2026年芜湖租房合同（1篇）

2026年芜湖租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物

1、甲方自愿将位于__________________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，装修程度为_______。

2、房屋权属状况：甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并能够提供相应的权属证明文件。如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3、房屋现状：甲方保证房屋在交付乙方使用前已达到合同约定的使用条件，并已进行必要的维修和清洁。乙方应在一方代表共同检查确认房屋状况后签字交接。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要续租，应在租赁期满前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

3、乙方应按时支付租金，如在租赁期满前_______个月未支付租金，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方应承担相应的违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：房屋每月租金为_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，具体方式由双方协商确定。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于担保乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除相关费用后_______日内将押金全额退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并保证房屋在租赁期间能够正常使用。

2、甲方应负责房屋的日常维修和保养，确保房屋设施设备完好。如因甲方原因导致房屋设施设备损坏或无法正常使用，甲方应负责修复或赔偿乙方因此遭受的损失。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关手续，如房屋登记、税务等，并承担相关费用。

4、甲方应保证乙方在租赁期间享有房屋的独家使用权，不得将房屋转租或分租给第三方。

5、甲方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付租金和押金，并遵守房屋的使用规则。

2、乙方应爱护房屋及其设施设备，不得擅自拆改、损坏或挪作他用。如因乙方原因导致房屋设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3、乙方应遵守小区的物业管理规定，不得在房屋内存放易燃易爆物品或进行其他危险活动。

4、乙方应配合甲方进行房屋的检查和维修，如需进入房屋进行检查或维修，乙方应提前通知甲方并予以配合。

5、乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

五、房屋维修

1、租赁期间，房屋的日常维修由甲方负责，乙方应积极配合。如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

2、房屋的重大维修由甲方负责，维修期间乙方应予以配合，甲方应尽量减少对乙方生活的影响。

3、如房屋因不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决维修问题，如需赔偿，应根据房屋的实际损失进行赔偿。

六、合同解除

1、租赁期间，任何一方需要解除合同，应提前_______个月书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2、如乙方擅自解除合同，应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。如甲方擅自解除合同，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

3、如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时解除合同，并互不承担违约责任。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，双方应暂停履行合同相关义务，直至争议解决完毕。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同解除之日起失效。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4、本合同附件包括：房屋交接清单、房屋照片等，均为本合同不可分割的一部分。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：