欠工程款没签协议书

欠工程款没签协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号XX厂区XX栋

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

双方于20XX年XX月XX日签订《XX工程项目承包合同》，约定乙方为甲方承建位于XX省XX市XX区XX项目的建筑工程，合同总价款为人民币XXXX万元。工程于20XX年XX月XX日竣工验收合格，甲方已支付部分工程款共计人民币XXXX万元，剩余未支付工程款为人民币XXXX万元。鉴于上述工程已竣工并投入使用，甲方现需向乙方支付剩余工程款，乙方亦同意按本协议约定履行收款义务。为明确双方权利义务，确保款项顺利支付，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，特订立本协议。本协议的签订及履行是双方履行《XX工程项目承包合同》的必要补充，与该合同构成整体，互为补充。双方确认，本协议是双方真实意思表示，合法有效，具有同等法律约束力。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就XX工程项目剩余工程款支付事宜的权利与义务，确保甲方按照约定向乙方支付剩余工程款，乙方按照约定收取工程款。本协议涉及的конкретные内容包括但不限于：剩余工程款的具体金额、支付时间、支付方式、双方的权利义务、违约责任以及争议解决方式等。通过本协议的签订与履行，双方旨在友好、高效地解决工程款结算问题，维护双方的合法权益，促进合作关系的进一步发展。

第二条定义

本协议中下列词语具有以下含义：

（1）"工程款"：指甲方根据《XX工程项目承包合同》应支付给乙方的工程总价款，扣除已支付部分后的剩余金额。

（2）"竣工验收合格"：指工程经过相关部门的验收，符合国家及行业相关标准，甲方认可并同意投入使用。

（3）"支付期限"：指甲方应支付剩余工程款的期限，具体日期按照本协议约定执行。

（4）"违约责任"：指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

（5）"不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致协议无法履行或部分无法履行。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方提供与工程款支付相关的证明文件，包括但不限于工程竣工验收报告、发票等；甲方有权监督乙方的收款情况，确保款项按约定支付。

（2）甲方的义务：甲方应按照本协议约定的时间和金额向乙方支付剩余工程款；甲方应提供合法的收款账户信息，确保乙方能够顺利收到款项；甲方应积极配合乙方解决工程款支付过程中出现的问题；甲方应遵守国家及地方相关法律法规，确保工程款支付行为的合法性。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照本协议约定的时间和金额支付剩余工程款；乙方有权拒绝任何形式的不合理付款要求；乙方有权监督甲方的付款行为，确保款项按约定支付。

（2）乙方的义务：乙方应按照本协议约定提供与工程款支付相关的证明文件，包括但不限于工程竣工验收报告、发票等；乙方应确保提供的证明文件真实、合法、有效；乙方应积极配合甲方解决工程款支付过程中出现的问题；乙方应遵守国家及地方相关法律法规，确保自身行为的合法性。乙方不得将工程款用于协议约定之外的用途，确保专款专用。如遇政府政策调整或市场变化，乙方应及时通知甲方，并协商解决工程款支付问题。乙方应妥善保管与工程款支付相关的文件和资料，以备甲方查阅。如乙方发现甲方在支付工程款过程中存在违法行为，应及时制止并通知相关部门。乙方应积极配合甲方进行工程款的结算工作，提供必要的信息和资料。在协议履行过程中，乙方应维护甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。如乙方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。乙方应确保自身具备履行协议约定的能力，如因乙方自身原因导致协议无法履行，应承担相应的责任。乙方应遵守诚实信用原则，履行协议约定的其他义务。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方应向乙方支付剩余工程款，具体金额为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该金额已包含乙方完成《XX工程项目承包合同》约定的全部工程内容及相关税费。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方指定账户支付本协议项下的全部剩余工程款。乙方指定收款账户信息如下：

开户名称：XX建筑工程有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应在本协议生效之日起XX日内，将全部剩余工程款一次性支付至乙方指定账户。甲方应在支付前向乙方提供等额、合法的增值税发票，乙方在收到发票并核对无误后，应向甲方出具收款确认书。

4.税费承担：本协议项下的工程款为含税价格，相关税费由甲方承担。甲方在支付工程款时，应将相应税费一并支付。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字或盖章之日起生效，至甲方全部支付完毕剩余工程款且乙方确认收到款项之日起终止。

2.支付期限：甲方应在本协议生效之日起XX日内完成全部剩余工程款的支付。具体支付日程安排如下：甲方应于本协议生效后XX日内支付人民币XXXX万元；于剩余款项支付前提请乙方开具等额发票，甲方在收到发票后XX日内支付剩余人民币XXXX万元。

3.关键时间节点：乙方应在收到甲方支付的部分或全部款项后XX日内，向甲方出具收款确认书。甲方在支付工程款前，应预留不超过工程款总额X%的质保金，质保金期限为工程竣工验收合格后XX年，质保期满后XX日内一次性无息返还乙方。质保期内如发生与乙方施工质量相关的维修费用，由乙方承担，甲方有权在质保金中直接扣除。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付：如甲方未按照本协议第四条约定的时间支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过逾期支付金额的X%。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部剩余工程款及本条所述违约金，同时甲方还应赔偿因此给乙方造成的全部损失，包括但不限于合同履行预期收益、已完成工程部分的成本等。

