2026年商业转让合同（1篇）

2026年商业转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商业转让服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让标的

1、转让标的：甲方将其合法拥有的位于__________________的商业物业（以下简称“标的物业”）转让给乙方。标的物业包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施、设备以及相关权益。

2、标的物业现状：甲方保证其合法拥有标的物业的所有权或处分权，并已清除所有权利负担或纠纷。标的物业现状以双方签署的《标的物业现状确认书》为准，该确认书作为本合同附件。

3、转让范围：本合同项下的转让范围包括但不限于标的物业的实体部分、土地使用权（若适用）、相关经营资质、客户资料、设备设施等全部财产及权利。

二、转让价格与支付方式

1、转让价格：经双方协商一致，标的物业转让总价款为人民币_______元（大写：__________________元整）。该价格已包含标的物业的全部权益及附属设施、设备等。

2、支付方式：乙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方支付转让总价款的____%（即人民币_______元）作为定金；剩余____%的价款（即人民币_______元）在甲方完成标的物业权属转移手续后____日内支付完毕。

3、支付账户：甲方指定收款账户为以下信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、发票开具：甲方应在收到全部转让价款后____日内，向乙方开具等额、合法的增值税发票。

三、权属转移与手续办理

1、权属转移：甲方应在收到乙方全部转让价款后____日内，配合乙方办理标的物业的权属转移登记手续，确保乙方顺利取得标的物业的所有权。权属转移税费按国家相关规定由双方承担，具体分配方式为：__________________。

2、手续办理：甲方应负责处理标的物业相关的行政、税务、工商等手续，并保证在合同约定时间内完成。若因甲方原因导致手续办理延迟，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款____%的违约金。

3、资料移交：在权属转移手续完成后____日内，甲方应向乙方完整移交标的物业的所有权证、土地使用权证、营业执照、税务登记证、设备清单、客户资料等全部相关文件及资料。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证其对标的物业拥有合法、完整的权利，并有权签署本合同及办理相关手续。

2、甲方应积极配合乙方办理权属转移手续，提供所需文件及资料，并承担相关费用。

3、甲方应保证标的物业不存在任何未披露的债务、诉讼、仲裁或权利限制。

4、甲方应负责处理标的物业转让前的所有债务及税务问题，并承担由此产生的一切责任。

5、在转让过程中，甲方应确保标的物业的持续安全及正常使用，不得擅自进行任何可能影响标的物业价值的行为。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付转让价款，并按时取得标的物业的所有权。

2、乙方应在合同签订后____日内，向甲方提供《标的物业尽职调查确认书》，确认其已对标的物业进行充分了解并接受其现状。

3、乙方应自行承担标的物业转让后的所有运营、维护、管理等责任，包括但不限于租赁、维修、税费等。

4、乙方应遵守国家及地方关于商业物业运营的法律法规，确保合法经营。

5、在权属转移前，乙方不得擅自改变标的物业的结构、用途或进行任何可能影响标的物业价值的改造。

五、违约责任

1、若甲方未能按时完成权属转移手续，每逾期一日，应向乙方支付转让总价款____%的违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同，甲方应退还已支付的全部转让价款并承担违约责任。

2、若乙方未能按时支付转让价款，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额____%的违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并承担违约责任。

3、若因甲方原因导致标的物业存在未披露的债务、诉讼或权利限制，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

4、若乙方擅自改变标的物业的结构、用途或进行可能影响标的物业价值的改造，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5、双方任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的一切损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至标的物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同项下的通知、文件等应以书面形式送达至本合同首部列明的地址或联系方式，以挂号信或快递方式发出的视为有效送达。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：