法律另有规定或双方另有书面约定的除外。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何争议均以中华人民共和国法律为裁判依据。

6.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后30日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应责任。

7.不可分割性：本协议各条款为相互独立的部分，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若部分条款被认定为