(2)支付错误：如甲方支付工程款时出现错误，导致乙方无法收到或延迟收到款项，甲方应在发现错误后立即通知乙方并进行更正支付，并应承担因此给乙方造成的直接损失。若因甲方原因导致乙方无法及时收到款项，每延迟一日，甲方应按错误支付金额的万分之X向乙方支付违约金。

(3)提供虚假文件：如甲方在支付工程款过程中提供虚假的发票或其他证明文件，一经发现，甲方应立即纠正并承担由此给乙方造成的全部损失，同时应按虚假金额的X%支付违约金。

2.乙方违约责任：

(1)提供虚假证明：如乙方未能按照本协议第二条定义或本协议其他约定提供真实、合法、有效的工程竣工验收报告、发票等证明文件，导致甲方无法按时支付工程款或支付遇到障碍，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并应在收到甲方通知后XX日内补充提供所需文件。

(2)拒绝收款：除非本协议另有约定或法律另有规定，乙方不得无故拒绝甲方的付款要求。如乙方无正当理由拒绝接收甲方按照本协议约定支付的工程款，视为乙方已实际收到该笔款项，甲方付款后不再承担任何责任。若乙方故意拖延或阻挠甲方支付工程款，乙方应按被拖延金额的X%支付违约金，并赔偿甲方的全部损失。

3.违约金与损失赔偿：本协议约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。任何一方违约导致本协议无法继续履行的，守约方有权解除本协议，并要求违约方支付截至解除之日已产生的全部违约金和损失赔偿。

4.质保金责任：质保期内，如因乙方施工质量问题导致甲方产生维修费用，应由乙方承担。甲方有权从未支付或已支付的质保金中直接扣除相应的维修费用，不足部分乙仍在限期内补足。若乙方未能按期修复质量问题，甲方有权另行委托第三方维修，相关费用由乙方承担，并应在质保期满后质保金返还前结清。

5.税费争议：因工程款支付产生的税费争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。任何一方不得因税费问题拒绝履行本协议约定的付款义务。

6.不可抗力影响：如因不可抗力导致本协议部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。不可抗力影响消除后，双方应继续履行本协议剩余义务。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施等，这些情况导致或促成了本协议任何一方无法履行或部分无法履行本协议项下的任何义务。

2.通知义务：任何一方在本协议生效后遭遇不可抗力事件时，应在合理期限内（不超过XX日）通知对方，并提供不可抗力事件发生的时间、地点、性质、影响范围以及可能持续时间的有效证明文件（如政府公告、新闻报道、公证文书等）。若不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商确定本协议的后续履行安排。

3.责任免除：因不可抗力导致本协议任何一方不能履行或不能完全履行本协议项下的义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力消除后立即恢复履行本协议。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，互不追责。若不可抗力导致本协议全部或部分不能履行，经双方协商一致，可以变更本协议或解除本协议，双方均不承担违约责任。

4.不可抗力证据：双方对于不可抗力事件及其影响的认定，应以各自收到对方通知时所能获得的有效证据为准。若双方对不可抗力事件的影响范围或持续时间存在争议，应友好协商解决；协商不成的，提交本协议第八条约定的争议解决机构裁决或诉讼解决。不可抗力事件的持续状态应以不可抗力事件发生时有效的官方公告或权威机构认定为依据。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议的订立、效力、解释、履行、违约责任、终止及争议解决等，均应首先由双方当事人本着友好协商、互谅互让的原则进行沟通和解决。双方应指定专门联系人负责处理相关争议事宜，并积极寻求通过书面函件、会议等形式达成和解协议。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知后XX日内（自通知发出之日起算），通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）项或第（二）项方式解决：

（一）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。双方应承担各自的仲裁费用，但因违约方原因导致的争议，违约方应承担守约方因此支付的合理仲裁费用。

（二）依法向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的审判程序。诉讼费用由法院根据诉讼请求和法律规定裁定承担。

3.争议解决前的保密：在争议解决过程中，无论通过协商、调解、仲裁还是诉讼，双方均应遵守保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方（包括但不限于代理人、律师、仲裁员、法官等）披露争议的具体内容、过程及结果，但法律法规另有规定或为维护自身合法权益所必需者除外。

4.争议解决协议的效力：双方就争议解决方式达成的任何补充协议或和解协议，均构成本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。若一方在争议解决前单方面采取诉讼或仲裁行动，并不影响其依据本协议约定选择其他争议解决方式的权利，但应及时通知对方，并尊重对方的选择权。在争议解决期间，非经对方书面同意，任何一方不得擅自变更本协议或签订新的合同，但为解决争议所必需的临时性安排除外。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生或与本协议有关的一切通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、专人递送）发送至本协议首部列明的地址或双方书面指定的其他地址。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送方式发送的，送达时视为送达；以挂号信或快递方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前XX日以书面形式通知对方，否则按原地址发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改本协议。

3.协议终止：本协议因本协议约定的履行期限届满、双方权利义务履行完毕、双方协商一致解除或被依法解除而终止。协议终止后，双方应按照约定完成结算、资料返还、保密等后续事宜。协议终止不影响本协议中关于违约责任、争议解决、法律适用等条款的效力。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议中任何条款被有管辖权的人民法院认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项所达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议记载外，双方不存在任何其他未解决的争议。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效、非法或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应